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Prix de l'immobilier Rue Duc Richard, Caen

Prix médian de 3 103 €/m² sur 27 ventes (14000)24 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lebisey ↗Prix immobilier Caen ↗

Avec 3 103 €/m², Rue Duc Richard est l'une des adresses les plus valorisées de Caen : 24 % au-dessus de la médiane communale (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 103 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 23/05/2025

1 771 €DISPERSION DES VENTES5 214 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

29 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

22 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+24 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DUC RICHARD- - CAEN€/M²

4,1k3,5k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +24 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Duc Richard

MAI 2025

n° 16 · Appartement23/05/25 · 113 M² 420 000 €3 717 €/m²

n° 6 · Appartement12/04/24 · 30 M² 97 000 €3 233 €/m²

n° 6 · Appartement22/06/23 · 20 M² 102 000 €5 100 €/m²

n° 14 · Maison16/05/23 · 84 M² 347 500 €4 137 €/m²

n° 6 · Appartement03/05/23 · 14 M² 73 000 €5 214 €/m²

n° 15 · Appartement21/03/23 · 29 M² 95 000 €3 276 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Duc Richard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 771 € À 5 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/05/25 n° 16 23/05/25 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 420 000 €3 717 €/m² 3 717 €

12/04/24 n° 6 12/04/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 000 €3 233 €/m² 3 233 €

22/06/23 n° 6 22/06/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 102 000 €5 100 €/m² 5 100 €

16/05/23 n° 14 16/05/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 347 500 €4 137 €/m² 4 137 €

03/05/23 n° 6 03/05/23 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 73 000 €5 214 €/m² 5 214 €

21/03/23 n° 15 21/03/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

27/01/23 n° 16 27/01/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 114 000 €3 167 €/m² 3 167 €

02/09/22 n° 15 02/09/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 000 €3 034 €/m² 3 034 €

13/04/22 n° 6 13/04/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/03/22 n° 2 30/03/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

25/02/22 n° 6 25/02/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

03/09/21 n° 13 03/09/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 72 000 €3 429 €/m² 3 429 €

30/08/21 n° 6 30/08/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

29/07/21 n° 15 29/07/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 500 €3 167 €/m² 3 167 €

27/08/20 n° 6 27/08/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 870 €3 094 €/m² 3 094 €

21/02/20 n° 2 21/02/20 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 257 000 €2 677 €/m² 2 677 €

29/05/18 n° 2 29/05/18 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 477 800 €3 103 €/m² 3 103 €

19/03/18 n° 15 19/03/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 000 €2 517 €/m² 2 517 €

02/12/17 n° 15 02/12/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 78 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/10/17 n° 15 20/10/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 000 €2 952 €/m² 2 952 €

31/08/17 n° 6 31/08/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 000 €2 567 €/m² 2 567 €

24/02/17 n° 15 24/02/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 000 €3 381 €/m² 3 381 €

17/06/16 n° 6 17/06/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €

03/03/16 n° 22 03/03/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/11/15 n° 9 20/11/15 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

12/02/15 n° 10 12/02/15 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 276 000 €3 494 €/m² 3 494 €

03/03/14 n° 2 03/03/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 229/05/18 · 154 M² · MAISON 477 800 €3 103 €/m²

n° 1623/05/25 · 113 M² · APPT 420 000 €3 717 €/m²

n° 1416/05/23 · 84 M² · MAISON 347 500 €4 137 €/m²

n° 1012/02/15 · 79 M² · MAISON 276 000 €3 494 €/m²

n° 221/02/20 · 96 M² · APPT 257 000 €2 677 €/m²

n° 920/11/15 · 105 M² · MAISON 250 000 €2 381 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 627/08/20 · 20 M² · APPT 61 870 €3 094 €/m²

n° 1520/10/17 · 21 M² · APPT 62 000 €2 952 €/m²

n° 1524/02/17 · 21 M² · APPT 71 000 €3 381 €/m²

n° 1303/09/21 · 21 M² · APPT 72 000 €3 429 €/m²

n° 603/05/23 · 14 M² · APPT 73 000 €5 214 €/m²

n° 1519/03/18 · 29 M² · APPT 73 000 €2 517 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Duc Richard · cette rue3 103 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier Lebisey → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 771 € à 5 214 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane29 m²

Appartements / maisons22 / 5

Dernière vente23/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Duc Richard à Caen ?

Le prix médian y est de 3 103 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Duc Richard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 771 à 5 214 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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