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Prix de l'immobilier Rue Melingue, Caen

Prix médian de 3 143 €/m² sur 19 ventes (14000)26 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Théâtre ↗Prix immobilier Caen ↗

Avec 3 143 €/m², Rue Melingue est l'une des adresses les plus valorisées de Caen : 26 % au-dessus de la médiane communale (2 500 €/m²). Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 143 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

438 €DISPERSION DES VENTES5 462 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

70 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

19 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+26 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MELINGUE- - CAEN€/M²

3,6k3,2k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +26 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Melingue

DÉC. 2025

n° 5 · Appartement18/12/25 · 48 M² 187 000 €3 896 €/m²

n° 17 · Appartement04/04/24 · 13 M² 71 000 €5 462 €/m²

n° 11 · Appartement06/09/23 · 20 M² 62 500 €3 125 €/m²

n° 11 · Appartement16/06/23 · 80 M² 295 000 €3 688 €/m²

n° 15 · Appartement28/04/23 · 72 M² 243 100 €3 376 €/m²

n° 17 · Appartement16/12/22 · 35 M² 157 000 €4 486 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Melingue

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 438 € À 5 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 5 18/12/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 187 000 €3 896 €/m² 3 896 €

04/04/24 n° 17 04/04/24 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 71 000 €5 462 €/m² 5 462 €

06/09/23 n° 11 06/09/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 500 €3 125 €/m² 3 125 €

16/06/23 n° 11 16/06/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

28/04/23 n° 15 28/04/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 243 100 €3 376 €/m² 3 376 €

16/12/22 n° 17 16/12/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 157 000 €4 486 €/m² 4 486 €

11/09/20 n° 11 11/09/20 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 434 000 €3 617 €/m² 3 617 €

25/03/20 n° 17 25/03/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/01/20 n° 17 30/01/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 246 000 €3 672 €/m² 3 672 €

27/12/19 n° 11 27/12/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 380 000 €4 176 €/m² 4 176 €

08/08/19 n° 17 08/08/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

21/12/18 n° 11 21/12/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 268 000 €2 680 €/m² 2 680 €

12/11/18 n° 11 12/11/18 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 52 500 €438 €/m² 438 €

28/08/18 n° 11 28/08/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

27/12/17 n° 2 27/12/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

09/06/17 n° 11 09/06/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 227 000 €2 735 €/m² 2 735 €

23/12/16 n° 11 23/12/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 241 500 €2 654 €/m² 2 654 €

30/04/16 n° 5 30/04/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 106 000 €2 208 €/m² 2 208 €

08/07/14 n° 17 08/07/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 000 €4 143 €/m² 4 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1111/09/20 · 120 M² · APPT 434 000 €3 617 €/m²

n° 1127/12/19 · 91 M² · APPT 380 000 €4 176 €/m²

n° 1116/06/23 · 80 M² · APPT 295 000 €3 688 €/m²

n° 1121/12/18 · 100 M² · APPT 268 000 €2 680 €/m²

n° 1730/01/20 · 67 M² · APPT 246 000 €3 672 €/m²

n° 1528/04/23 · 72 M² · APPT 243 100 €3 376 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1112/11/18 · 120 M² · APPT 52 500 €438 €/m²

n° 1106/09/23 · 20 M² · APPT 62 500 €3 125 €/m²

n° 1704/04/24 · 13 M² · APPT 71 000 €5 462 €/m²

n° 530/04/16 · 48 M² · APPT 106 000 €2 208 €/m²

n° 1725/03/20 · 45 M² · APPT 135 000 €3 000 €/m²

n° 227/12/17 · 70 M² · APPT 150 000 €2 143 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Melingue · cette rue3 143 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier Théâtre → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Melingue

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 438 € à 5 462 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons19 / 0

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Melingue à Caen ?

Le prix médian y est de 3 143 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Melingue ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 438 à 5 462 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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