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France › Caen › La Maladrerie › Rue General Moulin › n° 62

62 Rue General Moulin, Caen

Vendu 124 000 € (2 583 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 1400017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 621 914 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue General Moulin3 113 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %La Maladrerie2 516 €/m² 852 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Caen3 002 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue
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Calée sur 633 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IN0303
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 583 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue General Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 571 € À 2 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2026 n° 62 · Appartement · 3 p. 11/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 124 000 €2 583 €/m² 2 583 €
10/03/2021 n° 62 · Appartement · 3 p. 10/03/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 128 000 €2 207 €/m² 2 207 €
29/01/2020 n° 62 · Appartement · 3 p. 29/01/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 88 000 €1 571 €/m² 1 571 €
18/03/2019 n° 62 · Appartement · 3 p. 18/03/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 111 000 €1 914 €/m² 1 914 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 902 € 3 558 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 583 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 RUE GENERAL MOULIN 50 m² 120 000 € 2 400 €
76 RUE GENERAL MOULIN 104 m² 370 032 € 3 558 €
56 RUE GENERAL MOULIN 56 m² 198 016 € 3 536 €
7 RUE DU POT D ETAIN 57 m² 150 024 € 2 632 €
7 RUE DU POT D ETAIN 57 m² 132 012 € 2 316 €
7 RUE DU POT D ETAIN 51 m² 127 398 € 2 498 €
7 RUE DU POT D ETAIN 78 m² 164 970 € 2 115 €
7 RUE DU POT D ETAIN 41 m² 128 412 € 3 132 €
6 RUE DE BEAULIEU 59 m² 185 024 € 3 136 €
6 RUE DE BEAULIEU 56 m² 175 000 € 3 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 902 € à 3 558 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Général Moulin
Fourchette courante2 608 – 4 006 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Général Moulin ↗
La Maladrerie
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune21ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-16 %
Voir La Maladrerie ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-4 %
Rendement brut5.5 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
623 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue General Moulin182 ventes depuis 2014 · 3 113 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Maladrerie852 ventes · 2 516 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 002 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue General Moulin à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 633 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue General Moulin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2026, appartement de 48 m² à 124 000 €, soit 2 583 €/m².

Est-ce cher pour Rue General Moulin ?

Non : 2 583 €/m² contre 3 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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