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Prix de l'immobilier Place Gardin, Caen

Prix médian de 3 205 €/m² sur 61 ventes (14000)28 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Préfecture ↗Prix immobilier Caen ↗

Avec 3 205 €/m², Place Gardin est l'une des adresses les plus valorisées de Caen : 28 % au-dessus de la médiane communale (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 61 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 205 €

sur 61 ventes enregistrées · dernière le 24/11/2025

1 484 €DISPERSION DES VENTES5 262 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

65 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

61 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+28 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PLACE GARDIN- - CAEN€/M²

4,2k3,5k2,8k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Place Gardin

NOV. 2025

n° 13 · Appartement24/11/25 · 47 M² 177 480 €3 776 €/m²

n° 8 · Appartement29/08/25 · 68 M² 220 000 €3 235 €/m²

n° 8 · Appartement30/04/25 · 55 M² 196 000 €3 564 €/m²

n° 13 · Appartement20/09/24 · 69 M² 295 000 €4 275 €/m²

n° 16 · Appartement15/01/24 · 25 M² 81 500 €3 260 €/m²

n° 16 · Appartement12/12/23 · 97 M² 199 120 €2 053 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Les ventes sur la carte

61 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Place Gardin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 484 € À 5 262 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/11/25 n° 13 24/11/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 177 480 €3 776 €/m² 3 776 €

29/08/25 n° 8 29/08/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

30/04/25 n° 8 30/04/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 196 000 €3 564 €/m² 3 564 €

20/09/24 n° 13 20/09/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 295 000 €4 275 €/m² 4 275 €

15/01/24 n° 16 15/01/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 500 €3 260 €/m² 3 260 €

12/12/23 n° 16 12/12/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 199 120 €2 053 €/m² 2 053 €

13/10/23 n° 13 13/10/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 371 000 €4 122 €/m² 4 122 €

17/07/23 n° 13 17/07/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

01/02/23 n° 13 01/02/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 342 000 €5 262 €/m² 5 262 €

31/05/22 n° 16 31/05/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 257 000 €3 779 €/m² 3 779 €

28/03/22 n° 16 28/03/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 161 096 €1 661 €/m² 1 661 €

11/03/22 n° 16 11/03/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 353 700 €4 313 €/m² 4 313 €

11/03/22 n° 16 11/03/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 334 900 €4 925 €/m² 4 925 €

10/01/22 n° 13 10/01/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

21/12/21 n° 8 21/12/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

29/11/21 n° 16 29/11/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 000 €2 480 €/m² 2 480 €

28/09/21 n° 13 28/09/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 228 500 €3 515 €/m² 3 515 €

10/09/21 n° 8 10/09/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

02/03/21 n° 16 02/03/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 164 500 €2 006 €/m² 2 006 €

24/02/21 n° 13 24/02/21 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 735 000 €4 900 €/m² 4 900 €

18/02/21 n° 8 18/02/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

23/12/20 n° 16 23/12/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 400 €1 872 €/m² 1 872 €

08/12/20 n° 16 08/12/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 900 €2 014 €/m² 2 014 €

18/06/20 n° 13 18/06/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 000 €3 795 €/m² 3 795 €

20/01/20 n° 8 20/01/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 310 000 €3 827 €/m² 3 827 €

14/12/19 n° 13 14/12/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 92 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/11/19 n° 8 28/11/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 000 €3 117 €/m² 3 117 €

08/08/19 n° 16 08/08/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 139 000 €2 014 €/m² 2 014 €

24/07/19 n° 13 24/07/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 131 000 €3 447 €/m² 3 447 €

29/04/19 n° 13 29/04/19 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 517 000 €4 136 €/m² 4 136 €

28/03/19 n° 8 28/03/19 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 318 500 €3 250 €/m² 3 250 €

30/11/18 n° 13 30/11/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 113 000 €3 054 €/m² 3 054 €

19/09/18 n° 13 19/09/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

19/09/18 n° 13 19/09/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 78 000 €3 391 €/m² 3 391 €

20/08/18 n° 16 20/08/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 400 €2 496 €/m² 2 496 €

20/04/18 n° 13 20/04/18 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 452 000 €3 373 €/m² 3 373 €

29/01/18 n° 13 29/01/18 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 370 000 €3 491 €/m² 3 491 €

08/11/17 n° 13 08/11/17 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 1 020 000 €4 951 €/m² 4 951 €

22/09/17 n° 13 22/09/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €

23/05/17 n° 8 23/05/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 113 000 €2 825 €/m² 2 825 €

06/03/17 n° 16 06/03/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 200 €1 856 €/m² 1 856 €

06/02/17 n° 16 06/02/17 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 173 200 €1 823 €/m² 1 823 €

03/02/17 n° 13 03/02/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 295 000 €3 430 €/m² 3 430 €

16/01/17 n° 16 16/01/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 900 €1 866 €/m² 1 866 €

30/12/16 n° 16 30/12/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 121 700 €1 484 €/m² 1 484 €

22/12/16 n° 8 22/12/16 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 560 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/11/16 n° 13 16/11/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

11/08/16 n° 13 11/08/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €

22/07/16 n° 13 22/07/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

14/06/16 n° 8 14/06/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 93 000 €2 735 €/m² 2 735 €

26/01/16 n° 13 26/01/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 134 000 €3 045 €/m² 3 045 €

10/07/15 n° 8 10/07/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

15/06/15 n° 13 15/06/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 215 200 €2 502 €/m² 2 502 €

08/06/15 n° 13 08/06/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 134 000 €2 851 €/m² 2 851 €

12/05/15 n° 8 12/05/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 252 000 €2 930 €/m² 2 930 €

27/03/15 n° 13 27/03/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 149 000 €2 922 €/m² 2 922 €

27/11/14 n° 8 27/11/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

27/10/14 n° 13 27/10/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 500 €2 479 €/m² 2 479 €

15/10/14 n° 13 15/10/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 158 000 €3 098 €/m² 3 098 €

06/05/14 n° 8 06/05/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 94 200 €3 039 €/m² 3 039 €

07/02/14 n° 13 07/02/14 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 447 400 €3 468 €/m² 3 468 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1308/11/17 · 206 M² · APPT 1 020 000 €4 951 €/m²

n° 1324/02/21 · 150 M² · APPT 735 000 €4 900 €/m²

n° 822/12/16 · 112 M² · APPT 560 000 €5 000 €/m²

n° 1329/04/19 · 125 M² · APPT 517 000 €4 136 €/m²

n° 1320/04/18 · 134 M² · APPT 452 000 €3 373 €/m²

n° 1307/02/14 · 129 M² · APPT 447 400 €3 468 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1629/11/21 · 25 M² · APPT 62 000 €2 480 €/m²

n° 1620/08/18 · 25 M² · APPT 62 400 €2 496 €/m²

n° 810/07/15 · 23 M² · APPT 65 000 €2 826 €/m²

n° 1623/12/20 · 36 M² · APPT 67 400 €1 872 €/m²

n° 1319/09/18 · 23 M² · APPT 78 000 €3 391 €/m²

n° 1615/01/24 · 25 M² · APPT 81 500 €3 260 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Place Gardin · cette rue3 205 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier Préfecture → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 484 € à 5 262 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons61 / 0

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Place Gardin à Caen ?

Le prix médian y est de 3 205 € par m², calculé sur 61 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Place Gardin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 484 à 5 262 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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