France › Calvados › Caen › La Grâce de Dieu Sud

Prix de l'immobilier La Grâce de Dieu Sud, Caen

Prix médian de 2 629 €/m² sur 311 ventes · Quartier de Caen5 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Caen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 585 €▼ 14 %

sur 10 ventes au 1er semestre · −415 €/m² vs 2025

2 415 €DISPERSION 20262 929 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

appartement 86 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 92 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— LA GRÂCE DE DIEU SUD- - CAEN€/M²

3,1k2,7k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 92 ventes 2 692 €

Dernières ventes

JUIN 2026

4 B Av Pere Charles de Foucauld42 M² · APPARTEMENT 117 000 €2 786 €/m²

9 Rue d Etavaux60 M² · APPARTEMENT 157 350 €2 623 €/m²

1 Rue Arlette de Falaise117 M² · APPARTEMENT 249 000 €2 128 €/m²

2 Rue Cardinal Lavigerie105 M² · APPARTEMENT 266 000 €2 533 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

92 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Grâce de Dieu Sud · 2 387 € à 3 189 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Arlette de Falaise▲ 27 %3 189 €

Avenue d Harcourt3 024 €

Rue des Freres Lumiere2 718 €

B Av Pere Charles de Foucauld▲ 3 %2 717 €

Avenue Pere Charles de Foucauld▲ 9 %2 584 €

Avenue General Laperrine▲ 2 %2 449 €

Rue d Etavaux▼ 2 %2 387 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 311 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 720 € À 4 065 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

03/06/2026 4 B Av Pere Charles de Foucauld 03/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 000 €2 786 €/m² 2 786 €

06/05/2026 9 Rue d Etavaux 06/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 350 €2 623 €/m² 2 623 €

23/04/2026 1 Rue Arlette de Falaise 23/04/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 249 000 €2 128 €/m² 2 128 €

10/04/2026 2 Rue Cardinal Lavigerie 10/04/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 266 000 €2 533 €/m² 2 533 €

09/04/2026 2 Rue Cardinal Lavigerie 09/04/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 262 871 €2 504 €/m² 2 504 €

05/02/2026 2 Rue Arlette de Falaise 05/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 139 430 €3 575 €/m² 3 575 €

29/01/2026 14 Avenue General Laperrine 29/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/01/2026 2 Rue Cardinal Lavigerie 20/01/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 256 871 €2 446 €/m² 2 446 €

15/01/2026 22 Avenue Pere Charles de Foucauld 15/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

07/01/2026 2 Rue Cardinal Lavigerie 07/01/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 293 000 €2 548 €/m² 2 548 €

08/12/2025 22 Avenue Pere Charles de Foucauld 08/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 113 000 €2 897 €/m² 2 897 €

10/11/2025 2 Rue Arlette de Falaise 10/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 137 195 €3 518 €/m² 3 518 €

16/10/2025 4 B Av Pere Charles de Foucauld 16/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 000 €2 786 €/m² 2 786 €

29/09/2025 11 Avenue General Laperrine 29/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 000 €2 590 €/m² 2 590 €

22/07/2025 49 Rue des Freres Lumiere 22/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 218 000 €3 516 €/m² 3 516 €

15/07/2025 11 Rue d Etavaux 15/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

04/07/2025 2 Rue Arlette de Falaise 04/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 000 €3 178 €/m² 3 178 €

12/05/2025 11 Avenue General Laperrine 12/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

01/04/2025 4 B Av Pere Charles de Foucauld 01/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 142 000 €3 021 €/m² 3 021 €

10/02/2025 83 Avenue d Harcourt 10/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 159 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/01/2025 2 Rue Arlette de Falaise 10/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 738 €3 557 €/m² 3 557 €

07/10/2024 14 Avenue General Laperrine 07/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

16/09/2024 22 Avenue Pere Charles de Foucauld 16/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 169 600 €2 692 €/m² 2 692 €

14/09/2024 22 Avenue Pere Charles de Foucauld 14/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

12/09/2024 89 Avenue d Harcourt 12/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 000 €3 385 €/m² 3 385 €

09/07/2024 20 Rue des Freres Lumiere 09/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 268 000 €3 229 €/m² 3 229 €

08/07/2024 22 Avenue Pere Charles de Foucauld 08/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 000 €2 478 €/m² 2 478 €

28/05/2024 14 Avenue General Laperrine 28/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 121 000 €2 750 €/m² 2 750 €

15/04/2024 11 Avenue General Laperrine 15/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 156 500 €2 204 €/m² 2 204 €

24/01/2024 22 Avenue Pere Charles de Foucauld 24/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

08/01/2024 11 Avenue General Laperrine 08/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 117 050 €2 855 €/m² 2 855 €

30/11/2023 22 Avenue Pere Charles de Foucauld 30/11/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 93 500 €4 065 €/m² 4 065 €

20/10/2023 11 Avenue General Laperrine 20/10/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 162 000 €2 282 €/m² 2 282 €

19/10/2023 2 Rue Arlette de Falaise 19/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 188 768 €3 199 €/m² 3 199 €

05/10/2023 11 Rue d Etavaux 05/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

05/10/2023 2 B Av Pere Charles de Foucauld 05/10/2023 · APPT · 41 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 41 m² 70 500 €1 720 €/m² 1 720 €

19/09/2023 14 Avenue General Laperrine 19/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

03/07/2023 89 Avenue d Harcourt 03/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 202 695 €3 025 €/m² 3 025 €

22/05/2023 9 Rue d Etavaux 22/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

03/05/2023 89 Avenue d Harcourt 03/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 272 000 €3 200 €/m² 3 200 €

27/03/2023 11 Avenue General Laperrine 27/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 112 000 €1 898 €/m² 1 898 €

03/03/2023 2 Rue Arlette de Falaise 03/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 133 500 €3 513 €/m² 3 513 €

26/12/2022 6 Avenue Pere Charles de Foucauld 26/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 224 000 €2 909 €/m² 2 909 €

19/12/2022 20 Rue des Freres Lumiere 19/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

14/11/2022 20 Rue des Freres Lumiere 14/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 173 000 €2 790 €/m² 2 790 €

09/11/2022 8 Avenue General Laperrine 09/11/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 212 000 €2 684 €/m² 2 684 €

31/08/2022 9 Rue d Etavaux 31/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

28/07/2022 49 Rue des Freres Lumiere 28/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 197 000 €3 177 €/m² 3 177 €

20/07/2022 11 Avenue General Laperrine 20/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 000 €3 066 €/m² 3 066 €

20/07/2022 11 Avenue General Laperrine 20/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 350 €3 114 €/m² 3 114 €

10/06/2022 22 Avenue Pere Charles de Foucauld 10/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

24/05/2022 11 Avenue General Laperrine 24/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/05/2022 2 B Av Pere Charles de Foucauld 20/05/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 106 860 €2 888 €/m² 2 888 €

11/05/2022 11 Avenue General Laperrine 11/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 000 €2 578 €/m² 2 578 €

15/04/2022 9 Rue d Etavaux 15/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 250 €2 671 €/m² 2 671 €

07/04/2022 11 Avenue General Laperrine 07/04/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 94 000 €2 474 €/m² 2 474 €

30/03/2022 11 Avenue General Laperrine 30/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

24/03/2022 11 Avenue General Laperrine 24/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 600 €2 332 €/m² 2 332 €

07/03/2022 2 Rue Arlette de Falaise 07/03/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 237 000 €2 756 €/m² 2 756 €

24/02/2022 2 B Av Pere Charles de Foucauld 24/02/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 112 500 €3 041 €/m² 3 041 €

17/02/2022 2 B Av Pere Charles de Foucauld 17/02/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 119 000 €3 216 €/m² 3 216 €

09/02/2022 2 Rue Arlette de Falaise 09/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 197 000 €3 078 €/m² 3 078 €

07/02/2022 6 Avenue Pere Charles de Foucauld 07/02/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

04/02/2022 2 B Av Pere Charles de Foucauld 04/02/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 154 000 €2 525 €/m² 2 525 €

02/02/2022 11 Avenue General Laperrine 02/02/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

31/01/2022 11 Avenue General Laperrine 31/01/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

18/01/2022 6 Avenue Pere Charles de Foucauld 18/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 990 €2 470 €/m² 2 470 €

10/01/2022 49 Rue des Freres Lumiere 10/01/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

22/12/2021 49 Rue des Freres Lumiere 22/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 000 €2 875 €/m² 2 875 €

22/12/2021 49 Rue des Freres Lumiere 22/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 501 €2 627 €/m² 2 627 €

23/11/2021 2 Rue Arlette de Falaise 23/11/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 152 096 €2 622 €/m² 2 622 €

20/10/2021 14 Avenue General Laperrine 20/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 300 €2 697 €/m² 2 697 €

11/10/2021 6 Avenue Pere Charles de Foucauld 11/10/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 000 €2 587 €/m² 2 587 €

01/10/2021 22 Avenue Pere Charles de Foucauld 01/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/09/2021 49 Rue des Freres Lumiere 29/09/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 117 500 €3 176 €/m² 3 176 €

29/09/2021 6 Avenue Pere Charles de Foucauld 29/09/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 151 400 €2 610 €/m² 2 610 €

27/09/2021 11 Avenue General Laperrine 27/09/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 000 €2 227 €/m² 2 227 €

24/09/2021 11 Avenue General Laperrine 24/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

17/09/2021 14 Avenue General Laperrine 17/09/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 196 010 €2 685 €/m² 2 685 €

31/08/2021 14 Avenue General Laperrine 31/08/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 950 €2 294 €/m² 2 294 €

27/08/2021 9 Rue d Etavaux 27/08/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €

18/08/2021 2 B Av Pere Charles de Foucauld 18/08/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 236 000 €2 744 €/m² 2 744 €

02/08/2021 83 Avenue d Harcourt 02/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

30/07/2021 9 Rue d Etavaux 30/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

12/07/2021 14 Avenue General Laperrine 12/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 500 €3 012 €/m² 3 012 €

17/06/2021 83 Avenue d Harcourt 17/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 554 €2 399 €/m² 2 399 €

04/06/2021 8 Avenue General Laperrine 04/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

27/05/2021 11 Avenue General Laperrine 27/05/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

11/05/2021 14 Avenue General Laperrine 11/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 400 €2 594 €/m² 2 594 €

30/04/2021 49 Rue des Freres Lumiere 30/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 900 €2 848 €/m² 2 848 €

22/03/2021 14 Avenue General Laperrine 22/03/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

15/03/2021 11 Avenue General Laperrine 15/03/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 500 €2 250 €/m² 2 250 €

14/12/2020 14 Avenue General Laperrine 14/12/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 186 900 €2 632 €/m² 2 632 €

29/10/2020 9001 Avenue Pere Charles de Foucauld 29/10/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 254 000 €3 387 €/m² 3 387 €

26/08/2020 49 Rue des Freres Lumiere 26/08/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 132 990 €2 891 €/m² 2 891 €

08/07/2020 9001 Rue des Freres Lumiere 08/07/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 117 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/06/2020 9001 Rue des Freres Lumiere 29/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 186 350 €2 740 €/m² 2 740 €

27/04/2020 9001 Rue des Freres Lumiere 27/04/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 686 €2 503 €/m² 2 503 €

17/03/2020 14 Avenue General Laperrine 17/03/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 900 €2 626 €/m² 2 626 €

24/01/2020 9001 Rue des Freres Lumiere 24/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 166 120 €2 679 €/m² 2 679 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Université▲ 43 %3 758 €

Préfecture▲ 24 %3 273 €

Le Port▲ 19 %3 125 €

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Saint-Julien▲ 14 %3 000 €

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La Haie Vigne▲ 7 %2 823 €

ZAC de la Folie Couvrechef Ouest▲ 4 %2 741 €

La Guérinière Ouest▲ 4 %2 727 €

ZAC de la Folie Couvrechef Est▲ 3 %2 703 €

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Quartier Calmette▲ 1 %2 668 €

Théâtre▲ 1 %2 649 €

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La Grâce de Dieu Sud · ce quartier2 629 €

Hameau de la Folie Couvrechef▼ 2 %2 589 €

Saint-Jean▼ 3 %2 544 €

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Verte Vallée▼ 6 %2 481 €

Le Bas Vaucelles▼ 7 %2 454 €

Le Beau Site▼ 7 %2 452 €

Calvaire Saint-Pierre▼ 7 %2 436 €

Les Coutures▼ 7 %2 434 €

La Prairie▼ 9 %2 393 €

La Grâce de Dieu Est▼ 9 %2 391 €

Bas de Venoix▼ 10 %2 368 €

Saint-Jean Eudes▼ 11 %2 348 €

Authie Sud▼ 11 %2 344 €

Zone d'Activités Nord-Ouest▼ 12 %2 322 €

Quartier du Vieux Cimetière▼ 14 %2 258 €

Sainte-Thérèse▼ 15 %2 229 €

La Demi-Lune▼ 15 %2 222 €

Beaulieu▼ 18 %2 165 €

Saint-Paul▼ 18 %2 143 €

Pierre Heuze Sud▼ 20 %2 094 €

Quartier Malherbe▼ 21 %2 085 €

Quartier Branville▼ 22 %2 046 €

Chemin Vert▼ 23 %2 027 €

Claude Decaen▼ 24 %2 000 €

Quartier des Boutiques▼ 27 %1 917 €

Méridien▼ 27 %1 907 €

Le Marais▼ 28 %1 893 €

La Grace de Dieu Ouest▼ 30 %1 848 €

Pierre Heuze Nord▼ 39 %1 606 €

Chardonneret▼ 40 %1 576 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente03/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Grâce de Dieu Sud (Caen) ?

Le prix médian est de 2 585 € par m² en 2026 dans le quartier La Grâce de Dieu Sud à Caen, d'après les ventes DVF (2 629 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 692 €/m².

Les prix montent-ils à La Grâce de Dieu Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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