Quel est le prix au m² à Méridien (Caen) ?

Le prix médian est de €2 364 par m² en 2025 dans le quartier Méridien à Caen, d'après les ventes DVF (€1 792/m² en appartement, €2 491/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 070/m².

Les prix montent-ils à Méridien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +15 % sur la dernière année.

France › Calvados › Caen › Méridien

Prix de l'immobilier Méridien, Caen

Quartier de Caen · 443 ventes DVF depuis 201424 % MOINS CHER QUE CAEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 364 €▲ +15 %

sur 37 ventes cette année · +306 € vs 2024

1 790 €DISPERSION DES VENTES 20253 022 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

appartement 78 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 179 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

MÉRIDIENCAEN€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 140 ventes1 995 €

Maison · 39 ventes2 886 €

Rues du quartier12 RUES

Rue de Cussy▼ 1 %3 173 €

Rue Alexandre Dumas—2 979 €

Rue Alfred de Musset▲ 10 %2 760 €

Rue Picquenot Pere et Fils▲ 48 %2 659 €

Rue Theodore de Banville▲ 10 %2 563 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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78 m² · appartement169 000 €
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82 m² · appartement142 000 €
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3 Vc Res Jean Racine
50 m² · appartement81 750 €
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31 Rue Chateaubriand
55 m² · appartement130 000 €
2 364 €/m²

41 Avenue Robert Schuman
64 m² · appartement159 000 €
2 484 €/m²

5 Rue George Sand
191 m² · maison545 000 €
2 853 €/m²

6 Rue Charles Peguy
198 m² · maison375 000 €
1 894 €/m²

5 Vc Res Jean Racine
79 m² · appartement152 000 €
1 924 €/m²

47 Avenue Robert Schuman
48 m² · appartement140 000 €
2 917 €/m²

24 Rue Theodore de Banville
105 m² · maison270 000 €
2 571 €/m²

4 Vc Res Jean Racine
69 m² · appartement134 000 €
1 942 €/m²

35 Rue de Cussy
80 m² · maison234 000 €
2 925 €/m²

3 Vc Res Jean Racine
42 m² · appartement77 500 €
1 845 €/m²

37 Avenue Robert Schuman
64 m² · appartement132 500 €
2 070 €/m²

4 Vc Res Jean Racine
69 m² · appartement139 740 €
2 025 €/m²

20 Rue Theodore de Banville
120 m² · maison307 500 €
2 563 €/m²

39 Rue Chateaubriand
67 m² · appartement158 500 €
2 366 €/m²

5 Rue Paul Verlaine
130 m² · maison320 000 €
2 462 €/m²

1 Rue Picquenot Pere et Fils
63 m² · maison250 000 €
3 968 €/m²

9 Vc Res Jean Racine
97 m² · appartement154 000 €
1 588 €/m²

19 Rue Alfred de Musset
80 m² · maison465 200 €
5 815 €/m²

33 Rue Alfred de Musset
125 m² · maison345 000 €
2 760 €/m²

31 Rue Chateaubriand
55 m² · appartement158 000 €
2 873 €/m²

49 Rue Alfred de Musset
92 m² · maison265 000 €
2 880 €/m²

25 Rue Chateaubriand
56 m² · appartement104 460 €
1 865 €/m²

8 Vc Res Jean Racine
51 m² · appartement187 800 €
3 682 €/m²

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48 m² · appartement133 500 €
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85 m² · appartement166 040 €
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110 m² · maison263 000 €
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54 m² · appartement154 360 €
2 859 €/m²

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13 Rue Balzac
85 m² · maison180 000 €
2 118 €/m²

2 Rue Theodore de Banville
85 m² · maison200 000 €
2 353 €/m²

33 Rue Chateaubriand
50 m² · appartement120 000 €
2 400 €/m²

2 Vc Res Jean Racine
85 m² · appartement165 500 €
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4 Rue Alexandre Dumas
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39 Avenue Robert Schuman
78 m² · appartement161 100 €
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35 Rue Chateaubriand
81 m² · appartement154 000 €
1 901 €/m²

7 Vc Res Jean Racine
97 m² · appartement115 000 €
1 186 €/m²

15 Rue de Cussy
98 m² · maison311 000 €
3 173 €/m²

41 Avenue Robert Schuman
78 m² · appartement155 000 €
1 987 €/m²

25 Rue Chateaubriand
51 m² · appartement111 000 €
2 176 €/m²

15 Rue Anatole Lelievre
103 m² · maison322 100 €
3 127 €/m²

37 Rue Chateaubriand
67 m² · appartement128 400 €
1 916 €/m²

22 Rue Paul Verlaine
70 m² · maison256 000 €
3 657 €/m²

7 Vc Res Jean Racine
97 m² · appartement132 000 €
1 361 €/m²

37 Avenue Robert Schuman
78 m² · appartement165 000 €
2 115 €/m²

18 Rue Picquenot Pere et Fils
65 m² · maison242 000 €
3 723 €/m²

20 Avenue Robert Schuman
24 m² · appartement92 100 €
3 838 €/m²

11 Vc Res Jean Racine
92 m² · appartement194 320 €
2 112 €/m²

11 Vc Res Jean Racine
82 m² · appartement139 300 €
1 699 €/m²

19 Rue Chateaubriand
98 m² · appartement205 000 €
2 092 €/m²

49 Avenue Robert Schuman
29 m² · appartement58 000 €
2 000 €/m²

18 Avenue Robert Schuman
80 m² · appartement232 000 €
2 900 €/m²

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113 m² · appartement143 350 €
1 269 €/m²

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1 880 €/m²

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85 m² · appartement114 700 €
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3 525 €/m²

9 Vc Res Jean Racine
79 m² · appartement135 000 €
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5 Vc Res Jean Racine
97 m² · appartement132 000 €
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4 Vc Res Jean Racine
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50 m² · appartement82 000 €
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22 Rue Theodore de Banville
120 m² · maison304 000 €
2 533 €/m²

4 Vc Res Jean Racine
78 m² · appartement160 000 €
2 051 €/m²

47 Avenue Robert Schuman
48 m² · appartement130 000 €
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67 m² · appartement160 000 €
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3 404 €/m²

16 Vc Res Jean Racine
94 m² · appartement159 800 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Méridien (Caen) ?: Le prix médian est de €2 364 par m² en 2025 dans le quartier Méridien à Caen, d'après les ventes DVF (€1 792/m² en appartement, €2 491/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 070/m².
Les prix montent-ils à Méridien ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +15 % sur la dernière année.