France › Calvados › Caen › Authie Sud

Prix de l'immobilier Authie Sud, Caen

Prix médian de 2 326 €/m² sur 514 ventes · Quartier de Caen7 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Caen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 048 €▲ 17 %

sur 42 ventes cette année · +453 €/m² vs 2024

2 134 €DISPERSION 20254 874 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

appartement 68 m²

158 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 206 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— AUTHIE SUD- - CAEN€/M²

3,1k2,6k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 145 ventes 2 578 €

Maison · 61 ventes 3 806 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

22 Rue Deslongchamps90 M² · MAISON 306 300 €3 403 €/m²

7 Rue du Clos des Roses115 M² · MAISON 570 850 €4 964 €/m²

21 Rue du Clos des Roses80 M² · APPARTEMENT 195 000 €2 438 €/m²

5 Résidence du Pre Clair70 M² · APPARTEMENT 179 000 €2 557 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Authie Sud · 1 669 € à 3 854 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Robert Tournieres▲ 21 %3 854 €

Rue Georges Goupy▲ 3 %3 690 €

Rue Deslongchamps▲ 29 %3 321 €

Rue des Patriotes2 810 €

Rue du Pot d Etain▲ 18 %2 804 €

Rue de Bois Robert2 753 €

Rue de Bayeux▲ 77 %2 667 €

Rue des Champs Saint Michel2 659 €

Rue d Authie▲ 27 %2 657 €

Rue des Mazurettes▲ 33 %2 620 €

B Rue de Bayeux▲ 9 %2 552 €

Rue du Chemin Vert2 381 €

Rue General Moulin▲ 6 %2 360 €

Rue du Clos des Roses▲ 69 %2 241 €

Rue de Jersey2 150 €

Résidence du Pre Clair▲ 30 %1 980 €

Rue des Eglantiers▲ 46 %1 875 €

Rue de la Roseraie▲ 23 %1 669 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 514 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 458 € À 7 831 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 22 Rue Deslongchamps 17/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 306 300 €3 403 €/m² 3 403 €

17/12/2025 7 Rue du Clos des Roses 17/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 570 850 €4 964 €/m² 4 964 €

15/12/2025 21 Rue du Clos des Roses 15/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

01/12/2025 5 Résidence du Pre Clair 01/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 179 000 €2 557 €/m² 2 557 €

01/12/2025 12 Rue du Pot d Etain 01/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 169 900 €3 267 €/m² 3 267 €

16/10/2025 1 Résidence du Pre Clair 16/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 148 000 €1 510 €/m² 1 510 €

07/10/2025 40 Rue General Moulin 07/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 274 000 €3 044 €/m² 3 044 €

03/10/2025 14 Rue des Eglantiers 03/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 156 450 €2 897 €/m² 2 897 €

29/09/2025 9 B Rue de Finlande 29/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 323 500 €3 806 €/m² 3 806 €

23/09/2025 14 Rue des Eglantiers 23/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

15/09/2025 168 Rue de Bayeux 15/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 215 150 €3 030 €/m² 3 030 €

29/08/2025 9 Rue du Clos des Roses 29/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

18/08/2025 12 Rue General Moulin 18/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

01/08/2025 2 Résidence du Pre Clair 01/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 203 230 €2 823 €/m² 2 823 €

31/07/2025 33 Rue des Mazurettes 31/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 154 500 €2 664 €/m² 2 664 €

31/07/2025 5 Rue Deslongchamps 31/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 433 000 €6 186 €/m² 6 186 €

31/07/2025 5 Résidence du Pre Clair 31/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 154 500 €2 207 €/m² 2 207 €

25/07/2025 28 Rue General Moulin 25/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

19/07/2025 22 Rue du Pot d Etain 19/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 250 €2 550 €/m² 2 550 €

17/07/2025 168 Rue de Bayeux 17/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 000 €2 887 €/m² 2 887 €

15/07/2025 14 Rue des Eglantiers 15/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

11/07/2025 194 Rue de Bayeux 11/07/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 760 900 €4 069 €/m² 4 069 €

30/06/2025 14 Rue de la Roseraie 30/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 850 €2 254 €/m² 2 254 €

24/06/2025 16 Rue du Clos des Roses 24/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 712 000 €3 956 €/m² 3 956 €

23/06/2025 14 Rue des Eglantiers 23/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 152 000 €2 815 €/m² 2 815 €

23/06/2025 6 Résidence du Pre Clair 23/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

23/05/2025 166 B Rue de Bayeux 23/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 99 500 €2 926 €/m² 2 926 €

20/05/2025 3 Rue Deslongchamps 20/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 391 000 €4 204 €/m² 4 204 €

20/05/2025 176 Rue de Bayeux 20/05/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 340 000 €3 434 €/m² 3 434 €

19/05/2025 24 Rue du Pot d Etain 19/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 000 €3 350 €/m² 3 350 €

29/04/2025 9 B Rue Robert Tournieres 29/04/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 740 621 €5 108 €/m² 5 108 €

28/04/2025 16 Rue de la Roseraie 28/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 137 650 €1 912 €/m² 1 912 €

23/04/2025 27 Rue d Authie 23/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

08/04/2025 8 Rue du Pot d Etain 08/04/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 1 480 000 €7 831 €/m² 7 831 €

07/04/2025 168 Rue de Bayeux 07/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

28/02/2025 20 Rue des Eglantiers 28/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 146 500 €3 052 €/m² 3 052 €

27/02/2025 24 Rue Robert Tournieres 27/02/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 289 800 €4 912 €/m² 4 912 €

10/02/2025 12 Rue General Moulin 10/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 161 300 €3 292 €/m² 3 292 €

05/02/2025 7 Rue Georges Goupy 05/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 680 479 €4 537 €/m² 4 537 €

24/01/2025 166 B Rue de Bayeux 24/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 010 €3 351 €/m² 3 351 €

13/01/2025 22 Rue du Pot d Etain 13/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 000 €3 605 €/m² 3 605 €

27/12/2024 10 Rue de la Roseraie 27/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/12/2024 6 Rue de la Roseraie 20/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 153 700 €1 996 €/m² 1 996 €

19/12/2024 168 Rue de Bayeux 19/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 164 200 €3 098 €/m² 3 098 €

04/12/2024 24 Rue du Pot d Etain 04/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

08/11/2024 22 Rue du Pot d Etain 08/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 500 €2 578 €/m² 2 578 €

29/10/2024 14 Rue des Eglantiers 29/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 090 €2 432 €/m² 2 432 €

22/10/2024 2 Rue du Pot d Etain 22/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 596 950 €6 351 €/m² 6 351 €

22/10/2024 9001 Rue des Eglantiers 22/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 222 000 €2 643 €/m² 2 643 €

14/10/2024 37 Rue du Chemin Vert 14/10/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 513 000 €3 310 €/m² 3 310 €

09/10/2024 166 B Rue de Bayeux 09/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €

03/10/2024 28 Rue General Moulin 03/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 58 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/09/2024 33 Rue des Mazurettes 30/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 67 000 €2 030 €/m² 2 030 €

19/09/2024 3 Résidence du Pre Clair 19/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 188 000 €2 611 €/m² 2 611 €

18/09/2024 41 Rue d Authie 18/09/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 247 000 €4 491 €/m² 4 491 €

18/09/2024 20 Rue Georges Goupy 18/09/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 420 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/09/2024 6 Rue de la Roseraie 17/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 102 000 €1 545 €/m² 1 545 €

22/08/2024 27 Rue d Authie 22/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 81 800 €3 557 €/m² 3 557 €

06/08/2024 18 Rue de la Roseraie 06/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 500 €2 119 €/m² 2 119 €

22/07/2024 60 Rue d Authie 22/07/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 495 000 €2 538 €/m² 2 538 €

11/07/2024 14 Rue des Eglantiers 11/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 141 000 €2 611 €/m² 2 611 €

22/05/2024 176 Rue de Bayeux 22/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 284 309 €4 374 €/m² 4 374 €

15/05/2024 31 Rue de Jersey 15/05/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 226 000 €2 511 €/m² 2 511 €

07/05/2024 2 Résidence du Pre Clair 07/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 100 €2 154 €/m² 2 154 €

06/05/2024 25 Rue de Bois Robert 06/05/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 465 000 €2 818 €/m² 2 818 €

08/04/2024 166 B Rue de Bayeux 08/04/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/04/2024 166 B Rue de Bayeux 05/04/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 500 €2 426 €/m² 2 426 €

02/04/2024 24 Rue du Pot d Etain 02/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 202 500 €3 320 €/m² 3 320 €

02/04/2024 216 Rue de Bayeux 02/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 485 000 €5 052 €/m² 5 052 €

08/02/2024 1 Résidence du Pre Clair 08/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 164 000 €1 907 €/m² 1 907 €

19/01/2024 22 Rue du Pot d Etain 19/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 800 €1 916 €/m² 1 916 €

28/12/2023 6 Résidence du Pre Clair 28/12/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 225 760 €2 625 €/m² 2 625 €

28/12/2023 2 Résidence du Pre Clair 28/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 143 000 €1 986 €/m² 1 986 €

20/12/2023 37 Rue des Mazurettes 20/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 326 000 €3 361 €/m² 3 361 €

04/12/2023 19 Rue Deslongchamps 04/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 000 €1 511 €/m² 1 511 €

17/11/2023 166 B Rue de Bayeux 17/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 89 000 €2 618 €/m² 2 618 €

17/11/2023 22 Rue du Pot d Etain 17/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 000 €3 407 €/m² 3 407 €

02/11/2023 166 B Rue de Bayeux 02/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 350 €2 804 €/m² 2 804 €

25/10/2023 12 Rue Robert Tournieres 25/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 595 550 €3 970 €/m² 3 970 €

05/10/2023 27 Rue d Authie 05/10/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 73 000 €3 174 €/m² 3 174 €

20/09/2023 176 Rue de Bayeux 20/09/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 313 000 €3 640 €/m² 3 640 €

19/09/2023 11 Rue des Patriotes 19/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 525 620 €3 504 €/m² 3 504 €

19/09/2023 39 Rue d Authie 19/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 444 300 €5 554 €/m² 5 554 €

06/09/2023 2 Résidence du Pre Clair 06/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 136 500 €2 844 €/m² 2 844 €

05/09/2023 24 Rue du Pot d Etain 05/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

04/09/2023 23 Rue Robert Tournieres 04/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

31/08/2023 22 Rue du Pot d Etain 31/08/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 000 €2 250 €/m² 2 250 €

21/08/2023 9 Rue Georges Goupy 21/08/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 740 000 €4 933 €/m² 4 933 €

11/08/2023 2 Rue General Moulin 11/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

08/08/2023 32 Rue de Jersey 08/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

21/07/2023 22 Rue du Pot d Etain 21/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 113 000 €1 915 €/m² 1 915 €

20/07/2023 2 Résidence du Pre Clair 20/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 154 000 €2 139 €/m² 2 139 €

06/07/2023 4 Rue de la Roseraie 06/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

30/06/2023 9001 Rue des Eglantiers 30/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 188 500 €2 244 €/m² 2 244 €

27/06/2023 14 Rue des Eglantiers 27/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 500 €3 183 €/m² 3 183 €

27/06/2023 9001 Rue des Eglantiers 27/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 111 000 €2 056 €/m² 2 056 €

26/06/2023 6 Résidence du Pre Clair 26/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 142 000 €1 690 €/m² 1 690 €

21/06/2023 9001 Rue des Eglantiers 21/06/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 64 000 €1 939 €/m² 1 939 €

21/06/2023 1 Résidence du Pre Clair 21/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 500 €2 356 €/m² 2 356 €

15/06/2023 218 Rue de Bayeux 15/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 325 875 €2 328 €/m² 2 328 €

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Le Château▲ 29 %3 000 €

Saint-Julien▲ 29 %2 996 €

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La Haie Vigne▲ 21 %2 810 €

Jardin des Plantes▲ 21 %2 808 €

ZAC de la Folie Couvrechef Ouest▲ 17 %2 730 €

La Guérinière Ouest▲ 17 %2 722 €

ZAC de la Folie Couvrechef Est▲ 15 %2 667 €

Lebisey▲ 14 %2 661 €

Théâtre▲ 13 %2 636 €

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La Grâce de Dieu Sud▲ 13 %2 630 €

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La Grâce de Dieu Est▲ 2 %2 383 €

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Bas de Venoix▲ 1 %2 342 €

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Authie Sud · ce quartier2 326 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 875 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons72 / 28

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Authie Sud (Caen) ?

Le prix médian est de 3 048 € par m² en 2025 dans le quartier Authie Sud à Caen, d'après les ventes DVF (2 020 €/m² en appartement, 3 008 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 773 €/m².

Les prix montent-ils à Authie Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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