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Prix de l'immobilier Rue Leroy, Caen

Prix médian de 2 943 €/m² sur 16 ventes (14000)18 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Gilles ↗Prix immobilier Caen ↗

Avec 2 943 €/m², Rue Leroy est l'une des adresses les plus valorisées de Caen : 18 % au-dessus de la médiane communale (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 58 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 943 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 30/04/2025

1 121 €DISPERSION DES VENTES5 113 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

29 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

16 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+18 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LEROY- - CAEN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +58 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Leroy

AVR. 2025

n° 12 · Appartement30/04/25 · 23 M² 117 600 €5 113 €/m²

n° 12 · Appartement23/04/25 · 45 M² 133 000 €2 956 €/m²

n° 12 · Appartement18/06/24 · 28 M² 95 000 €3 393 €/m²

n° 12 · Appartement09/10/23 · 25 M² 104 310 €4 172 €/m²

n° 12 · Appartement27/06/23 · 29 M² 100 000 €3 448 €/m²

n° 4 · Appartement29/07/22 · 45 M² 197 000 €4 378 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Leroy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 121 € À 5 113 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/04/25 n° 12 30/04/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 117 600 €5 113 €/m² 5 113 €

23/04/25 n° 12 23/04/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 000 €2 956 €/m² 2 956 €

18/06/24 n° 12 18/06/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

09/10/23 n° 12 09/10/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 310 €4 172 €/m² 4 172 €

27/06/23 n° 12 27/06/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

29/07/22 n° 4 29/07/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 197 000 €4 378 €/m² 4 378 €

03/03/21 n° 12 03/03/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

25/01/21 n° 12 25/01/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

31/03/20 n° 12 31/03/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 72 570 €2 502 €/m² 2 502 €

02/03/20 n° 12 02/03/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 32 500 €1 121 €/m² 1 121 €

29/07/19 n° 8 29/07/19 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 655 200 €2 501 €/m² 2 501 €

28/08/18 n° 12 28/08/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

14/09/17 n° 12 14/09/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 146 785 €2 330 €/m² 2 330 €

08/02/17 n° 12 08/02/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

02/09/16 n° 12 02/09/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 600 €2 930 €/m² 2 930 €

09/12/14 n° 12 09/12/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 770 €2 313 €/m² 2 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 829/07/19 · 262 M² · APPT 655 200 €2 501 €/m²

n° 429/07/22 · 45 M² · APPT 197 000 €4 378 €/m²

n° 1214/09/17 · 63 M² · APPT 146 785 €2 330 €/m²

n° 1223/04/25 · 45 M² · APPT 133 000 €2 956 €/m²

n° 1203/03/21 · 46 M² · APPT 120 000 €2 609 €/m²

n° 1230/04/25 · 23 M² · APPT 117 600 €5 113 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1202/03/20 · 29 M² · APPT 32 500 €1 121 €/m²

n° 1208/02/17 · 25 M² · APPT 55 000 €2 200 €/m²

n° 1202/09/16 · 20 M² · APPT 58 600 €2 930 €/m²

n° 1209/12/14 · 28 M² · APPT 64 770 €2 313 €/m²

n° 1231/03/20 · 29 M² · APPT 72 570 €2 502 €/m²

n° 1228/08/18 · 25 M² · APPT 80 000 €3 200 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 044 €

Rue Leroy · cette rue2 943 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier Saint-Gilles → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 121 € à 5 113 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 500 €

Surface médiane29 m²

Appartements / maisons16 / 0

Dernière vente30/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Leroy à Caen ?

Le prix médian y est de 2 943 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Leroy ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +58 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 121 à 5 113 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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