France › Caen › Saint-Gilles › Rue de Calix › n° 33

33 Rue de Calix, Caen

Vendu 146 000 € (3 744 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 140001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 333 744 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Calix3 763 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Saint-Gilles2 941 €/m² 982 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Caen3 494 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 642 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LY0032

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX3

LOGEMENTS15

Dernière vente : 3 744 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue de Calix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 773 € À 4 420 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/05/2026 n° 33 · Appartement · 1 p. 04/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 146 000 €3 744 €/m² 3 744 €

03/10/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 03/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 194 096 €2 773 €/m² 2 773 €

07/09/2023 n° 33 · Appartement · 4 p. 07/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 304 990 €4 420 €/m² 4 420 €

30/08/2016 n° 33 · Appartement · 1 p. 30/08/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 640 €3 452 €/m² 3 452 €

19/08/2016 n° 33 · Appartement · 1 p. 19/08/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

14/11/2014 n° 33 · Appartement · 2 p. 14/11/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 161 000 €4 128 €/m² 4 128 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de Calix, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−4 %3 599 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2024

n° 33VOUS ÊTES ICI3 744 €/m²6 ventes · dernière 2026

RUE DE CALIXMÉDIANE DE LA RUE 3 763 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+1 %3 783 €/m²Maison 168 m² · vendu 2024 n° 4−10 %3 396 €/m²Maison 106 m² · vendu 2015 n° 30−36 %2 400 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2026 n° 38−33 %2 503 €/m²Appt 129 m² · 2 ventes · 2019 n° 52−56 %1 664 €/m²Appt 70 m² · vendu 2015 n° 58+64 %6 170 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025 n° 74−82 %692 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014 n° 78+15 %4 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 80−15 %3 207 €/m²Maison 184 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 857 € 4 657 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 744 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

147 RUE BASSE 37 m² 82 991 € 2 243 €

147 RUE BASSE 38 m² 136 990 € 3 605 €

147 RUE BASSE 30 m² 87 000 € 2 900 €

147 RUE BASSE 30 m² 81 990 € 2 733 €

147 RUE BASSE 29 m² 104 487 € 3 603 €

147 RUE BASSE 40 m² 157 400 € 3 935 €

147 RUE BASSE 46 m² 156 078 € 3 393 €

147 RUE BASSE 28 m² 93 996 € 3 357 €

147 RUE BASSE 29 m² 88 247 € 3 043 €

147 RUE BASSE 55 m² 183 480 € 3 336 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 857 € à 4 657 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Calix

Fourchette courante2 941 – 3 798 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Calix ↗

Saint-Gilles

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune6ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-16 %

Voir Saint-Gilles ↗

Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département+12 %

Rendement brut4.1 %

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Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

506 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue de Calix18 ventes depuis 2014 · 3 763 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gilles982 ventes · 2 941 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 494 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue de Calix à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 744 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 642 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue de Calix a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, appartement de 39 m² à 146 000 €, soit 3 744 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Calix ?

Non : 3 744 €/m² contre 3 763 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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