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Prix de l'immobilier Rue Eugene Maes, Caen

Prix médian de 1 818 €/m² sur 57 ventes (14000)27 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Haie Vigne ↗Prix immobilier Caen ↗

À 1 818 €/m², Rue Eugene Maes se négocie 27 % sous la médiane de Caen (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 818 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

652 €DISPERSION DES VENTES5 078 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

69 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

53 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−27 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EUGENE MAES- - CAEN€/M²

3,1k2,4k1,8k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▼ 27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Eugene Maes

DÉC. 2025

n° 6 · Appartement05/12/25 · 33 M² 144 000 €4 364 €/m²

n° 6 · Appartement22/10/25 · 33 M² 88 000 €2 667 €/m²

n° 36 · Appartement03/10/25 · 56 M² 87 000 €1 554 €/m²

n° 26 · Appartement29/08/25 · 84 M² 158 500 €1 887 €/m²

n° 28 · Appartement31/07/25 · 56 M² 158 000 €2 821 €/m²

n° 28 · Appartement30/12/24 · 102 M² 163 000 €1 598 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Eugene Maes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 652 € À 5 078 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/12/25 n° 6 05/12/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 144 000 €4 364 €/m² 4 364 €

22/10/25 n° 6 22/10/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 000 €2 667 €/m² 2 667 €

03/10/25 n° 36 03/10/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €

29/08/25 n° 26 29/08/25 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 158 500 €1 887 €/m² 1 887 €

31/07/25 n° 28 31/07/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 158 000 €2 821 €/m² 2 821 €

30/12/24 n° 28 30/12/24 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 163 000 €1 598 €/m² 1 598 €

12/11/24 n° 30 12/11/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 153 500 €2 103 €/m² 2 103 €

20/09/24 n° 28 20/09/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 133 185 €2 378 €/m² 2 378 €

20/06/24 n° 6 20/06/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 121 000 €4 321 €/m² 4 321 €

30/05/24 n° 32 30/05/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

06/03/24 n° 36 06/03/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 45 000 €652 €/m² 652 €

23/01/24 n° 6 23/01/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

11/01/24 n° 6 11/01/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 000 €2 286 €/m² 2 286 €

17/07/23 n° 34 17/07/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

02/06/23 n° 4 02/06/23 · APPT · 256 M² Appartement 256 m² 1 300 000 €5 078 €/m² 5 078 €

31/05/23 n° 36 31/05/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 500 €2 029 €/m² 2 029 €

06/04/23 n° 6 06/04/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 121 000 €3 667 €/m² 3 667 €

24/03/23 n° 34 24/03/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

25/05/22 n° 30 25/05/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

25/02/22 n° 26 25/02/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 177 590 €2 433 €/m² 2 433 €

14/10/21 n° 36 14/10/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 123 000 €1 783 €/m² 1 783 €

26/08/21 n° 26 26/08/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

11/05/21 n° 34 11/05/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

23/09/20 n° 34 23/09/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 142 990 €2 072 €/m² 2 072 €

10/09/20 n° 34 10/09/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 118 800 €2 121 €/m² 2 121 €

14/08/20 n° 34 14/08/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 163 150 €2 235 €/m² 2 235 €

06/08/20 n° 34 06/08/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

16/06/20 n° 34 16/06/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 108 000 €1 929 €/m² 1 929 €

27/05/20 n° 34 27/05/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

15/05/20 n° 34 15/05/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

03/04/20 n° 16 03/04/20 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 325 000 €2 826 €/m² 2 826 €

13/03/20 n° 16 13/03/20 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 450 000 €3 913 €/m² 3 913 €

30/01/20 n° 34 30/01/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 152 985 €1 821 €/m² 1 821 €

02/09/19 n° 34 02/09/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

29/05/19 n° 34 29/05/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

28/02/19 n° 34 28/02/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

08/01/19 n° 34 08/01/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

31/08/18 n° 34 31/08/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

09/08/18 n° 34 09/08/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 132 000 €1 571 €/m² 1 571 €

24/11/17 n° 34 24/11/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 94 285 €1 292 €/m² 1 292 €

05/10/17 n° 34 05/10/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 83 600 €1 145 €/m² 1 145 €

08/02/17 n° 20 08/02/17 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 425 000 €2 094 €/m² 2 094 €

30/01/17 n° 6 30/01/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 000 €2 036 €/m² 2 036 €

28/11/16 n° 34 28/11/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

23/09/16 n° 6 23/09/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

30/08/16 n° 34 30/08/16 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 128 000 €1 255 €/m² 1 255 €

28/06/16 n° 34 28/06/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 143 000 €1 959 €/m² 1 959 €

15/06/16 n° 34 15/06/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 116 250 €1 592 €/m² 1 592 €

13/05/16 n° 34 13/05/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

29/04/16 n° 34 29/04/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 74 000 €1 072 €/m² 1 072 €

16/09/15 n° 34 16/09/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

30/07/15 n° 22 30/07/15 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 387 000 €2 037 €/m² 2 037 €

22/06/15 n° 34 22/06/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 81 000 €1 157 €/m² 1 157 €

20/02/15 n° 34 20/02/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

29/12/14 n° 34 29/12/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 400 €1 400 €/m² 1 400 €

25/06/14 n° 34 25/06/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 67 000 €1 196 €/m² 1 196 €

20/03/14 n° 34 20/03/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 402/06/23 · 256 M² · APPT 1 300 000 €5 078 €/m²

n° 1613/03/20 · 115 M² · MAISON 450 000 €3 913 €/m²

n° 2008/02/17 · 203 M² · MAISON 425 000 €2 094 €/m²

n° 2230/07/15 · 190 M² · MAISON 387 000 €2 037 €/m²

n° 1603/04/20 · 115 M² · MAISON 325 000 €2 826 €/m²

n° 2625/02/22 · 73 M² · APPT 177 590 €2 433 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3606/03/24 · 69 M² · APPT 45 000 €652 €/m²

n° 630/01/17 · 28 M² · APPT 57 000 €2 036 €/m²

n° 3424/03/23 · 56 M² · APPT 60 000 €1 071 €/m²

n° 623/01/24 · 33 M² · APPT 60 000 €1 818 €/m²

n° 623/09/16 · 33 M² · APPT 60 000 €1 818 €/m²

n° 611/01/24 · 28 M² · APPT 64 000 €2 286 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue Eugene Maes · cette rue1 818 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier La Haie Vigne → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 652 € à 5 078 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons53 / 4

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Eugene Maes à Caen ?

Le prix médian y est de 1 818 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Eugene Maes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 652 à 5 078 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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