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Prix de l'immobilier Rue Arthur Leduc, Caen

Prix médian de 2 684 €/m² sur 18 ventes (14000)7 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Théâtre ↗Prix immobilier Caen ↗

Rue Arthur Leduc s'aligne sur la médiane de Caen : 2 684 €/m² contre 2 508 €/m². Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 684 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 18/02/2025

1 957 €DISPERSION DES VENTES4 622 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

82 m² médians

135 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

18 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+7 %

Caen : 2 508 €/m²

Calvados : 1 883 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ARTHUR LEDUC- - CAEN€/M²

4,0k3,5k2,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▲ +43 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Arthur Leduc

FÉVR. 2025

n° 13 · Appartement18/02/25 · 82 M² 347 500 €4 238 €/m²

n° 13 · Appartement17/09/24 · 82 M² 379 000 €4 622 €/m²

n° 7 · Appartement07/06/24 · 115 M² 318 000 €2 765 €/m²

n° 13 · Appartement06/02/24 · 82 M² 330 500 €4 030 €/m²

n° 7 · Appartement06/10/23 · 188 M² 512 500 €2 726 €/m²

n° 9 · Appartement04/05/23 · 70 M² 209 400 €2 991 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Arthur Leduc

17 PLUS RÉCENTES SUR 18 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 957 € À 4 622 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/02/25 n° 13 18/02/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 347 500 €4 238 €/m² 4 238 €

17/09/24 n° 13 17/09/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 379 000 €4 622 €/m² 4 622 €

07/06/24 n° 7 07/06/24 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 318 000 €2 765 €/m² 2 765 €

06/02/24 n° 13 06/02/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 330 500 €4 030 €/m² 4 030 €

06/10/23 n° 7 06/10/23 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 512 500 €2 726 €/m² 2 726 €

04/05/23 n° 9 04/05/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 209 400 €2 991 €/m² 2 991 €

14/01/22 n° 11 14/01/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

30/11/21 n° 13 30/11/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 99 000 €4 304 €/m² 4 304 €

15/07/21 n° 5 15/07/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 138 500 €3 847 €/m² 3 847 €

31/01/20 n° 13 31/01/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

05/08/19 n° 9 05/08/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

07/05/19 n° 9 07/05/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 212 500 €3 036 €/m² 3 036 €

27/02/19 n° 7 27/02/19 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 290 000 €2 458 €/m² 2 458 €

22/11/18 n° 13 22/11/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

29/10/18 n° 13 29/10/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 202 000 €2 463 €/m² 2 463 €

22/12/17 n° 9 22/12/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 080 €2 132 €/m² 2 132 €

27/08/15 n° 9 27/08/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 137 000 €1 957 €/m² 1 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 706/10/23 · 188 M² · APPT 512 500 €2 726 €/m²

n° 1317/09/24 · 82 M² · APPT 379 000 €4 622 €/m²

n° 1318/02/25 · 82 M² · APPT 347 500 €4 238 €/m²

n° 1306/02/24 · 82 M² · APPT 330 500 €4 030 €/m²

n° 707/06/24 · 115 M² · APPT 318 000 €2 765 €/m²

n° 727/02/19 · 118 M² · APPT 290 000 €2 458 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1330/11/21 · 23 M² · APPT 99 000 €4 304 €/m²

n° 922/12/17 · 61 M² · APPT 130 080 €2 132 €/m²

n° 927/08/15 · 70 M² · APPT 137 000 €1 957 €/m²

n° 515/07/21 · 36 M² · APPT 138 500 €3 847 €/m²

n° 1331/01/20 · 82 M² · APPT 165 000 €2 012 €/m²

n° 1114/01/22 · 70 M² · APPT 170 000 €2 429 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 840 € à 3 593 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 593 €

Rue Basse2 977 €

Boulevard Georges Pompidou2 913 €

Rue de Bayeux2 800 €

Rue Arthur Leduc · cette rue2 684 €

Rue de Falaise2 059 €

Rue d Auge1 840 €

Toutes les rues du quartier Théâtre → DE 1 435 € À 4 476 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 957 € à 4 622 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane196 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons18 / 0

Dernière vente18/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Arthur Leduc à Caen ?

Le prix médian y est de 2 684 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Arthur Leduc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 957 à 4 622 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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