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France › Caen › Préfecture › Rue Ecuyere › n° 18

18 Rue Ecuyere, Caen

Vendu 493 830 € (7 839 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1500 · CP 14000123 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Ecuyere, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 788 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Ecuyere3 512 €/m² 166 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Préfecture3 252 €/m² 990 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Caen3 663 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue
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Calée sur 1 569 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KY0055 + KY0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1500
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 7 839 €/m² en 2026 · +123 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Ecuyere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 880 € À 7 839 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2026 n° 18 · Appartement · 4 p. 05/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 493 830 €7 839 €/m² 7 839 €
30/09/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 166 036 €3 861 €/m² 3 861 €
13/09/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 13/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 000 €4 433 €/m² 4 433 €
18/11/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 18/11/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 355 000 €5 635 €/m² 5 635 €
15/02/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 15/02/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 127 000 €2 082 €/m² 2 082 €
20/04/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/04/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 127 000 €2 082 €/m² 2 082 €
30/05/2017 n° 18 · Appartement · 1 p. 30/05/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 000 €2 788 €/m² 2 788 €
22/07/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 22/07/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 400 €1 880 €/m² 1 880 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 085 € 6 640 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 839 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE ECUYERE 66 m² 154 968 € 2 348 €
20 RUE ECUYERE 26 m² 60 008 € 2 308 €
5 RUE ECUYERE 30 m² 109 500 € 3 650 €
5 RUE ECUYERE 24 m² 96 000 € 4 000 €
5 RUE ECUYERE 30 m² 129 000 € 4 300 €
2 RUE AUX FROMAGES 19 m² 74 993 € 3 947 €
2 RUE AUX FROMAGES 19 m² 99 009 € 5 211 €
9 RUE ECUYERE 36 m² 123 516 € 3 431 €
9 RUE ECUYERE 35 m² 146 965 € 4 199 €
9 RUE ECUYERE 36 m² 75 888 € 2 108 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 085 € à 6 640 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Écuyère
Fourchette courante3 004 – 4 323 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Écuyère ↗
Préfecture
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-11 %
Voir Préfecture ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département+17 %
Rendement brut4.4 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2 %
au prix de 494 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
50 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Ecuyere166 ventes depuis 2014 · 3 512 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréfecture990 ventes · 3 252 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Ecuyere à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 839 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 569 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Ecuyere a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 63 m² à 493 830 €, soit 7 839 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ecuyere ?

Oui : 7 839 €/m² contre 3 512 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +123 %, et +158 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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