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Prix de l'immobilier Impasse Valentin Hauy, Caen

Prix médian de 2 074 €/m² sur 49 ventes (14000)17 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier Branville ↗Prix immobilier Caen ↗

À 2 074 €/m², Impasse Valentin Hauy se négocie 17 % sous la médiane de Caen (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 074 €

sur 49 ventes enregistrées · dernière le 25/11/2025

977 €DISPERSION DES VENTES4 800 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

64 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

48 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−17 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE VALENTIN HAUY- - CAEN€/M²

3,1k2,5k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse Valentin Hauy

NOV. 2025

n° 7 · Appartement25/11/25 · 36 M² 80 000 €2 222 €/m²

n° 1 · Appartement20/08/25 · 53 M² 123 500 €2 330 €/m²

n° 13 · Appartement24/03/25 · 78 M² 170 000 €2 179 €/m²

n° 3 · Appartement19/03/25 · 67 M² 140 000 €2 090 €/m²

n° 7 · Appartement12/12/24 · 45 M² 118 000 €2 622 €/m²

n° 15 · Appartement05/07/24 · 83 M² 155 000 €1 867 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Les ventes sur la carte

49 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Valentin Hauy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 977 € À 4 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/11/25 n° 7 25/11/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/08/25 n° 1 20/08/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 123 500 €2 330 €/m² 2 330 €

24/03/25 n° 13 24/03/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

19/03/25 n° 3 19/03/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

12/12/24 n° 7 12/12/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €

05/07/24 n° 15 05/07/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

24/06/24 n° 4 24/06/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 192 000 €4 800 €/m² 4 800 €

23/04/24 n° 15 23/04/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 187 200 €2 340 €/m² 2 340 €

20/12/23 n° 13 20/12/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 500 €2 869 €/m² 2 869 €

09/12/23 n° 7 09/12/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/09/23 n° 1 11/09/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 116 000 €2 189 €/m² 2 189 €

04/09/23 n° 3 04/09/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 134 000 €2 528 €/m² 2 528 €

27/03/23 n° 3 27/03/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

14/02/23 n° 3 14/02/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 300 €2 241 €/m² 2 241 €

16/12/22 n° 7 16/12/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

02/12/22 n° 13 02/12/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

27/09/22 n° 3 27/09/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

08/09/22 n° 11 08/09/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 700 €2 242 €/m² 2 242 €

22/07/22 n° 13 22/07/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 199 900 €2 630 €/m² 2 630 €

25/04/22 n° 3 25/04/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 173 985 €2 289 €/m² 2 289 €

31/03/22 n° 9 31/03/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

23/12/21 n° 7 23/12/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 000 €2 578 €/m² 2 578 €

06/12/21 n° 15 06/12/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €

15/10/21 n° 9 15/10/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 720 €2 277 €/m² 2 277 €

11/08/21 n° 7 11/08/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

15/04/21 n° 7 15/04/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 800 €1 996 €/m² 1 996 €

19/10/20 n° 7 19/10/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 204 000 €2 488 €/m² 2 488 €

23/07/20 n° 7 23/07/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 000 €2 063 €/m² 2 063 €

21/12/19 n° 7 21/12/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

15/07/19 n° 7 15/07/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 118 000 €1 761 €/m² 1 761 €

03/05/19 n° 7 03/05/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 157 000 €2 066 €/m² 2 066 €

12/04/19 n° 7 12/04/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 162 100 €2 026 €/m² 2 026 €

22/02/19 n° 7 22/02/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

07/12/18 n° 7 07/12/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 139 500 €1 701 €/m² 1 701 €

12/10/18 n° 7 12/10/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

14/09/18 n° 7 14/09/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 61 000 €1 694 €/m² 1 694 €

02/02/18 n° — 02/02/18 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

19/09/17 n° — 19/09/17 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 200 000 €1 361 €/m² 1 361 €

07/09/17 n° 7 07/09/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 000 €2 089 €/m² 2 089 €

15/03/17 n° 7 15/03/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

29/07/15 n° 7 29/07/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

21/05/15 n° 7 21/05/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 64 500 €977 €/m² 977 €

26/01/15 n° 7 26/01/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/01/15 n° 7 05/01/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 000 €1 533 €/m² 1 533 €

04/11/14 n° 7 04/11/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

26/06/14 n° 7 26/06/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 500 €2 074 €/m² 2 074 €

31/03/14 n° 7 31/03/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 71 000 €1 690 €/m² 1 690 €

31/01/14 n° 7 31/01/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 64 500 €1 792 €/m² 1 792 €

20/01/14 n° 7 20/01/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 719/10/20 · 82 M² · APPT 204 000 €2 488 €/m²

n° —19/09/17 · 147 M² · APPT 200 000 €1 361 €/m²

n° 1322/07/22 · 76 M² · APPT 199 900 €2 630 €/m²

n° 424/06/24 · 40 M² · APPT 192 000 €4 800 €/m²

n° 1523/04/24 · 80 M² · APPT 187 200 €2 340 €/m²

n° 325/04/22 · 76 M² · APPT 173 985 €2 289 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 715/03/17 · 43 M² · APPT 50 000 €1 163 €/m²

n° 721/12/19 · 36 M² · APPT 55 000 €1 528 €/m²

n° 726/01/15 · 45 M² · APPT 60 000 €1 333 €/m²

n° 709/12/23 · 36 M² · APPT 60 000 €1 667 €/m²

n° 714/09/18 · 36 M² · APPT 61 000 €1 694 €/m²

n° 731/01/14 · 36 M² · APPT 64 500 €1 792 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Impasse Valentin Hauy · cette rue2 074 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier Quartier Branville → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 977 € à 4 800 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 500 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons48 / 1

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Valentin Hauy à Caen ?

Le prix médian y est de 2 074 € par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Valentin Hauy ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 977 à 4 800 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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