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Prix de l'immobilier Rue Auguste Nicolas, Caen

Prix médian de 3 275 €/m² sur 45 ventes (14000)31 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Haie Vigne ↗Prix immobilier Caen ↗

Avec 3 275 €/m², Rue Auguste Nicolas est l'une des adresses les plus valorisées de Caen : 31 % au-dessus de la médiane communale (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 275 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 01/07/2025

1 212 €DISPERSION DES VENTES4 450 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

46 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

44 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+31 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE AUGUSTE NICOLAS- - CAEN€/M²

4,1k3,5k2,9k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +31 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Auguste Nicolas

JUIL. 2025

n° 2 · Appartement01/07/25 · 49 M² 145 000 €2 959 €/m²

n° 4 · Appartement25/09/24 · 39 M² 173 550 €4 450 €/m²

n° 2 · Appartement19/04/24 · 30 M² 119 880 €3 996 €/m²

n° 2 · Appartement26/03/24 · 61 M² 232 200 €3 807 €/m²

n° 2 · Appartement19/03/24 · 28 M² 118 000 €4 214 €/m²

n° 3 · Appartement14/12/21 · 65 M² 195 500 €3 008 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Auguste Nicolas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 212 € À 4 450 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/07/25 n° 2 01/07/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

25/09/24 n° 4 25/09/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 173 550 €4 450 €/m² 4 450 €

19/04/24 n° 2 19/04/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 880 €3 996 €/m² 3 996 €

26/03/24 n° 2 26/03/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 232 200 €3 807 €/m² 3 807 €

19/03/24 n° 2 19/03/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 118 000 €4 214 €/m² 4 214 €

14/12/21 n° 3 14/12/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 500 €3 008 €/m² 3 008 €

01/09/21 n° 2 01/09/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/04/21 n° 2 30/04/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 132 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/09/20 n° 2 04/09/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 112 000 €3 294 €/m² 3 294 €

23/07/20 n° 4 23/07/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

19/03/20 n° 3 19/03/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 242 000 €3 667 €/m² 3 667 €

05/03/20 n° 3 05/03/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 223 000 €3 232 €/m² 3 232 €

24/01/20 n° 3 24/01/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 244 000 €3 486 €/m² 3 486 €

20/01/20 n° 3 20/01/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 166 000 €3 388 €/m² 3 388 €

18/12/19 n° 3 18/12/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 000 €3 320 €/m² 3 320 €

13/12/19 n° 3 13/12/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 276 000 €3 247 €/m² 3 247 €

13/12/19 n° 3 13/12/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 246 000 €3 514 €/m² 3 514 €

12/12/19 n° 4 12/12/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

03/12/19 n° 3 03/12/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 226 000 €3 275 €/m² 3 275 €

29/11/19 n° 4 29/11/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 189 400 €3 323 €/m² 3 323 €

18/11/19 n° 3 18/11/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 000 €3 413 €/m² 3 413 €

04/11/19 n° 3 04/11/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 243 000 €3 471 €/m² 3 471 €

03/10/19 n° 3 03/10/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 218 000 €3 254 €/m² 3 254 €

13/09/19 n° 4 13/09/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 800 €2 953 €/m² 2 953 €

21/06/19 n° 4 21/06/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 171 600 €2 908 €/m² 2 908 €

17/06/19 n° 4 17/06/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 000 €3 026 €/m² 3 026 €

03/06/19 n° 4 03/06/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

02/04/19 n° 4 02/04/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 187 000 €3 281 €/m² 3 281 €

18/02/19 n° 4 18/02/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 189 000 €3 316 €/m² 3 316 €

18/02/19 n° 4 18/02/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

07/02/19 n° 4 07/02/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 123 600 €3 253 €/m² 3 253 €

22/01/19 n° 4 22/01/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 700 €3 243 €/m² 3 243 €

17/01/19 n° 4 17/01/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €

14/01/19 n° 4 14/01/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 124 400 €3 274 €/m² 3 274 €

18/12/18 n° 4 18/12/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 136 700 €3 334 €/m² 3 334 €

05/12/18 n° 4 05/12/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

05/12/18 n° 4 05/12/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 600 €3 489 €/m² 3 489 €

30/11/18 n° 4 30/11/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 122 600 €3 144 €/m² 3 144 €

15/11/18 n° 4 15/11/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

18/05/18 n° 4 18/05/18 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 237 500 €1 381 €/m² 1 381 €

03/01/18 n° 2 03/01/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 101 500 €2 985 €/m² 2 985 €

28/07/16 n° 2 28/07/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 000 €2 767 €/m² 2 767 €

31/07/15 n° 2 31/07/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

01/12/14 n° 2 01/12/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 267 000 €2 967 €/m² 2 967 €

26/04/14 n° 2 26/04/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 313/12/19 · 85 M² · APPT 276 000 €3 247 €/m²

n° 201/12/14 · 90 M² · APPT 267 000 €2 967 €/m²

n° 313/12/19 · 70 M² · APPT 246 000 €3 514 €/m²

n° 324/01/20 · 70 M² · APPT 244 000 €3 486 €/m²

n° 304/11/19 · 70 M² · APPT 243 000 €3 471 €/m²

n° 319/03/20 · 66 M² · APPT 242 000 €3 667 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 226/04/14 · 33 M² · APPT 40 000 €1 212 €/m²

n° 231/07/15 · 29 M² · APPT 70 000 €2 414 €/m²

n° 403/06/19 · 26 M² · APPT 80 000 €3 077 €/m²

n° 228/07/16 · 30 M² · APPT 83 000 €2 767 €/m²

n° 203/01/18 · 34 M² · APPT 101 500 €2 985 €/m²

n° 204/09/20 · 34 M² · APPT 112 000 €3 294 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Auguste Nicolas · cette rue3 275 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier La Haie Vigne → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Auguste Nicolas

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 212 € à 4 450 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 000 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons44 / 1

Dernière vente01/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Auguste Nicolas à Caen ?

Le prix médian y est de 3 275 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Auguste Nicolas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 212 à 4 450 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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