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Prix de l'immobilier Rue Rene Duchez, Caen

Prix médian de 2 404 €/m² sur 17 ventes (14000)4 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est ↗Prix immobilier Caen ↗

Rue Rene Duchez s'aligne sur la médiane de Caen : 2 404 €/m² contre 2 509 €/m². Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 404 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 27/03/2026

1 788 €DISPERSION DES VENTES3 754 €

VENTE MÉDIANE

237 k€

99 m² médians

135 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

4 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Caen : 2 509 €/m²

Calvados : 1 881 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE RENE DUCHEZ- - CAEN€/M²

3,4k3,0k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Rene Duchez

MARS 2026

n° 32 · Maison27/03/26 · 99 M² 241 000 €2 434 €/m²

n° 18 · Appartement30/01/26 · 65 M² 244 000 €3 754 €/m²

n° 16 · Appartement30/01/26 · 77 M² 245 000 €3 182 €/m²

n° 18 · Appartement27/01/26 · 65 M² 238 500 €3 669 €/m²

n° 16 · Appartement26/01/26 · 77 M² 265 000 €3 442 €/m²

n° 36 · Maison12/12/25 · 99 M² 268 000 €2 707 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Rene Duchez

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 323 € À 3 754 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/03/26 n° 32 27/03/26 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 241 000 €2 434 €/m² 2 434 €

30/01/26 n° 16 30/01/26 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €

30/01/26 n° 18 30/01/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 244 000 €3 754 €/m² 3 754 €

27/01/26 n° 18 27/01/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 238 500 €3 669 €/m² 3 669 €

26/01/26 n° 16 26/01/26 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 265 000 €3 442 €/m² 3 442 €

12/12/25 n° 36 12/12/25 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 268 000 €2 707 €/m² 2 707 €

03/10/23 n° 34 03/10/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/08/22 n° 30 05/08/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 241 000 €2 802 €/m² 2 802 €

25/03/22 n° 44 25/03/22 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 247 000 €2 495 €/m² 2 495 €

22/07/21 n° 40 22/07/21 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 213 500 €2 157 €/m² 2 157 €

30/09/19 n° 44 30/09/19 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 235 000 €2 374 €/m² 2 374 €

26/12/18 n° 44 26/12/18 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 192 000 €1 939 €/m² 1 939 €

10/02/17 n° 44 10/02/17 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 177 000 €1 788 €/m² 1 788 €

13/10/16 n° 44 13/10/16 · MAISON · 99 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 99 m² 131 000 €1 323 €/m² 1 323 €

29/10/15 n° 44 29/10/15 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 198 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/10/15 n° 44 16/10/15 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 192 500 €1 944 €/m² 1 944 €

11/05/15 n° 44 11/05/15 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 222 000 €2 242 €/m² 2 242 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3612/12/25 · 99 M² · MAISON 268 000 €2 707 €/m²

n° 1626/01/26 · 77 M² · APPT 265 000 €3 442 €/m²

n° 4425/03/22 · 99 M² · MAISON 247 000 €2 495 €/m²

n° 1630/01/26 · 77 M² · APPT 245 000 €3 182 €/m²

n° 1830/01/26 · 65 M² · APPT 244 000 €3 754 €/m²

n° 3227/03/26 · 99 M² · MAISON 241 000 €2 434 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4413/10/16 · 99 M² · MAISON · ADJUDICATION 131 000 €1 323 €/m²

n° 4410/02/17 · 99 M² · MAISON 177 000 €1 788 €/m²

n° 4426/12/18 · 99 M² · MAISON 192 000 €1 939 €/m²

n° 4416/10/15 · 99 M² · MAISON 192 500 €1 944 €/m²

n° 4429/10/15 · 99 M² · MAISON 198 000 €2 000 €/m²

n° 3403/10/23 · 90 M² · MAISON 210 000 €2 333 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 837 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 056 €

Rue de Bayeux2 813 €

Boulevard Georges Pompidou2 774 €

Rue Rene Duchez · cette rue2 404 €

Rue de Falaise2 059 €

Rue d Auge1 837 €

Toutes les rues du quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est → TOUTES LES RUES DE 1 502 € À 4 524 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 788 € à 3 754 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane236 750 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons4 / 13

Dernière vente27/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Rene Duchez à Caen ?

Le prix médian y est de 2 404 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Rene Duchez ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 788 à 3 754 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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