France › Calvados › Caen › Le Port › Rue Michel Cabieu

Prix de l'immobilier Rue Michel Cabieu, Caen

Prix médian de 3 462 €/m² sur 51 ventes (14000)38 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Port ↗Prix immobilier Caen ↗

Avec 3 462 €/m², Rue Michel Cabieu est l'une des adresses les plus valorisées de Caen : 38 % au-dessus de la médiane communale (2 507 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 462 €

sur 51 ventes enregistrées · dernière le 13/05/2026

1 571 €DISPERSION DES VENTES9 043 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

52 m² médians

135 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

51 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+38 %

Caen : 2 507 €/m²

Calvados : 1 875 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MICHEL CABIEU- - CAEN€/M²

4,1k3,4k2,7k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +38 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Michel Cabieu

MAI 2026

n° 18 · Appartement13/05/26 · 47 M² 183 340 €3 901 €/m²

n° 9 · Appartement19/11/25 · 60 M² 235 500 €3 925 €/m²

n° 9 · Appartement02/07/25 · 62 M² 244 900 €3 950 €/m²

n° 4 · Appartement14/05/25 · 23 M² 98 500 €4 283 €/m²

n° 4 · Appartement28/01/25 · 23 M² 108 000 €4 696 €/m²

n° 20 · Appartement27/05/24 · 63 M² 216 400 €3 435 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Les ventes sur la carte

51 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Michel Cabieu

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 571 € À 9 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/05/26 n° 18 13/05/26 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 183 340 €3 901 €/m² 3 901 €

19/11/25 n° 9 19/11/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 500 €3 925 €/m² 3 925 €

02/07/25 n° 9 02/07/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 244 900 €3 950 €/m² 3 950 €

14/05/25 n° 4 14/05/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 98 500 €4 283 €/m² 4 283 €

28/01/25 n° 4 28/01/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 108 000 €4 696 €/m² 4 696 €

27/05/24 n° 20 27/05/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 216 400 €3 435 €/m² 3 435 €

12/02/24 n° 18 12/02/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 231 200 €3 503 €/m² 3 503 €

19/12/23 n° 18 19/12/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 247 800 €3 872 €/m² 3 872 €

24/08/23 n° 20 24/08/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 500 €3 070 €/m² 3 070 €

03/08/23 n° 18 03/08/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 184 200 €4 004 €/m² 4 004 €

05/07/23 n° 20 05/07/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 910 €3 172 €/m² 3 172 €

26/06/23 n° 7 26/06/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 171 000 €3 288 €/m² 3 288 €

09/06/23 n° 3 09/06/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

18/04/23 n° 20 18/04/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

07/10/22 n° 7 07/10/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 222 500 €3 179 €/m² 3 179 €

23/08/22 n° 6 23/08/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

28/07/22 n° 3 28/07/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

20/06/22 n° 18 20/06/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €

06/05/22 n° 6 06/05/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 208 000 €9 043 €/m² 9 043 €

04/02/22 n° 6 04/02/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €

01/02/22 n° 20 01/02/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 249 000 €4 082 €/m² 4 082 €

20/12/21 n° 18 20/12/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/10/21 n° 18 29/10/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 225 900 €4 429 €/m² 4 429 €

28/10/21 n° 9 28/10/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 316 929 €4 402 €/m² 4 402 €

03/09/21 n° 20 03/09/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 500 €2 910 €/m² 2 910 €

23/06/21 n° 6 23/06/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 88 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/06/21 n° 6 08/06/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 150 €2 718 €/m² 2 718 €

22/04/21 n° 20 22/04/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 81 000 €2 700 €/m² 2 700 €

08/04/21 n° 18 08/04/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 208 000 €3 355 €/m² 3 355 €

05/10/20 n° 6 05/10/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 168 000 €4 541 €/m² 4 541 €

14/05/20 n° 20 14/05/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 276 800 €3 595 €/m² 3 595 €

14/02/20 n° 6 14/02/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 282 000 €3 525 €/m² 3 525 €

22/01/20 n° 20 22/01/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 212 000 €3 475 €/m² 3 475 €

25/09/18 n° 20 25/09/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

14/09/18 n° 20 14/09/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 500 €2 766 €/m² 2 766 €

28/06/18 n° 6 28/06/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 270 000 €3 462 €/m² 3 462 €

29/05/18 n° 6 29/05/18 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 67 000 €3 941 €/m² 3 941 €

18/12/17 n° 6 18/12/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 000 €3 389 €/m² 3 389 €

07/12/17 n° 6 07/12/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

29/09/17 n° 9 29/09/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 151 700 €3 700 €/m² 3 700 €

29/08/17 n° 9 29/08/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 259 500 €3 555 €/m² 3 555 €

24/07/17 n° 9 24/07/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 126 000 €3 818 €/m² 3 818 €

04/04/17 n° 20 04/04/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 000 €2 489 €/m² 2 489 €

26/01/17 n° 7 26/01/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

20/01/17 n° 6 20/01/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 226 000 €3 424 €/m² 3 424 €

20/04/16 n° 6 20/04/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 270 000 €3 462 €/m² 3 462 €

25/09/15 n° 20 25/09/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 000 €2 750 €/m² 2 750 €

10/03/15 n° 20 10/03/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 000 €2 109 €/m² 2 109 €

28/03/14 n° 20 28/03/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/01/14 n° 20 29/01/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 73 000 €2 281 €/m² 2 281 €

24/01/14 n° 6 24/01/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 000 €2 944 €/m² 2 944 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 928/10/21 · 72 M² · APPT 316 929 €4 402 €/m²

n° 1820/06/22 · 62 M² · APPT 285 000 €4 597 €/m²

n° 614/02/20 · 80 M² · APPT 282 000 €3 525 €/m²

n° 2014/05/20 · 77 M² · APPT 276 800 €3 595 €/m²

n° 620/04/16 · 78 M² · APPT 270 000 €3 462 €/m²

n° 628/06/18 · 78 M² · APPT 270 000 €3 462 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 624/01/14 · 18 M² · APPT 53 000 €2 944 €/m²

n° 629/05/18 · 17 M² · APPT 67 000 €3 941 €/m²

n° 2029/01/14 · 32 M² · APPT 73 000 €2 281 €/m²

n° 2022/04/21 · 30 M² · APPT 81 000 €2 700 €/m²

n° 2018/04/23 · 31 M² · APPT 85 000 €2 742 €/m²

n° 2025/09/15 · 32 M² · APPT 88 000 €2 750 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 837 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Michel Cabieu · cette rue3 462 €

Rue Basse3 056 €

Rue de Bayeux2 813 €

Boulevard Georges Pompidou2 773 €

Rue de Falaise2 056 €

Rue d Auge1 837 €

Toutes les rues du quartier Le Port → DE 1 502 € À 4 518 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Michel Cabieu

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 571 € à 9 043 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons51 / 0

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Michel Cabieu à Caen ?

Le prix médian y est de 3 462 € par m², calculé sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Michel Cabieu ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 571 à 9 043 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien