France › Caen › Le Beau Site › Rue du Blanc › n° 14

14 Rue du Blanc, Caen

Vendu 228 250 € (3 458 €/m²) en 2026 · 46 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 1400034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 054 €/m² 46 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue du Blanc2 576 €/m² 211 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Le Beau Site2 327 €/m² 670 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Caen2 996 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 211 ventes dans la rue

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Calée sur 621 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle NW0146

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX4

LOGEMENTS66

Dernière vente : 3 458 €/m² en 2026 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue du Blanc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 290 € À 3 696 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 228 250 €3 458 €/m² 3 458 €

18/11/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

23/04/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

19/12/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 19/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 000 €3 015 €/m² 3 015 €

25/09/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 121 000 €1 833 €/m² 1 833 €

22/07/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

15/04/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/11/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 500 €2 386 €/m² 2 386 €

12/05/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 750 €2 678 €/m² 2 678 €

25/03/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 25/03/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 168 400 €2 307 €/m² 2 307 €

10/03/2022 n° 14 · Appartement · 6 p. 10/03/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 369 550 €3 696 €/m² 3 696 €

30/11/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 000 €1 773 €/m² 1 773 €

03/06/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 03/06/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 83 090 €2 518 €/m² 2 518 €

16/09/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/09/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

30/06/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 161 900 €2 453 €/m² 2 453 €

10/04/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 10/04/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 108 000 €1 479 €/m² 1 479 €

06/03/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 06/03/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 400 €2 345 €/m² 2 345 €

12/02/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 12/02/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

08/08/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 08/08/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 750 €2 508 €/m² 2 508 €

22/07/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/07/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

10/04/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/04/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 200 €1 624 €/m² 1 624 €

26/03/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/03/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 103 000 €2 191 €/m² 2 191 €

15/02/2019 n° 14 · Appartement · 5 p. 15/02/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 229 000 €2 290 €/m² 2 290 €

14/02/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 14/02/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 000 €2 871 €/m² 2 871 €

29/01/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 000 €1 621 €/m² 1 621 €

18/01/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

28/12/2018 n° 14 · Appartement 28/12/2018 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 261 000 €1 948 €/m² 1 948 €

28/12/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 86 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/12/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 500 €1 750 €/m² 1 750 €

08/08/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 08/08/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/07/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/07/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 59 000 €1 788 €/m² 1 788 €

29/06/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 000 €2 613 €/m² 2 613 €

30/03/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/03/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 61 400 €1 861 €/m² 1 861 €

23/03/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/03/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

20/10/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/10/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 500 €2 054 €/m² 2 054 €

29/05/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/05/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

28/12/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 98 000 €1 485 €/m² 1 485 €

06/12/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 06/12/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 59 000 €1 788 €/m² 1 788 €

01/07/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/07/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 91 000 €1 978 €/m² 1 978 €

29/04/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 500 €1 782 €/m² 1 782 €

30/03/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/03/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 71 500 €2 167 €/m² 2 167 €

17/02/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 17/02/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 56 000 €1 647 €/m² 1 647 €

18/12/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 18/12/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 500 €1 530 €/m² 1 530 €

20/07/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/07/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

27/10/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/10/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 108 000 €1 636 €/m² 1 636 €

11/04/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 11/04/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 46

Rue du Blanc, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−34 %1 713 €/m²Maison 96 m² · 3 ventes · 2024 n° 1 B+10 %2 833 €/m²Maison 183 m² · vendu 2023 n° 25−7 %2 403 €/m²Appt 93 m² · 15 ventes · 2025

RUE DU BLANCMÉDIANE DE LA RUE 2 576 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %2 543 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2025 n° 4−5 %2 451 €/m²Appt 130 m² · 17 ventes · 2026 n° 12+2 %2 636 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI2 054 €/m²46 ventes · dernière 2026

n° 16+4 %2 678 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2025 n° 18+0 %2 578 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2022 n° 20+1 %2 612 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2025 n° 22+127 %5 858 €/m²Maison 218 m² · 2 ventes · 2024 n° 24−22 %2 021 €/m²Appt 62 m² · 32 ventes · 2026 n° 26+0 %2 564 €/m²Appt 99 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue du Blanc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 897 € 8 944 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 458 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DU BLANC 51 m² 125 001 € 2 451 €

2 RUE DU BLANC 58 m² 110 026 € 1 897 €

2 RUE DU BLANC 47 m² 119 521 € 2 543 €

4 RUE DU BLANC 130 m² 499 980 € 3 846 €

4 RUE DU BLANC 93 m² 237 522 € 2 554 €

2 RUE DU BLANC 58 m² 119 016 € 2 052 €

2 RUE DU BLANC 47 m² 158 014 € 3 362 €

4 RUE DU BLANC 130 m² 481 000 € 3 700 €

4 RUE DU BLANC 127 m² 403 987 € 3 181 €

4 RUE DU BLANC 90 m² 246 060 € 2 734 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 897 € à 8 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Blanc

Fourchette courante2 403 – 3 081 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Blanc ↗

Le Beau Site

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune26ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-22 %

Voir Le Beau Site ↗

Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département-4 %

Rendement brut5.9 %

Voir Caen ↗

Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 228 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

857 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue du Blanc211 ventes depuis 2014 · 2 576 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Beau Site670 ventes · 2 327 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 996 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue du Blanc à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 621 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue du Blanc a-t-il été vendu ?

46 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 66 m² à 228 250 €, soit 3 458 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Blanc ?

Oui : 3 458 €/m² contre 2 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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