Quel est le prix au m² à ZAC de la Folie Couvrechef Est (Caen) ?

Le prix médian est de €2 615 par m² en 2025 dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est à Caen, d'après les ventes DVF (€2 889/m² en appartement, €2 246/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 000/m².

Les prix montent-ils à ZAC de la Folie Couvrechef Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -21 %, dont -21 % sur la dernière année.

France › Calvados › Caen › ZAC de la Folie Couvrechef Est

Prix de l'immobilier ZAC de la Folie Couvrechef Est, Caen

Quartier de Caen · 317 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE CAEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 615 €▼ 21 %

sur 20 ventes cette année · −712 € vs 2024

2 118 €DISPERSION DES VENTES 20254 250 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

appartement 59 m²

112 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

ZAC DE LA FOLIE COUVRECHEF ESTCAEN€/M²

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▼ 21 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 87 ventes3 611 €

Maison · 32 ventes2 538 €

Rues du quartier7 RUES

Place de Wurzburg▼ 2 %3 429 €

Port de l Europe▲ 35 %3 000 €

Rue des Luthiers▲ 26 %2 476 €

Rue des Potiers▲ 15 %2 259 €

Rue Rene Duchez—2 242 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

51 Rue des Potiers
100 m² · maison235 000 €
2 350 €/m²

36 Rue Rene Duchez
99 m² · maison268 000 €
2 707 €/m²

3 Rue des Luthiers
86 m² · maison190 000 €
2 209 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 Place de Wurzburg
18 m² · appartement75 000 €
4 167 €/m²

80 Rue des Potiers
101 m² · maison270 000 €
2 673 €/m²

41 Rue des Potiers
101 m² · maison215 000 €
2 129 €/m²

12 Rue des Potiers
73 m² · maison289 800 €
3 970 €/m²

6 Place de Wurzburg
32 m² · appartement84 000 €
2 625 €/m²

18 Place de Wurzburg
17 m² · appartement88 000 €
5 176 €/m²

6 Place de Wurzburg
18 m² · appartement90 000 €
5 000 €/m²

66 Rue des Potiers
106 m² · maison270 000 €
2 547 €/m²

42 Rue des Potiers
102 m² · maison258 000 €
2 529 €/m²

4 Port de l Europe
26 m² · appartement95 000 €
3 654 €/m²

18 Place de Wurzburg
29 m² · appartement101 800 €
3 510 €/m²

23 Rue des Boutiques
70 m² · appartement159 000 €
2 271 €/m²

4 Port de l Europe
18 m² · appartement65 000 €
3 611 €/m²

39 Rue des Boutiques
48 m² · appartement125 000 €
2 604 €/m²

23 Rue des Boutiques
79 m² · appartement160 000 €
2 025 €/m²

45 Rue des Boutiques
48 m² · appartement119 600 €
2 492 €/m²

18 Place de Wurzburg
28 m² · appartement35 000 €
1 250 €/m²

7 Rue des Boutiques
103 m² · appartement129 900 €
1 261 €/m²

4 Port de l Europe
18 m² · appartement85 000 €
4 722 €/m²

4 Port de l Europe
19 m² · appartement78 260 €
4 119 €/m²

4 Port de l Europe
18 m² · appartement146 000 €
8 111 €/m²

45 Rue des Boutiques
78 m² · appartement173 000 €
2 218 €/m²

3 Rue d Aubusson
149 m² · maison429 410 €
2 882 €/m²

61 Rue des Boutiques
127 m² · appartement176 000 €
1 386 €/m²

4 Port de l Europe
18 m² · appartement74 000 €
4 111 €/m²

47 Rue des Potiers
98 m² · maison326 000 €
3 327 €/m²

16 Rue des Luthiers
101 m² · maison322 000 €
3 188 €/m²

4 Port de l Europe
20 m² · appartement81 000 €
4 050 €/m²

2 Place de Wurzburg
36 m² · appartement105 000 €
2 917 €/m²

4 Port de l Europe
18 m² · appartement70 500 €
3 917 €/m²

51 Rue des Luthiers
105 m² · maison280 000 €
2 667 €/m²

2 Place de Wurzburg
17 m² · appartement73 333 €
4 314 €/m²

4 Port de l Europe
18 m² · appartement76 500 €
4 250 €/m²

34 Rue Rene Duchez
90 m² · maison210 000 €
2 333 €/m²

57 Rue des Luthiers
86 m² · maison245 000 €
2 849 €/m²

18 Place de Wurzburg
17 m² · appartement73 500 €
4 324 €/m²

2 Place de Wurzburg
36 m² · appartement114 850 €
3 190 €/m²

6 Place de Wurzburg
17 m² · appartement75 000 €
4 412 €/m²

4 Port de l Europe
19 m² · appartement74 000 €
3 895 €/m²

55 Rue des Boutiques
51 m² · appartement116 000 €
2 275 €/m²

4 Port de l Europe
19 m² · appartement91 000 €
4 789 €/m²

18 Place de Wurzburg
47 m² · appartement112 000 €
2 383 €/m²

23 Rue des Boutiques
65 m² · appartement138 450 €
2 130 €/m²

23 Rue des Boutiques
79 m² · appartement125 000 €
1 582 €/m²

4 Port de l Europe
18 m² · appartement71 500 €
3 972 €/m²

18 Place de Wurzburg
44 m² · appartement112 000 €
2 545 €/m²

45 Rue des Boutiques
64 m² · appartement168 000 €
2 625 €/m²

21 Rue des Luthiers
84 m² · maison282 000 €
3 357 €/m²

4 Port de l Europe
19 m² · appartement65 000 €
3 421 €/m²

78 Rue des Luthiers
105 m² · maison231 000 €
2 200 €/m²

4 Port de l Europe
19 m² · appartement74 000 €
3 895 €/m²

18 Place de Wurzburg
28 m² · appartement82 500 €
2 946 €/m²

18 Place de Wurzburg
28 m² · appartement96 000 €
3 429 €/m²

66 Rue des Luthiers
105 m² · maison262 000 €
2 495 €/m²

4 Port de l Europe
18 m² · appartement71 500 €
3 972 €/m²

18 Place de Wurzburg
29 m² · appartement90 800 €
3 131 €/m²

6 Place de Wurzburg
27 m² · appartement119 000 €
4 407 €/m²

6 Place de Wurzburg
18 m² · appartement75 000 €
4 167 €/m²

39 Rue des Boutiques
66 m² · appartement156 500 €
2 371 €/m²

10 Rue des Verriers
101 m² · maison290 900 €
2 880 €/m²

18 Place de Wurzburg
39 m² · appartement127 500 €
3 269 €/m²

4 Port de l Europe
18 m² · appartement104 000 €
5 778 €/m²

4 Port de l Europe
18 m² · appartement79 000 €
4 389 €/m²

14 Rue des Tanneurs
101 m² · maison274 000 €
2 713 €/m²

4 Port de l Europe
18 m² · appartement75 000 €
4 167 €/m²

6 Place de Wurzburg
18 m² · appartement74 500 €
4 139 €/m²

4 Rue des Potiers
174 m² · maison405 100 €
2 328 €/m²

18 Place de Wurzburg
47 m² · appartement129 000 €
2 745 €/m²

47 Rue des Potiers
98 m² · maison310 000 €
3 163 €/m²

30 Rue Rene Duchez
86 m² · maison241 000 €
2 802 €/m²

4 Port de l Europe
18 m² · appartement79 500 €
4 417 €/m²

2 Place de Wurzburg
19 m² · appartement74 700 €
3 932 €/m²

55 Rue des Boutiques
120 m² · appartement150 000 €
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6 Place de Wurzburg
17 m² · appartement62 500 €
3 676 €/m²

4 Port de l Europe
18 m² · appartement70 000 €
3 889 €/m²

31 Rue des Boutiques
79 m² · appartement168 000 €
2 127 €/m²

4 Port de l Europe
18 m² · appartement74 000 €
4 111 €/m²

7 Rue des Boutiques
76 m² · appartement162 990 €
2 145 €/m²

23 Rue des Boutiques
65 m² · appartement155 500 €
2 392 €/m²

39 Rue des Boutiques
40 m² · appartement87 255 €
2 181 €/m²

6 Place de Wurzburg
18 m² · appartement77 000 €
4 278 €/m²

13 Rue des Potiers
138 m² · maison347 620 €
2 519 €/m²

32 Rue des Luthiers
103 m² · maison265 000 €
2 573 €/m²

4 Port de l Europe
18 m² · appartement71 500 €
3 972 €/m²

6 Place de Wurzburg
18 m² · appartement73 000 €
4 056 €/m²

18 Place de Wurzburg
28 m² · appartement77 981 €
2 785 €/m²

18 Place de Wurzburg
29 m² · appartement110 000 €
3 793 €/m²

44 Rue Rene Duchez
99 m² · maison247 000 €
2 495 €/m²

18 Place de Wurzburg
26 m² · appartement78 000 €
3 000 €/m²

4 Port de l Europe
18 m² · appartement75 300 €
4 183 €/m²

6 Place de Wurzburg
17 m² · appartement70 500 €
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55 Rue des Boutiques
79 m² · appartement148 500 €
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105 m² · maison260 000 €
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18 m² · appartement65 000 €
3 611 €/m²

39 Rue des Luthiers
137 m² · maison250 000 €
1 825 €/m²

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46 m² · appartement125 500 €
2 728 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ZAC de la Folie Couvrechef Est (Caen) ?: Le prix médian est de €2 615 par m² en 2025 dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est à Caen, d'après les ventes DVF (€2 889/m² en appartement, €2 246/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 000/m².
Les prix montent-ils à ZAC de la Folie Couvrechef Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -21 %, dont -21 % sur la dernière année.