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Prix de l'immobilier Rue de la Dives, Caen

Prix médian de 2 115 €/m² sur 31 ventes (14000)16 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Demi-Lune ↗Prix immobilier Caen ↗

À 2 115 €/m², Rue de la Dives se négocie 16 % sous la médiane de Caen (2 509 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 115 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 18/03/2025

833 €DISPERSION DES VENTES4 225 €

VENTE MÉDIANE

71 k€

34 m² médians

135 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

27 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−16 %

Caen : 2 509 €/m²

Calvados : 1 881 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA DIVES- - CAEN€/M²

2,9k2,4k1,9k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue de la Dives

MARS 2025

n° 6 · Maison18/03/25 · 71 M² 300 000 €4 225 €/m²

n° 2 · Appartement12/03/25 · 34 M² 101 000 €2 971 €/m²

n° 2 · Appartement21/08/24 · 24 M² 84 150 €3 506 €/m²

n° 2 · Appartement31/07/24 · 26 M² 59 000 €2 269 €/m²

n° 2 · Appartement27/06/24 · 56 M² 93 000 €1 661 €/m²

n° 2 · Appartement26/06/24 · 50 M² 96 000 €1 920 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Dives

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 4 225 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/03/25 n° 6 18/03/25 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €

12/03/25 n° 2 12/03/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 101 000 €2 971 €/m² 2 971 €

21/08/24 n° 2 21/08/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 84 150 €3 506 €/m² 3 506 €

31/07/24 n° 2 31/07/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 000 €2 269 €/m² 2 269 €

27/06/24 n° 2 27/06/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 93 000 €1 661 €/m² 1 661 €

26/06/24 n° 2 26/06/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 96 000 €1 920 €/m² 1 920 €

30/05/24 n° 2 30/05/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 61 000 €2 346 €/m² 2 346 €

17/01/24 n° 2 17/01/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/12/23 n° 2 27/12/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/12/23 n° 2 11/12/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 500 €2 604 €/m² 2 604 €

23/11/23 n° 2 23/11/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 45 000 €1 957 €/m² 1 957 €

11/09/23 n° 2 11/09/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 43 000 €1 792 €/m² 1 792 €

31/05/23 n° 2 31/05/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 102 000 €1 821 €/m² 1 821 €

17/03/23 n° 2 17/03/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

01/09/22 n° 15 01/09/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 360 000 €4 186 €/m² 4 186 €

01/06/22 n° 2 01/06/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

11/03/22 n° 2 11/03/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 92 000 €1 643 €/m² 1 643 €

23/06/21 n° 2 23/06/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 84 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/12/20 n° 2 22/12/20 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €

04/01/20 n° 2 04/01/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

01/07/19 n° 2 01/07/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €

07/09/18 n° 2 07/09/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 000 €1 393 €/m² 1 393 €

31/08/18 n° 2 31/08/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

16/04/18 n° 2 16/04/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 30 000 €833 €/m² 833 €

18/01/18 n° 2 18/01/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 71 000 €1 268 €/m² 1 268 €

10/07/17 n° 9 10/07/17 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

20/03/17 n° 2 20/03/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 66 000 €1 941 €/m² 1 941 €

03/03/17 n° 2 03/03/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 46 000 €1 769 €/m² 1 769 €

17/02/17 n° 5 17/02/17 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 000 €1 440 €/m² 1 440 €

19/09/16 n° 2 19/09/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 32 000 €1 391 €/m² 1 391 €

27/08/15 n° 2 27/08/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 71 000 €2 958 €/m² 2 958 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1501/09/22 · 86 M² · MAISON 360 000 €4 186 €/m²

n° 618/03/25 · 71 M² · MAISON 300 000 €4 225 €/m²

n° 517/02/17 · 125 M² · MAISON 180 000 €1 440 €/m²

n° 910/07/17 · 55 M² · MAISON 130 000 €2 364 €/m²

n° 231/05/23 · 56 M² · APPT 102 000 €1 821 €/m²

n° 212/03/25 · 34 M² · APPT 101 000 €2 971 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 216/04/18 · 36 M² · APPT 30 000 €833 €/m²

n° 219/09/16 · 23 M² · APPT 32 000 €1 391 €/m²

n° 217/01/24 · 24 M² · APPT 40 000 €1 667 €/m²

n° 211/09/23 · 24 M² · APPT 43 000 €1 792 €/m²

n° 223/11/23 · 23 M² · APPT 45 000 €1 957 €/m²

n° 203/03/17 · 26 M² · APPT 46 000 €1 769 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 837 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 056 €

Rue de Bayeux2 813 €

Boulevard Georges Pompidou2 774 €

Rue de la Dives · cette rue2 115 €

Rue de Falaise2 059 €

Rue d Auge1 837 €

Toutes les rues du quartier La Demi-Lune → DE 1 502 € À 4 524 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 833 € à 4 225 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane71 000 €

Surface médiane34 m²

Appartements / maisons27 / 4

Dernière vente18/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Dives à Caen ?

Le prix médian y est de 2 115 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Dives ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 833 à 4 225 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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