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Prix de l'immobilier Avenue Marechal Montgomery, Caen

Prix médian de 2 765 €/m² sur 59 ventes (14000)11 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest ↗Prix immobilier Caen ↗

Avenue Marechal Montgomery s'aligne sur la médiane de Caen : 2 765 €/m² contre 2 500 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 765 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025

1 486 €DISPERSION DES VENTES4 730 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

55 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

59 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+11 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MARECHAL MONTGOMERY- - CAEN€/M²

3,2k2,8k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Marechal Montgomery

DÉC. 2025

n° 24 · Appartement17/12/25 · 21 M² 66 275 €3 156 €/m²

n° 24 · Appartement05/12/25 · 24 M² 70 193 €2 925 €/m²

n° 24 · Appartement27/11/25 · 24 M² 79 900 €3 329 €/m²

n° 24 · Appartement24/11/25 · 23 M² 67 693 €2 943 €/m²

n° 24 · Appartement21/11/25 · 21 M² 69 500 €3 310 €/m²

n° 22 · Appartement31/10/25 · 67 M² 220 000 €3 284 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Marechal Montgomery

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 486 € À 4 730 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/12/25 n° 24 17/12/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 275 €3 156 €/m² 3 156 €

05/12/25 n° 24 05/12/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 193 €2 925 €/m² 2 925 €

27/11/25 n° 24 27/11/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 79 900 €3 329 €/m² 3 329 €

24/11/25 n° 24 24/11/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 693 €2 943 €/m² 2 943 €

21/11/25 n° 24 21/11/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 69 500 €3 310 €/m² 3 310 €

31/10/25 n° 22 31/10/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

16/10/25 n° 24 16/10/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

25/09/25 n° 14 25/09/25 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 350 000 €2 672 €/m² 2 672 €

21/05/25 n° 12 21/05/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/04/25 n° 14 03/04/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 266 450 €2 747 €/m² 2 747 €

08/01/25 n° 14 08/01/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 000 €4 100 €/m² 4 100 €

29/11/24 n° 22 29/11/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

19/09/24 n° 24 19/09/24 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 468 316 €4 730 €/m² 4 730 €

30/08/24 n° 14 30/08/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

03/07/24 n° 22 03/07/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

12/06/24 n° 14 12/06/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

26/04/24 n° 14 26/04/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 74 000 €3 895 €/m² 3 895 €

29/11/23 n° 14 29/11/23 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 380 000 €2 901 €/m² 2 901 €

09/11/23 n° 24 09/11/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 000 €3 063 €/m² 3 063 €

18/10/23 n° 18 18/10/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 500 €2 470 €/m² 2 470 €

17/07/23 n° 18 17/07/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

31/05/23 n° 12 31/05/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 800 €2 825 €/m² 2 825 €

15/05/23 n° 18 15/05/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 159 500 €3 190 €/m² 3 190 €

12/04/23 n° 14 12/04/23 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 286 160 €2 778 €/m² 2 778 €

06/02/23 n° 24 06/02/23 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 470 500 €3 179 €/m² 3 179 €

29/06/22 n° 12 29/06/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 169 700 €3 085 €/m² 3 085 €

18/02/22 n° 22 18/02/22 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 265 300 €2 527 €/m² 2 527 €

14/01/22 n° 18 14/01/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

15/11/21 n° 18 15/11/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

21/09/21 n° 22 21/09/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 246 000 €3 037 €/m² 3 037 €

19/03/21 n° 14 19/03/21 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 265 200 €2 575 €/m² 2 575 €

21/01/21 n° 18 21/01/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 138 000 €2 816 €/m² 2 816 €

01/12/20 n° 22 01/12/20 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

23/11/20 n° 18 23/11/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 94 500 €2 953 €/m² 2 953 €

29/10/20 n° 12 29/10/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 000 €2 617 €/m² 2 617 €

24/07/20 n° 18 24/07/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

29/06/20 n° 22 29/06/20 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 252 500 €2 382 €/m² 2 382 €

20/01/20 n° 22 20/01/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 000 €2 345 €/m² 2 345 €

30/09/19 n° 12 30/09/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

30/09/19 n° 12 30/09/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 161 000 €2 368 €/m² 2 368 €

18/01/19 n° 12 18/01/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 188 000 €2 765 €/m² 2 765 €

28/06/18 n° 12 28/06/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

23/02/18 n° 18 23/02/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 87 000 €2 719 €/m² 2 719 €

16/01/18 n° 18 16/01/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 172 500 €2 212 €/m² 2 212 €

03/01/18 n° 18 03/01/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 500 €2 797 €/m² 2 797 €

03/11/17 n° 12 03/11/17 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 235 000 €1 880 €/m² 1 880 €

17/10/17 n° 12 17/10/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 201 000 €2 072 €/m² 2 072 €

25/07/17 n° 12 25/07/17 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 223 000 €2 165 €/m² 2 165 €

22/05/17 n° 22 22/05/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 133 000 €2 660 €/m² 2 660 €

19/05/17 n° 18 19/05/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

06/12/16 n° 12 06/12/16 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 520 000 €3 133 €/m² 3 133 €

28/04/16 n° 18 28/04/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 000 €2 022 €/m² 2 022 €

07/12/15 n° 22 07/12/15 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

07/08/15 n° 22 07/08/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 000 €2 320 €/m² 2 320 €

10/07/15 n° 18 10/07/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 66 000 €2 750 €/m² 2 750 €

23/03/15 n° 12 23/03/15 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 325 000 €2 876 €/m² 2 876 €

20/01/15 n° 18 20/01/15 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 273 000 €2 482 €/m² 2 482 €

10/06/14 n° 22 10/06/14 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/06/14 n° 24 06/06/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1206/12/16 · 166 M² · APPT 520 000 €3 133 €/m²

n° 2406/02/23 · 148 M² · APPT 470 500 €3 179 €/m²

n° 2419/09/24 · 99 M² · APPT 468 316 €4 730 €/m²

n° 1429/11/23 · 131 M² · APPT 380 000 €2 901 €/m²

n° 1425/09/25 · 131 M² · APPT 350 000 €2 672 €/m²

n° 1223/03/15 · 113 M² · APPT 325 000 €2 876 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2210/06/14 · 20 M² · APPT 60 000 €3 000 €/m²

n° 2416/10/25 · 23 M² · APPT 65 000 €2 826 €/m²

n° 1810/07/15 · 24 M² · APPT 66 000 €2 750 €/m²

n° 2417/12/25 · 21 M² · APPT 66 275 €3 156 €/m²

n° 2424/11/25 · 23 M² · APPT 67 693 €2 943 €/m²

n° 2421/11/25 · 21 M² · APPT 69 500 €3 310 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Avenue Marechal Montgomery · cette rue2 765 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Marechal Montgomery

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 486 € à 4 730 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons59 / 0

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Marechal Montgomery à Caen ?

Le prix médian y est de 2 765 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Marechal Montgomery ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 486 à 4 730 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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