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Prix de l'immobilier B Rue Constant Forget, Caen

Prix médian de 1 977 €/m² sur 35 ventes (14000)21 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bas de Venoix ↗Prix immobilier Caen ↗

À 1 977 €/m², B Rue Constant Forget se négocie 21 % sous la médiane de Caen (2 507 €/m²). Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 977 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 03/07/2025

1 369 €DISPERSION DES VENTES3 658 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

62 m² médians

135 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

34 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−21 %

Caen : 2 507 €/m²

Calvados : 1 875 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B RUE CONSTANT FORGET- - CAEN€/M²

2,6k2,3k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes B Rue Constant Forget

JUIL. 2025

n° 10 · Appartement03/07/25 · 94 M² 245 000 €2 606 €/m²

n° 10 · Appartement17/08/23 · 37 M² 72 500 €1 959 €/m²

n° 10 · Appartement27/02/23 · 62 M² 145 060 €2 340 €/m²

n° 10 · Appartement30/05/22 · 79 M² 200 000 €2 532 €/m²

n° 10 · Appartement09/12/20 · 80 M² 207 000 €2 588 €/m²

n° 10 · Appartement30/11/20 · 62 M² 155 000 €2 500 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Rue Constant Forget

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 369 € À 3 658 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/07/25 n° 10 03/07/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 245 000 €2 606 €/m² 2 606 €

17/08/23 n° 10 17/08/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 72 500 €1 959 €/m² 1 959 €

27/02/23 n° 10 27/02/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 060 €2 340 €/m² 2 340 €

30/05/22 n° 10 30/05/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

09/12/20 n° 10 09/12/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 207 000 €2 588 €/m² 2 588 €

30/11/20 n° 10 30/11/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/10/20 n° 10 19/10/20 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 211 000 €2 198 €/m² 2 198 €

07/10/20 n° 10 07/10/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 89 500 €1 755 €/m² 1 755 €

15/09/20 n° 10 15/09/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

31/07/20 n° 10 31/07/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 114 000 €2 235 €/m² 2 235 €

09/06/20 n° 10 09/06/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 63 000 €2 032 €/m² 2 032 €

25/05/20 n° 10 25/05/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

24/01/20 n° 10 24/01/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 106 000 €1 710 €/m² 1 710 €

18/09/19 n° 10 18/09/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 500 €2 274 €/m² 2 274 €

28/02/19 n° 10 28/02/19 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 200 000 €1 563 €/m² 1 563 €

17/12/18 n° 10 17/12/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 700 €2 560 €/m² 2 560 €

25/05/18 n° 10 25/05/18 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 225 000 €2 394 €/m² 2 394 €

18/05/18 n° 10 18/05/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 113 400 €3 658 €/m² 3 658 €

28/11/17 n° 10 28/11/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 54 000 €1 742 €/m² 1 742 €

07/07/17 n° 10 07/07/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 480 €2 086 €/m² 2 086 €

19/06/17 n° 10 19/06/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 154 000 €2 484 €/m² 2 484 €

12/06/17 n° 10 12/06/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 183 500 €1 911 €/m² 1 911 €

24/03/17 n° 10 24/03/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

20/03/17 n° 10 20/03/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 300 €2 311 €/m² 2 311 €

10/02/17 n° 10 10/02/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 113 000 €1 823 €/m² 1 823 €

16/11/16 n° 10 16/11/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 109 000 €1 758 €/m² 1 758 €

02/06/16 n° 10 02/06/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 87 000 €1 706 €/m² 1 706 €

21/04/16 n° 10 21/04/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 000 €2 194 €/m² 2 194 €

24/03/16 n° 10 24/03/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 176 700 €2 209 €/m² 2 209 €

11/03/16 n° 10 11/03/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 109 500 €1 369 €/m² 1 369 €

29/05/15 n° 10 29/05/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 94 000 €1 516 €/m² 1 516 €

20/04/15 n° 10 20/04/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 500 €1 977 €/m² 1 977 €

03/06/14 n° 20 03/06/14 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 245 000 €1 960 €/m² 1 960 €

16/04/14 n° 10 16/04/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 550 €1 702 €/m² 1 702 €

10/03/14 n° 10 10/03/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 122 200 €1 971 €/m² 1 971 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1003/07/25 · 94 M² · APPT 245 000 €2 606 €/m²

n° 2003/06/14 · 125 M² · MAISON 245 000 €1 960 €/m²

n° 1025/05/18 · 94 M² · APPT 225 000 €2 394 €/m²

n° 1019/10/20 · 96 M² · APPT 211 000 €2 198 €/m²

n° 1009/12/20 · 80 M² · APPT 207 000 €2 588 €/m²

n° 1030/05/22 · 79 M² · APPT 200 000 €2 532 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1028/11/17 · 31 M² · APPT 54 000 €1 742 €/m²

n° 1009/06/20 · 31 M² · APPT 63 000 €2 032 €/m²

n° 1021/04/16 · 31 M² · APPT 68 000 €2 194 €/m²

n° 1018/09/19 · 31 M² · APPT 70 500 €2 274 €/m²

n° 1017/08/23 · 37 M² · APPT 72 500 €1 959 €/m²

n° 1002/06/16 · 51 M² · APPT 87 000 €1 706 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 837 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 056 €

Rue de Bayeux2 813 €

Boulevard Georges Pompidou2 773 €

Rue de Falaise2 056 €

B Rue Constant Forget · cette rue1 977 €

Rue d Auge1 837 €

Toutes les rues du quartier Bas de Venoix → DE 1 502 € À 4 518 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B Rue Constant Forget

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 369 € à 3 658 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons34 / 1

Dernière vente03/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Rue Constant Forget à Caen ?

Le prix médian y est de 1 977 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Rue Constant Forget ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 369 à 3 658 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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