Prix de l'immobilier La Prairie, Caen
Prix médian de 2 376 €/m² sur 38 ventes · Quartier de Caen5 % MOINS CHER QUE CAEN
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 907 €▼ 3 %
sur 3 ventes cette année · −100 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 824 €) est plus robuste.
2 324 €DISPERSION 20253 164 €
VENTE MÉDIANE
125 k€
appartement 43 m²
125 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
3
en 2025 · 14 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 13 €/m²
Caen : 6,4 % brut
Évolution du prix médian
— LA PRAIRIE- - CAEN€/M²
3,1k2,6k2,1k1,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201920212025
SUR 1 AN
▼ 3 %
SUR 5 ANS
▲ +45 %
DEPUIS 2014
—
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 9 ventes
n.s.
Maison · 5 ventes
n.s.
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à La Prairie
Estimation calée sur les 38 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane125 000 €
Surface médiane43 m²
Appartements / maisons23 / 14
Dernière vente03/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Prairie (Caen) ?
Le prix médian est de 2 907 € par m² en 2025 dans le quartier La Prairie à Caen, d'après les ventes DVF (2 289 €/m² en appartement, 2 426 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 824 €/m².
Les prix montent-ils à La Prairie ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +45 %, dont -3 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB