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Prix de l'immobilier Boulevard Marechal Leclerc, Caen

Prix médian de 2 934 €/m² sur 46 ventes (14000)17 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Château ↗Prix immobilier Caen ↗

Avec 2 934 €/m², Boulevard Marechal Leclerc est l'une des adresses les plus valorisées de Caen : 17 % au-dessus de la médiane communale (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 934 €

sur 46 ventes enregistrées · dernière le 23/10/2025

1 523 €DISPERSION DES VENTES4 686 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

65 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

46 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+17 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD MARECHAL LECLERC- - CAEN€/M²

3,6k3,1k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Marechal Leclerc

OCT. 2025

n° 11 · Appartement23/10/25 · 55 M² 182 000 €3 309 €/m²

n° 11 · Appartement23/10/25 · 55 M² 155 000 €2 818 €/m²

n° 134 · Appartement29/09/25 · 19 M² 89 000 €4 684 €/m²

n° 53 · Appartement29/08/25 · 68 M² 195 000 €2 868 €/m²

n° 11 · Appartement06/08/25 · 56 M² 170 000 €3 036 €/m²

n° 104 · Appartement29/07/25 · 122 M² 415 000 €3 402 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Marechal Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 523 € À 4 686 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/10/25 n° 11 23/10/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

23/10/25 n° 11 23/10/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 182 000 €3 309 €/m² 3 309 €

29/09/25 n° 134 29/09/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 89 000 €4 684 €/m² 4 684 €

29/08/25 n° 53 29/08/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

06/08/25 n° 11 06/08/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

29/07/25 n° 104 29/07/25 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 415 000 €3 402 €/m² 3 402 €

11/07/25 n° 120 11/07/25 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 356 500 €2 641 €/m² 2 641 €

27/07/23 n° 51 27/07/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 300 €3 312 €/m² 3 312 €

18/07/23 n° 134 18/07/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 72 000 €4 235 €/m² 4 235 €

03/04/23 n° 53 03/04/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

09/01/23 n° 120 09/01/23 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 350 000 €2 593 €/m² 2 593 €

28/12/22 n° 120 28/12/22 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 187 500 €1 689 €/m² 1 689 €

04/08/22 n° 118 04/08/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 328 000 €4 686 €/m² 4 686 €

17/05/22 n° 118 17/05/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 399 500 €4 077 €/m² 4 077 €

27/01/22 n° 104 27/01/22 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 380 000 €3 115 €/m² 3 115 €

24/11/21 n° 118 24/11/21 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 322 000 €2 875 €/m² 2 875 €

04/11/21 n° 120 04/11/21 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 465 000 €3 444 €/m² 3 444 €

30/09/21 n° 19 30/09/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

21/09/21 n° 120 21/09/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 373 000 €4 388 €/m² 4 388 €

26/05/21 n° 51 26/05/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 500 €2 977 €/m² 2 977 €

21/05/21 n° 118 21/05/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 335 000 €3 722 €/m² 3 722 €

29/01/21 n° 134 29/01/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 169 051 €3 381 €/m² 3 381 €

27/01/21 n° 51 27/01/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

22/07/20 n° 51 22/07/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 000 €2 262 €/m² 2 262 €

28/04/20 n° 51 28/04/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

28/01/20 n° 134 28/01/20 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 560 000 €3 275 €/m² 3 275 €

16/12/19 n° 51 16/12/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 167 000 €2 694 €/m² 2 694 €

23/10/19 n° 51 23/10/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

18/10/19 n° 136 18/10/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 247 000 €2 245 €/m² 2 245 €

25/07/19 n° 51 25/07/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €

09/05/19 n° 136 09/05/19 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 225 000 €1 844 €/m² 1 844 €

12/12/18 n° 134 12/12/18 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 65 300 €4 664 €/m² 4 664 €

11/09/18 n° 51 11/09/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

31/07/18 n° 104 31/07/18 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 215 000 €1 762 €/m² 1 762 €

26/07/18 n° 51 26/07/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 000 €2 618 €/m² 2 618 €

13/12/17 n° 104 13/12/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 138 000 €2 339 €/m² 2 339 €

09/10/17 n° 134 09/10/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 000 €3 263 €/m² 3 263 €

31/03/17 n° 51 31/03/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 000 €3 044 €/m² 3 044 €

16/02/17 n° 51 16/02/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

05/08/16 n° 51 05/08/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 000 €3 367 €/m² 3 367 €

03/08/15 n° 100 03/08/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 500 €2 036 €/m² 2 036 €

09/07/15 n° 134 09/07/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 116 000 €3 742 €/m² 3 742 €

03/04/15 n° 134 03/04/15 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 335 000 €1 523 €/m² 1 523 €

10/02/15 n° 51 10/02/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

30/01/15 n° 51 30/01/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 183 500 €2 780 €/m² 2 780 €

17/01/14 n° 51 17/01/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 13428/01/20 · 171 M² · APPT 560 000 €3 275 €/m²

n° 12004/11/21 · 135 M² · APPT 465 000 €3 444 €/m²

n° 10429/07/25 · 122 M² · APPT 415 000 €3 402 €/m²

n° 11817/05/22 · 98 M² · APPT 399 500 €4 077 €/m²

n° 10427/01/22 · 122 M² · APPT 380 000 €3 115 €/m²

n° 12021/09/21 · 85 M² · APPT 373 000 €4 388 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 13409/10/17 · 19 M² · APPT 62 000 €3 263 €/m²

n° 13412/12/18 · 14 M² · APPT 65 300 €4 664 €/m²

n° 5116/02/17 · 25 M² · APPT 70 000 €2 800 €/m²

n° 13418/07/23 · 17 M² · APPT 72 000 €4 235 €/m²

n° 5110/02/15 · 25 M² · APPT 78 000 €3 120 €/m²

n° 13429/09/25 · 19 M² · APPT 89 000 €4 684 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 044 €

Boulevard Marechal Leclerc · cette rue2 934 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier Le Château → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Marechal Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 523 € à 4 686 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 500 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons46 / 0

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Marechal Leclerc à Caen ?

Le prix médian y est de 2 934 € par m², calculé sur 46 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Marechal Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 523 à 4 686 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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