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Prix de l'immobilier Rue aux Fromages, Caen

Prix médian de 3 500 €/m² sur 23 ventes (14000)39 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Préfecture ↗Prix immobilier Caen ↗

Avec 3 500 €/m², Rue aux Fromages est l'une des adresses les plus valorisées de Caen : 39 % au-dessus de la médiane communale (2 509 €/m²). Le prix y a progressé de 62 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 500 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 11/06/2026

1 060 €DISPERSION DES VENTES6 000 €

VENTE MÉDIANE

99 k€

34 m² médians

135 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

23 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+39 %

Caen : 2 509 €/m²

Calvados : 1 881 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE AUX FROMAGES- - CAEN€/M²

4,2k3,5k2,7k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +62 %

VS LA COMMUNE

▲ +39 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue aux Fromages

JUIN 2026

n° 8 · Appartement11/06/26 · 64 M² 331 000 €5 172 €/m²

n° 8 · Appartement07/10/25 · 64 M² 249 000 €3 891 €/m²

n° 2 · Appartement12/09/25 · 34 M² 112 550 €3 310 €/m²

n° 6 · Appartement14/06/24 · 46 M² 139 000 €3 022 €/m²

n° 2 · Appartement28/12/23 · 19 M² 99 000 €5 211 €/m²

n° 2 · Appartement05/01/23 · 19 M² 75 000 €3 947 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue aux Fromages

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 060 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/06/26 n° 8 11/06/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 331 000 €5 172 €/m² 5 172 €

07/10/25 n° 8 07/10/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 249 000 €3 891 €/m² 3 891 €

12/09/25 n° 2 12/09/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 112 550 €3 310 €/m² 3 310 €

14/06/24 n° 6 14/06/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 000 €3 022 €/m² 3 022 €

28/12/23 n° 2 28/12/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 99 000 €5 211 €/m² 5 211 €

05/01/23 n° 2 05/01/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

28/07/22 n° 2 28/07/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 500 €3 117 €/m² 3 117 €

22/04/22 n° 2 22/04/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/04/22 n° 15 22/04/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 79 250 €5 283 €/m² 5 283 €

27/12/21 n° 8 27/12/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 151 000 €4 194 €/m² 4 194 €

26/11/21 n° 15 26/11/21 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 74 250 €4 950 €/m² 4 950 €

29/10/21 n° 6 29/10/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 118 000 €3 189 €/m² 3 189 €

15/10/21 n° 8 15/10/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 263 000 €4 109 €/m² 4 109 €

25/08/20 n° 15 25/08/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 500 €4 472 €/m² 4 472 €

03/07/19 n° 2 03/07/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 141 000 €3 615 €/m² 3 615 €

19/07/17 n° 2 19/07/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 69 000 €1 150 €/m² 1 150 €

23/01/17 n° 2 23/01/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 500 €2 395 €/m² 2 395 €

21/09/16 n° 17 21/09/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 000 €2 950 €/m² 2 950 €

14/03/16 n° 2 14/03/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €

07/09/15 n° 17 07/09/15 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 90 000 €6 000 €/m² 6 000 €

25/06/14 n° 8 25/06/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

26/05/14 n° 2 26/05/14 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 47 000 €2 474 €/m² 2 474 €

06/01/14 n° 8 06/01/14 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 106 000 €1 060 €/m² 1 060 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 811/06/26 · 64 M² · APPT 331 000 €5 172 €/m²

n° 815/10/21 · 64 M² · APPT 263 000 €4 109 €/m²

n° 807/10/25 · 64 M² · APPT 249 000 €3 891 €/m²

n° 827/12/21 · 36 M² · APPT 151 000 €4 194 €/m²

n° 203/07/19 · 39 M² · APPT 141 000 €3 615 €/m²

n° 614/06/24 · 46 M² · APPT 139 000 €3 022 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 223/01/17 · 19 M² · APPT 45 500 €2 395 €/m²

n° 226/05/14 · 19 M² · APPT 47 000 €2 474 €/m²

n° 219/07/17 · 60 M² · APPT 69 000 €1 150 €/m²

n° 1526/11/21 · 15 M² · APPT 74 250 €4 950 €/m²

n° 205/01/23 · 19 M² · APPT 75 000 €3 947 €/m²

n° 214/03/16 · 34 M² · APPT 78 000 €2 294 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 837 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue aux Fromages · cette rue3 500 €

Rue Basse3 056 €

Rue de Bayeux2 813 €

Boulevard Georges Pompidou2 774 €

Rue de Falaise2 059 €

Rue d Auge1 837 €

Toutes les rues du quartier Préfecture → DE 1 502 € À 4 524 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue aux Fromages

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 060 € à 6 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane99 000 €

Surface médiane34 m²

Appartements / maisons23 / 0

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue aux Fromages à Caen ?

Le prix médian y est de 3 500 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue aux Fromages ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +62 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 060 à 6 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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