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Prix de l'immobilier Boulevard Marechal Leclerc, Caen

Prix médian de 2 871 €/m² sur 44 ventes (14000)14 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Château ↗Prix immobilier Caen ↗

Boulevard Marechal Leclerc s'aligne sur la médiane de Caen : 2 871 €/m² contre 2 509 €/m². Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 871 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 16/03/2026

1 496 €DISPERSION DES VENTES4 686 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

86 m² médians

135 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

44 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+14 %

Caen : 2 509 €/m²

Calvados : 1 881 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD MARECHAL LECLERC- - CAEN€/M²

3,6k3,0k2,4k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222026

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Boulevard Marechal Leclerc

MARS 2026

n° 31 · Appartement16/03/26 · 114 M² 281 500 €2 469 €/m²

n° 53 · Appartement26/02/26 · 86 M² 221 000 €2 570 €/m²

n° 11 · Appartement23/10/25 · 55 M² 182 000 €3 309 €/m²

n° 11 · Appartement23/10/25 · 55 M² 155 000 €2 818 €/m²

n° 134 · Appartement29/09/25 · 19 M² 89 000 €4 684 €/m²

n° 53 · Appartement29/08/25 · 68 M² 195 000 €2 868 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Marechal Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 496 € À 4 686 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/03/26 n° 31 16/03/26 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 281 500 €2 469 €/m² 2 469 €

26/02/26 n° 53 26/02/26 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 221 000 €2 570 €/m² 2 570 €

23/10/25 n° 11 23/10/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

23/10/25 n° 11 23/10/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 182 000 €3 309 €/m² 3 309 €

29/09/25 n° 134 29/09/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 89 000 €4 684 €/m² 4 684 €

29/08/25 n° 53 29/08/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

06/08/25 n° 11 06/08/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

29/07/25 n° 104 29/07/25 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 415 000 €3 402 €/m² 3 402 €

11/07/25 n° 120 11/07/25 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 356 500 €2 641 €/m² 2 641 €

27/07/23 n° 51 27/07/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 300 €3 312 €/m² 3 312 €

18/07/23 n° 134 18/07/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 72 000 €4 235 €/m² 4 235 €

03/04/23 n° 53 03/04/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

09/01/23 n° 120 09/01/23 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 350 000 €2 593 €/m² 2 593 €

28/12/22 n° 120 28/12/22 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 187 500 €1 689 €/m² 1 689 €

04/08/22 n° 118 04/08/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 328 000 €4 686 €/m² 4 686 €

17/05/22 n° 118 17/05/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 399 500 €4 077 €/m² 4 077 €

27/01/22 n° 104 27/01/22 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 380 000 €3 115 €/m² 3 115 €

24/11/21 n° 118 24/11/21 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 322 000 €2 875 €/m² 2 875 €

04/11/21 n° 120 04/11/21 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 465 000 €3 444 €/m² 3 444 €

30/09/21 n° 19 30/09/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

21/09/21 n° 120 21/09/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 373 000 €4 388 €/m² 4 388 €

26/05/21 n° 51 26/05/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 500 €2 977 €/m² 2 977 €

21/05/21 n° 118 21/05/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 335 000 €3 722 €/m² 3 722 €

29/01/21 n° 134 29/01/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 169 051 €3 381 €/m² 3 381 €

27/01/21 n° 51 27/01/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

16/10/20 n° 118 16/10/20 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 320 000 €1 531 €/m² 1 531 €

28/01/20 n° 134 28/01/20 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 560 000 €3 275 €/m² 3 275 €

12/11/19 n° 118 12/11/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

18/10/19 n° 136 18/10/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 247 000 €2 245 €/m² 2 245 €

09/05/19 n° 136 09/05/19 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 225 000 €1 844 €/m² 1 844 €

12/12/18 n° 134 12/12/18 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 65 300 €4 664 €/m² 4 664 €

31/07/18 n° 104 31/07/18 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 215 000 €1 762 €/m² 1 762 €

14/02/18 n° 118 14/02/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

13/12/17 n° 104 13/12/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 138 000 €2 339 €/m² 2 339 €

09/10/17 n° 134 09/10/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 000 €3 263 €/m² 3 263 €

27/09/17 n° 118 27/09/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 141 000 €1 640 €/m² 1 640 €

20/09/17 n° 118 20/09/17 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 350 000 €2 593 €/m² 2 593 €

02/08/17 n° 118 02/08/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

29/05/17 n° 118 29/05/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 225 000 €2 320 €/m² 2 320 €

09/05/16 n° 118 09/05/16 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 202 000 €1 496 €/m² 1 496 €

11/09/15 n° 118 11/09/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 100 €1 557 €/m² 1 557 €

03/08/15 n° 100 03/08/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 500 €2 036 €/m² 2 036 €

09/07/15 n° 134 09/07/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 116 000 €3 742 €/m² 3 742 €

03/04/15 n° 134 03/04/15 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 335 000 €1 523 €/m² 1 523 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 13428/01/20 · 171 M² · APPT 560 000 €3 275 €/m²

n° 12004/11/21 · 135 M² · APPT 465 000 €3 444 €/m²

n° 10429/07/25 · 122 M² · APPT 415 000 €3 402 €/m²

n° 11817/05/22 · 98 M² · APPT 399 500 €4 077 €/m²

n° 10427/01/22 · 122 M² · APPT 380 000 €3 115 €/m²

n° 12021/09/21 · 85 M² · APPT 373 000 €4 388 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 13409/10/17 · 19 M² · APPT 62 000 €3 263 €/m²

n° 13412/12/18 · 14 M² · APPT 65 300 €4 664 €/m²

n° 13418/07/23 · 17 M² · APPT 72 000 €4 235 €/m²

n° 13429/09/25 · 19 M² · APPT 89 000 €4 684 €/m²

n° 13409/07/15 · 31 M² · APPT 116 000 €3 742 €/m²

n° 10413/12/17 · 59 M² · APPT 138 000 €2 339 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 837 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 056 €

Boulevard Marechal Leclerc · cette rue2 871 €

Rue de Bayeux2 813 €

Boulevard Georges Pompidou2 774 €

Rue de Falaise2 059 €

Rue d Auge1 837 €

Toutes les rues du quartier Le Château → TOUTES LES RUES DE 1 502 € À 4 524 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Marechal Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 496 € à 4 686 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane218 150 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons44 / 0

Dernière vente16/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Marechal Leclerc à Caen ?

Le prix médian y est de 2 871 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Marechal Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 496 à 4 686 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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