France › Calvados › Caen › Pierre Heuze Nord

Prix de l'immobilier Pierre Heuze Nord, Caen

Prix médian de 1 606 €/m² sur 213 ventes · Quartier de Caen36 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Caen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 228 €▲ 19 %

sur 6 ventes au 1er semestre · +353 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 920 €) est plus robuste.

1 937 €DISPERSION 20262 362 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

appartement 81 m²

129 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 94 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— PIERRE HEUZE NORD- - CAEN€/M²

3,1k2,5k1,8k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 94 ventes 1 920 €

Dernières ventes

AVR. 2026

50 Place Champlain65 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 846 €/m²

50 Place Champlain76 M² · APPARTEMENT 154 160 €2 028 €/m²

67 Boulevard General Vanier85 M² · APPARTEMENT 194 000 €2 282 €/m²

63 Boulevard General Vanier86 M² · APPARTEMENT 210 000 €2 442 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

89 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pierre Heuze Nord · 1 502 € à 1 800 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard General Vanier▲ 24 %1 800 €

Place Champlain▲ 36 %1 502 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 213 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 403 € À 2 924 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

20/04/2026 50 Place Champlain 20/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

16/04/2026 50 Place Champlain 16/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 154 160 €2 028 €/m² 2 028 €

16/04/2026 67 Boulevard General Vanier 16/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 194 000 €2 282 €/m² 2 282 €

10/04/2026 63 Boulevard General Vanier 10/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

17/03/2026 18 Place Champlain 17/03/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 201 067 €2 186 €/m² 2 186 €

22/01/2026 67 Boulevard General Vanier 22/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 149 800 €2 270 €/m² 2 270 €

29/12/2025 16 Place Champlain 29/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 560 €1 874 €/m² 1 874 €

22/12/2025 16 Place Champlain 22/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/11/2025 18 Place Champlain 28/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 96 500 €2 924 €/m² 2 924 €

25/11/2025 18 Place Champlain 25/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 300 €1 820 €/m² 1 820 €

13/11/2025 69 Boulevard General Vanier 13/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

07/10/2025 50 Place Champlain 07/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 000 €2 022 €/m² 2 022 €

24/07/2025 50 Place Champlain 24/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 707 €2 009 €/m² 2 009 €

19/06/2025 16 Place Champlain 19/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/06/2025 79 Boulevard General Vanier 06/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 103 500 €1 990 €/m² 1 990 €

21/05/2025 67 Boulevard General Vanier 21/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 139 000 €2 673 €/m² 2 673 €

11/04/2025 79 Boulevard General Vanier 11/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 000 €1 985 €/m² 1 985 €

25/03/2025 50 Place Champlain 25/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 000 €1 870 €/m² 1 870 €

27/02/2025 50 Place Champlain 27/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 152 500 €2 007 €/m² 2 007 €

03/02/2025 79 Boulevard General Vanier 03/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

08/01/2025 16 Place Champlain 08/01/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 121 000 €1 260 €/m² 1 260 €

27/12/2024 61 Boulevard General Vanier 27/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 948 €2 666 €/m² 2 666 €

19/11/2024 3 Place Champlain 19/11/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 151 000 €1 573 €/m² 1 573 €

05/11/2024 79 Boulevard General Vanier 05/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 400 €2 855 €/m² 2 855 €

26/09/2024 54 Place Champlain 26/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 158 000 €2 107 €/m² 2 107 €

17/09/2024 16 Place Champlain 17/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/08/2024 54 Place Champlain 27/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 012 €2 385 €/m² 2 385 €

30/07/2024 3 Place Champlain 30/07/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 124 500 €1 297 €/m² 1 297 €

19/06/2024 16 Place Champlain 19/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 116 000 €1 468 €/m² 1 468 €

14/06/2024 18 Place Champlain 14/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

14/05/2024 69 Boulevard General Vanier 14/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 328 €1 793 €/m² 1 793 €

05/04/2024 67 Boulevard General Vanier 05/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 182 000 €2 141 €/m² 2 141 €

27/03/2024 54 Place Champlain 27/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/03/2024 50 Place Champlain 27/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

25/03/2024 61 Boulevard General Vanier 25/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 123 000 €1 864 €/m² 1 864 €

07/03/2024 54 Place Champlain 07/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

01/03/2024 69 Boulevard General Vanier 01/03/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 203 000 €2 030 €/m² 2 030 €

28/02/2024 67 Boulevard General Vanier 28/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 600 €2 223 €/m² 2 223 €

18/01/2024 16 Place Champlain 18/01/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 180 990 €1 905 €/m² 1 905 €

17/01/2024 16 Place Champlain 17/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

08/12/2023 50 Place Champlain 08/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

24/11/2023 71 Boulevard General Vanier 24/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

02/11/2023 81 Boulevard General Vanier 02/11/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 188 585 €2 143 €/m² 2 143 €

27/10/2023 16 Place Champlain 27/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

22/09/2023 3 Place Champlain 22/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 156 000 €1 950 €/m² 1 950 €

18/09/2023 50 Place Champlain 18/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 166 390 €2 189 €/m² 2 189 €

12/09/2023 16 Place Champlain 12/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

16/08/2023 16 Place Champlain 16/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

16/08/2023 79 Boulevard General Vanier 16/08/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 136 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/07/2023 73 Boulevard General Vanier 26/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 139 000 €2 106 €/m² 2 106 €

11/07/2023 18 Place Champlain 11/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 187 500 €2 467 €/m² 2 467 €

16/06/2023 61 Boulevard General Vanier 16/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 126 500 €1 506 €/m² 1 506 €

13/03/2023 79 Boulevard General Vanier 13/03/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 137 000 €2 635 €/m² 2 635 €

10/03/2023 16 Place Champlain 10/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 77 000 €1 674 €/m² 1 674 €

28/02/2023 67 Boulevard General Vanier 28/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

16/02/2023 3 Place Champlain 16/02/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

26/12/2022 79 Boulevard General Vanier 26/12/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

28/11/2022 54 Place Champlain 28/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/11/2022 50 Place Champlain 18/11/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 126 000 €1 680 €/m² 1 680 €

26/10/2022 16 Place Champlain 26/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

10/10/2022 54 Place Champlain 10/10/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

05/08/2022 79 Boulevard General Vanier 05/08/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 156 800 €1 845 €/m² 1 845 €

26/07/2022 81 Boulevard General Vanier 26/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/07/2022 18 Place Champlain 21/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 124 900 €1 665 €/m² 1 665 €

20/07/2022 67 Boulevard General Vanier 20/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 213 000 €2 506 €/m² 2 506 €

29/06/2022 50 Place Champlain 29/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 164 060 €2 103 €/m² 2 103 €

16/06/2022 81 Boulevard General Vanier 16/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 192 000 €2 182 €/m² 2 182 €

23/05/2022 63 Boulevard General Vanier 23/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

17/05/2022 54 Place Champlain 17/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 000 €1 954 €/m² 1 954 €

04/04/2022 79 Boulevard General Vanier 04/04/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 800 €1 968 €/m² 1 968 €

11/03/2022 50 Place Champlain 11/03/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

28/02/2022 73 Boulevard General Vanier 28/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 000 €2 167 €/m² 2 167 €

21/02/2022 16 Place Champlain 21/02/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 119 740 €1 576 €/m² 1 576 €

08/02/2022 3 Place Champlain 08/02/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

28/01/2022 18 Place Champlain 28/01/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

18/01/2022 69 Boulevard General Vanier 18/01/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 91 750 €2 621 €/m² 2 621 €

03/12/2021 67 Boulevard General Vanier 03/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €

10/11/2021 18 Place Champlain 10/11/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

08/11/2021 16 Place Champlain 08/11/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 102 470 €1 281 €/m² 1 281 €

14/10/2021 18 Place Champlain 14/10/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

05/10/2021 67 Boulevard General Vanier 05/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 119 000 €1 400 €/m² 1 400 €

06/08/2021 18 Place Champlain 06/08/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

05/08/2021 18 Place Champlain 05/08/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 166 000 €2 184 €/m² 2 184 €

30/07/2021 16 Place Champlain 30/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

17/06/2021 67 Boulevard General Vanier 17/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 480 €1 932 €/m² 1 932 €

31/05/2021 50 Place Champlain 31/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 000 €2 130 €/m² 2 130 €

28/05/2021 79 Boulevard General Vanier 28/05/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

06/05/2021 73 Boulevard General Vanier 06/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 000 €2 227 €/m² 2 227 €

28/04/2021 81 Boulevard General Vanier 28/04/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 127 000 €1 443 €/m² 1 443 €

25/03/2021 16 Place Champlain 25/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 000 €2 022 €/m² 2 022 €

19/03/2021 81 Boulevard General Vanier 19/03/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 154 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/03/2021 50 Place Champlain 04/03/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 118 200 €1 515 €/m² 1 515 €

25/01/2021 50 Place Champlain 25/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/01/2021 50 Place Champlain 06/01/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 124 000 €1 653 €/m² 1 653 €

29/12/2020 6 Place Champlain 29/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 27 000 €403 €/m² 403 €

09/12/2020 6 Place Champlain 09/12/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 96 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/11/2020 6 Place Champlain 27/11/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

27/10/2020 69 Boulevard General Vanier 27/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 128 000 €1 939 €/m² 1 939 €

09/10/2020 6 Place Champlain 09/10/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

28/09/2020 69 Boulevard General Vanier 28/09/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 111 000 €2 135 €/m² 2 135 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Université▲ 134 %3 758 €

Préfecture▲ 104 %3 273 €

Le Port▲ 95 %3 125 €

Le Château▲ 87 %3 000 €

Saint-Julien▲ 87 %3 000 €

Saint-Gilles▲ 85 %2 975 €

Jardin des Plantes▲ 77 %2 845 €

La Haie Vigne▲ 76 %2 823 €

ZAC de la Folie Couvrechef Ouest▲ 71 %2 741 €

La Guérinière Ouest▲ 70 %2 727 €

ZAC de la Folie Couvrechef Est▲ 68 %2 703 €

Lebisey▲ 67 %2 674 €

Quartier Calmette▲ 66 %2 668 €

Théâtre▲ 65 %2 649 €

Saint-Nicolas▲ 65 %2 643 €

Le Bon Sauveur▲ 64 %2 640 €

La Grâce de Dieu Sud▲ 64 %2 629 €

Hameau de la Folie Couvrechef▲ 61 %2 589 €

Saint-Jean▲ 58 %2 544 €

La Maladrerie▲ 57 %2 528 €

Verte Vallée▲ 54 %2 481 €

Le Bas Vaucelles▲ 53 %2 454 €

Le Beau Site▲ 53 %2 452 €

Calvaire Saint-Pierre▲ 52 %2 436 €

Les Coutures▲ 52 %2 434 €

La Prairie▲ 49 %2 393 €

La Grâce de Dieu Est▲ 49 %2 391 €

Bas de Venoix▲ 47 %2 368 €

Saint-Jean Eudes▲ 46 %2 348 €

Authie Sud▲ 46 %2 344 €

Zone d'Activités Nord-Ouest▲ 45 %2 322 €

Quartier du Vieux Cimetière▲ 41 %2 258 €

Sainte-Thérèse▲ 39 %2 229 €

La Demi-Lune▲ 38 %2 222 €

Beaulieu▲ 35 %2 165 €

Saint-Paul▲ 33 %2 143 €

Pierre Heuze Sud▲ 30 %2 094 €

Quartier Malherbe▲ 30 %2 085 €

Quartier Branville▲ 27 %2 046 €

Chemin Vert▲ 26 %2 027 €

Claude Decaen▲ 25 %2 000 €

Quartier des Boutiques▲ 19 %1 917 €

Méridien▲ 19 %1 907 €

Le Marais▲ 18 %1 893 €

La Grace de Dieu Ouest▲ 15 %1 848 €

Pierre Heuze Nord · ce quartier1 606 €

Chardonneret▼ 2 %1 576 €

Voir les 47 quartiers de Caen → DE 1 576 € À 3 758 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 080 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente20/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pierre Heuze Nord (Caen) ?

Le prix médian est de 2 228 € par m² en 2026 dans le quartier Pierre Heuze Nord à Caen, d'après les ventes DVF (1 606 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 920 €/m².

Les prix montent-ils à Pierre Heuze Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +19 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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