Quel est le prix au m² à La Maladrerie (Caen) ?

Le prix médian est de €2 769 par m² en 2025 dans le quartier La Maladrerie à Caen, d'après les ventes DVF (€2 509/m² en appartement, €2 532/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 850/m².

Les prix montent-ils à La Maladrerie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Calvados › Caen › La Maladrerie

Prix de l'immobilier La Maladrerie, Caen

Quartier de Caen · 831 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE CAEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 769 €▼ 3 %

sur 62 ventes cette année · −73 € vs 2024

2 147 €DISPERSION DES VENTES 20253 735 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

appartement 60 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 325 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

LA MALADRERIECAEN€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 252 ventes2 812 €

Maison · 73 ventes3 000 €

Rues du quartier19 RUES

Rue Cdt Antoine de Touchet—3 636 €

Rue des Mazurettes—3 035 €

Rue Rene Lesomptier—2 907 €

Rue Louis Borderieux▲ 5 %2 882 €

Rue de Beaulieu▲ 13 %2 809 €

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 Rue du Pot d Etain
78 m² · appartement165 000 €
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12 Rue du Chemin des Poissonniers
43 m² · appartement105 000 €
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61 m² · appartement114 000 €
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170 Rue General Moulin
73 m² · appartement153 500 €
2 103 €/m²

4 Rue du Chemin des Poissonniers
37 m² · appartement103 000 €
2 784 €/m²

116 Rue General Moulin
13 m² · appartement72 350 €
5 565 €/m²

152 Rue General Moulin
46 m² · appartement319 000 €
6 935 €/m²

87 Rue de l Eglise
186 m² · maison435 000 €
2 339 €/m²

52 Boulevard Georges Pompidou
44 m² · appartement149 600 €
3 400 €/m²

15 Rue du Cheminet
55 m² · appartement149 500 €
2 718 €/m²

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26 m² · appartement63 000 €
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70 m² · appartement230 000 €
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29 m² · appartement80 310 €
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106 m² · appartement380 000 €
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6 Rue des Mazurettes
76 m² · maison230 000 €
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16 Rue Nicolas Oresme
31 m² · appartement82 000 €
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3 T Rue du Corneau
42 m² · appartement132 000 €
3 143 €/m²

6 Rue du Chemin des Poissonniers
18 m² · appartement84 000 €
4 667 €/m²

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43 m² · appartement156 000 €
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6 Rue du Chemin des Poissonniers
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2 891 €/m²

6 Rue du Chemin des Poissonniers
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20 Rue Pierre Audige
70 m² · appartement157 000 €
2 243 €/m²

168 T Rue General Moulin
57 m² · appartement200 000 €
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55 m² · appartement145 000 €
2 636 €/m²

14 Rue de Saint Germain
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

152 B Rue General Moulin
68 m² · maison221 000 €
3 250 €/m²

14 Rue Nicolas Oresme
63 m² · appartement149 850 €
2 379 €/m²

6 Rue du Chemin des Poissonniers
29 m² · appartement87 000 €
3 000 €/m²

6 Rue du Chemin des Poissonniers
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36 m² · appartement69 000 €
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16 Rue Nicolas Oresme
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12 Rue du Chemin des Poissonniers
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Maladrerie (Caen) ?: Le prix médian est de €2 769 par m² en 2025 dans le quartier La Maladrerie à Caen, d'après les ventes DVF (€2 509/m² en appartement, €2 532/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 850/m².
Les prix montent-ils à La Maladrerie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -3 % sur la dernière année.