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Prix de l'immobilier Rue Beau Soleil, Caen

Prix médian de 2 245 €/m² sur 50 ventes (14000)10 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Claude Decaen ↗Prix immobilier Caen ↗

Rue Beau Soleil s'aligne sur la médiane de Caen : 2 245 €/m² contre 2 507 €/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 245 €

sur 50 ventes enregistrées · dernière le 05/08/2025

769 €DISPERSION DES VENTES4 818 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

58 m² médians

135 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

46 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−10 %

Caen : 2 507 €/m²

Calvados : 1 875 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BEAU SOLEIL- - CAEN€/M²

3,2k2,7k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Beau Soleil

AOÛT 2025

n° 20 · Appartement05/08/25 · 52 M² 115 500 €2 221 €/m²

n° 20 · Appartement02/07/25 · 62 M² 133 125 €2 147 €/m²

n° 20 · Appartement17/06/25 · 63 M² 125 800 €1 997 €/m²

n° 18 · Appartement29/01/25 · 58 M² 160 000 €2 759 €/m²

n° 18 · Appartement15/05/24 · 58 M² 154 000 €2 655 €/m²

n° 4 · Maison22/12/23 · 103 M² 268 342 €2 605 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Les ventes sur la carte

50 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Beau Soleil

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 769 € À 4 818 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/08/25 n° 20 05/08/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 500 €2 221 €/m² 2 221 €

02/07/25 n° 20 02/07/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 133 125 €2 147 €/m² 2 147 €

17/06/25 n° 20 17/06/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 800 €1 997 €/m² 1 997 €

29/01/25 n° 18 29/01/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

15/05/24 n° 18 15/05/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 154 000 €2 655 €/m² 2 655 €

22/12/23 n° 4 22/12/23 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 268 342 €2 605 €/m² 2 605 €

08/12/23 n° 20 08/12/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

29/11/23 n° 14 29/11/23 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 265 000 €4 818 €/m² 4 818 €

13/10/23 n° 18 13/10/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 950 €3 173 €/m² 3 173 €

03/10/23 n° 10 03/10/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 375 000 €4 412 €/m² 4 412 €

13/06/22 n° 18 13/06/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 159 500 €2 703 €/m² 2 703 €

27/05/22 n° 18 27/05/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

31/03/22 n° 18 31/03/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

02/03/22 n° 20 02/03/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 000 €2 387 €/m² 2 387 €

01/10/21 n° 18 01/10/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 158 240 €1 954 €/m² 1 954 €

16/02/21 n° 20 16/02/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 74 900 €1 387 €/m² 1 387 €

28/01/21 n° 20 28/01/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 94 000 €1 741 €/m² 1 741 €

25/09/20 n° 18 25/09/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 893 €2 192 €/m² 2 192 €

09/09/20 n° 18 09/09/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 129 860 €2 129 €/m² 2 129 €

15/07/20 n° 20 15/07/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 46 500 €894 €/m² 894 €

08/06/20 n° 18 08/06/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 138 267 €2 384 €/m² 2 384 €

27/05/20 n° 18 27/05/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 030 €2 242 €/m² 2 242 €

29/04/20 n° 18 29/04/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 167 930 €1 976 €/m² 1 976 €

27/04/20 n° 18 27/04/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 131 347 €2 153 €/m² 2 153 €

24/04/20 n° 18 24/04/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 106 541 €2 267 €/m² 2 267 €

24/04/20 n° 18 24/04/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 142 430 €2 261 €/m² 2 261 €

20/11/19 n° 20 20/11/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

23/09/19 n° 18 23/09/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 000 €2 476 €/m² 2 476 €

06/09/19 n° 18 06/09/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 800 €2 528 €/m² 2 528 €

02/09/19 n° 18 02/09/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 024 €2 069 €/m² 2 069 €

02/09/19 n° 18 02/09/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 137 900 €2 419 €/m² 2 419 €

10/07/19 n° 18 10/07/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 128 554 €2 179 €/m² 2 179 €

14/06/19 n° 18 14/06/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 380 €2 142 €/m² 2 142 €

02/04/19 n° 18 02/04/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 119 000 €2 052 €/m² 2 052 €

21/03/19 n° 18 21/03/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 100 €2 447 €/m² 2 447 €

08/03/19 n° 18 08/03/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 129 000 €2 224 €/m² 2 224 €

12/02/19 n° 8 12/02/19 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 20 000 €769 €/m² 769 €

28/12/18 n° 18 28/12/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 483 €2 579 €/m² 2 579 €

28/12/18 n° 18 28/12/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 183 €2 590 €/m² 2 590 €

01/10/18 n° 18 01/10/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 141 640 €2 248 €/m² 2 248 €

27/07/18 n° 20 27/07/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

29/06/18 n° 20 29/06/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 92 000 €1 769 €/m² 1 769 €

12/06/18 n° 18 12/06/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 500 €2 433 €/m² 2 433 €

27/02/18 n° 18 27/02/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 790 €2 255 €/m² 2 255 €

13/02/18 n° 18 13/02/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 000 €2 239 €/m² 2 239 €

02/02/18 n° 18 02/02/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 143 050 €2 271 €/m² 2 271 €

30/01/18 n° 18 30/01/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 99 880 €2 436 €/m² 2 436 €

30/01/18 n° 18 30/01/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 500 €2 221 €/m² 2 221 €

27/09/16 n° 20 27/09/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 81 000 €1 558 €/m² 1 558 €

26/11/14 n° 3 26/11/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1003/10/23 · 85 M² · MAISON 375 000 €4 412 €/m²

n° 422/12/23 · 103 M² · MAISON 268 342 €2 605 €/m²

n° 1429/11/23 · 55 M² · MAISON 265 000 €4 818 €/m²

n° 1827/05/22 · 61 M² · APPT 190 000 €3 115 €/m²

n° 1829/04/20 · 85 M² · APPT 167 930 €1 976 €/m²

n° 1828/12/18 · 63 M² · APPT 163 183 €2 590 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 812/02/19 · 26 M² · MAISON 20 000 €769 €/m²

n° 2015/07/20 · 52 M² · APPT 46 500 €894 €/m²

n° 2020/11/19 · 52 M² · APPT 70 000 €1 346 €/m²

n° 2016/02/21 · 54 M² · APPT 74 900 €1 387 €/m²

n° 2027/07/18 · 52 M² · APPT 75 000 €1 442 €/m²

n° 2027/09/16 · 52 M² · APPT 81 000 €1 558 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 837 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 056 €

Rue de Bayeux2 813 €

Boulevard Georges Pompidou2 773 €

Rue Beau Soleil · cette rue2 245 €

Rue de Falaise2 056 €

Rue d Auge1 837 €

Toutes les rues du quartier Claude Decaen → DE 1 502 € À 4 518 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 769 € à 4 818 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 236 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons46 / 4

Dernière vente05/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Beau Soleil à Caen ?

Le prix médian y est de 2 245 € par m², calculé sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Beau Soleil ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 769 à 4 818 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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