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Prix de l'immobilier Rue Docteur Pecker, Caen

Prix médian de 3 294 €/m² sur 30 ventes (14000)31 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Théâtre ↗Prix immobilier Caen ↗

Avec 3 294 €/m², Rue Docteur Pecker est l'une des adresses les plus valorisées de Caen : 31 % au-dessus de la médiane communale (2 509 €/m²). Le prix y a progressé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 294 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 31/07/2025

1 500 €DISPERSION DES VENTES7 500 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

59 m² médians

135 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

30 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+31 %

Caen : 2 509 €/m²

Calvados : 1 881 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DOCTEUR PECKER- - CAEN€/M²

4,0k3,3k2,5k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +45 %

VS LA COMMUNE

▲ +31 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Docteur Pecker

JUIL. 2025

n° 24 · Appartement31/07/25 · 55 M² 237 000 €4 309 €/m²

n° 9 · Appartement24/07/25 · 21 M² 91 000 €4 333 €/m²

n° 5 · Appartement12/11/24 · 127 M² 496 840 €3 912 €/m²

n° 9 · Appartement15/10/24 · 85 M² 318 800 €3 751 €/m²

n° 9 · Appartement04/10/24 · 68 M² 510 000 €7 500 €/m²

n° 5 · Appartement29/07/24 · 31 M² 130 000 €4 194 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Docteur Pecker

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 500 € À 7 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/07/25 n° 24 31/07/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 237 000 €4 309 €/m² 4 309 €

24/07/25 n° 9 24/07/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 91 000 €4 333 €/m² 4 333 €

12/11/24 n° 5 12/11/24 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 496 840 €3 912 €/m² 3 912 €

15/10/24 n° 9 15/10/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 318 800 €3 751 €/m² 3 751 €

04/10/24 n° 9 04/10/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 510 000 €7 500 €/m² 7 500 €

29/07/24 n° 5 29/07/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

25/04/24 n° 24 25/04/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 262 000 €3 970 €/m² 3 970 €

05/09/23 n° 14 05/09/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 79 000 €4 647 €/m² 4 647 €

27/07/23 n° 24 27/07/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 320 000 €3 810 €/m² 3 810 €

10/02/22 n° 5 10/02/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 261 800 €4 091 €/m² 4 091 €

29/11/21 n° 24 29/11/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

11/06/21 n° 24 11/06/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 101 000 €2 971 €/m² 2 971 €

31/05/21 n° 5 31/05/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/03/21 n° 5 15/03/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 155 000 €4 844 €/m² 4 844 €

19/02/21 n° 9 19/02/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/04/20 n° 5 28/04/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 124 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/02/20 n° 5 10/02/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/05/19 n° 14 24/05/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

05/04/19 n° 14 05/04/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

04/04/18 n° 24 04/04/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

21/02/18 n° 24 21/02/18 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 320 000 €3 137 €/m² 3 137 €

28/08/17 n° 5 28/08/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

29/05/17 n° 24 29/05/17 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 320 000 €2 735 €/m² 2 735 €

31/03/17 n° 9 31/03/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 256 000 €3 012 €/m² 3 012 €

22/12/16 n° 24 22/12/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 93 186 €2 912 €/m² 2 912 €

19/09/16 n° 5 19/09/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 400 €3 102 €/m² 3 102 €

08/08/16 n° 9 08/08/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/07/16 n° 9 06/07/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

09/05/16 n° 14 09/05/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 138 500 €1 776 €/m² 1 776 €

02/09/14 n° 9 02/09/14 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 25 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 904/10/24 · 68 M² · APPT 510 000 €7 500 €/m²

n° 512/11/24 · 127 M² · APPT 496 840 €3 912 €/m²

n° 2429/05/17 · 117 M² · APPT 320 000 €2 735 €/m²

n° 2421/02/18 · 102 M² · APPT 320 000 €3 137 €/m²

n° 2427/07/23 · 84 M² · APPT 320 000 €3 810 €/m²

n° 915/10/24 · 85 M² · APPT 318 800 €3 751 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 902/09/14 · 15 M² · APPT 25 000 €1 667 €/m²

n° 908/08/16 · 40 M² · APPT 60 000 €1 500 €/m²

n° 1405/09/23 · 17 M² · APPT 79 000 €4 647 €/m²

n° 1405/04/19 · 37 M² · APPT 85 000 €2 297 €/m²

n° 924/07/25 · 21 M² · APPT 91 000 €4 333 €/m²

n° 2422/12/16 · 32 M² · APPT 93 186 €2 912 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 837 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Docteur Pecker · cette rue3 294 €

Rue Basse3 056 €

Rue de Bayeux2 813 €

Boulevard Georges Pompidou2 774 €

Rue de Falaise2 059 €

Rue d Auge1 837 €

Toutes les rues du quartier Théâtre → DE 1 502 € À 4 524 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Docteur Pecker

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 500 € à 7 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 500 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons30 / 0

Dernière vente31/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Docteur Pecker à Caen ?

Le prix médian y est de 3 294 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Docteur Pecker ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +45 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 500 à 7 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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