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Prix de l'immobilier Rue des Cordes, Caen

Prix médian de 3 000 €/m² sur 56 ventes (14000)20 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Gilles ↗Prix immobilier Caen ↗

Avec 3 000 €/m², Rue des Cordes est l'une des adresses les plus valorisées de Caen : 20 % au-dessus de la médiane communale (2 508 €/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 000 €

sur 56 ventes enregistrées · dernière le 05/03/2026

1 250 €DISPERSION DES VENTES13 250 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

59 m² médians

135 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

54 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+20 %

Caen : 2 508 €/m²

Calvados : 1 883 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES CORDES- - CAEN€/M²

4,2k3,5k2,8k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Cordes

MARS 2026

n° 18 · Appartement05/03/26 · 28 M² 67 000 €2 393 €/m²

n° 2 · Appartement11/02/26 · 80 M² 171 000 €2 138 €/m²

n° 2 · Appartement01/12/25 · 95 M² 386 160 €4 065 €/m²

n° 18 · Appartement10/11/25 · 26 M² 112 000 €4 308 €/m²

n° 48 · Appartement22/10/25 · 46 M² 200 000 €4 348 €/m²

n° 18 · Appartement26/05/25 · 26 M² 75 000 €2 885 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Les ventes sur la carte

56 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Cordes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 250 € À 13 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/03/26 n° 18 05/03/26 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 000 €2 393 €/m² 2 393 €

11/02/26 n° 2 11/02/26 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 171 000 €2 138 €/m² 2 138 €

01/12/25 n° 2 01/12/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 386 160 €4 065 €/m² 4 065 €

10/11/25 n° 18 10/11/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 112 000 €4 308 €/m² 4 308 €

22/10/25 n° 48 22/10/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

26/05/25 n° 18 26/05/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

27/09/24 n° 1 27/09/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 314 100 €4 487 €/m² 4 487 €

15/02/24 n° 36 15/02/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 139 000 €2 527 €/m² 2 527 €

10/03/23 n° 14 10/03/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 377 000 €5 236 €/m² 5 236 €

12/01/23 n° 8 12/01/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 230 €6 008 €/m² 6 008 €

28/12/22 n° 18 28/12/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 92 000 €4 182 €/m² 4 182 €

16/12/22 n° 10 16/12/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 258 000 €3 486 €/m² 3 486 €

15/11/22 n° 18 15/11/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/09/22 n° 40 09/09/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 208 000 €2 667 €/m² 2 667 €

02/07/22 n° 36 02/07/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

13/06/22 n° 6 13/06/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 274 000 €3 468 €/m² 3 468 €

07/06/22 n° 2 07/06/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €

30/03/22 n° 48 30/03/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 530 000 €10 600 €/m² 10 600 €

18/03/22 n° 38 18/03/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 650 €3 230 €/m² 3 230 €

18/11/21 n° 2 18/11/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

15/10/21 n° 10 15/10/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/09/21 n° 18 29/09/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €

06/07/21 n° 3 06/07/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 530 000 €13 250 €/m² 13 250 €

28/04/21 n° 36 28/04/21 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 195 000 €1 560 €/m² 1 560 €

12/02/21 n° 2 12/02/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 500 €2 541 €/m² 2 541 €

06/02/21 n° 4 06/02/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 45 050 €2 816 €/m² 2 816 €

29/01/21 n° 36 29/01/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/01/21 n° 1 29/01/21 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 485 000 €4 145 €/m² 4 145 €

02/11/20 n° 44 02/11/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 252 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/09/20 n° 1 17/09/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 279 400 €4 049 €/m² 4 049 €

21/08/20 n° 1 21/08/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 286 300 €4 210 €/m² 4 210 €

14/08/20 n° 1 14/08/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 283 000 €4 224 €/m² 4 224 €

02/06/20 n° 1 02/06/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 100 €3 978 €/m² 3 978 €

13/02/20 n° 1 13/02/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 296 600 €4 427 €/m² 4 427 €

29/11/19 n° 44 29/11/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 169 000 €2 012 €/m² 2 012 €

11/07/19 n° 2 11/07/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 204 000 €3 238 €/m² 3 238 €

08/07/19 n° 14 08/07/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

28/03/19 n° 36 28/03/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 73 000 €2 028 €/m² 2 028 €

11/01/19 n° 8 11/01/19 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 389 000 €2 903 €/m² 2 903 €

10/10/18 n° 10 10/10/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

25/07/18 n° 44 25/07/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

25/10/17 n° 6 25/10/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 237 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/09/17 n° 2 21/09/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

07/09/17 n° 8 07/09/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 000 €3 633 €/m² 3 633 €

01/09/17 n° 18 01/09/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €

23/05/17 n° 22 23/05/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

22/05/17 n° 38 22/05/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

12/05/17 n° 1 12/05/17 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 850 000 €2 429 €/m² 2 429 €

13/04/17 n° 38 13/04/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 000 €2 095 €/m² 2 095 €

01/02/17 n° 18 01/02/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

08/08/16 n° 6 08/08/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

15/12/15 n° 26 15/12/15 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 372 016 €2 078 €/m² 2 078 €

14/09/15 n° 36 14/09/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

03/03/15 n° 18 03/03/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

16/12/14 n° 14 16/12/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/02/14 n° 2 25/02/14 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 30 000 €1 875 €/m² 1 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 112/05/17 · 350 M² · MAISON 850 000 €2 429 €/m²

n° 4830/03/22 · 50 M² · APPT 530 000 €10 600 €/m²

n° 306/07/21 · 40 M² · APPT 530 000 €13 250 €/m²

n° 129/01/21 · 117 M² · APPT 485 000 €4 145 €/m²

n° 811/01/19 · 134 M² · APPT 389 000 €2 903 €/m²

n° 201/12/25 · 95 M² · APPT 386 160 €4 065 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 225/02/14 · 16 M² · APPT 30 000 €1 875 €/m²

n° 1801/02/17 · 20 M² · APPT 45 000 €2 250 €/m²

n° 2223/05/17 · 20 M² · APPT 45 000 €2 250 €/m²

n° 406/02/21 · 16 M² · APPT 45 050 €2 816 €/m²

n° 1829/09/21 · 20 M² · APPT 62 000 €3 100 €/m²

n° 1805/03/26 · 28 M² · APPT 67 000 €2 393 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 840 € à 3 593 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 593 €

Rue des Cordes · cette rue3 000 €

Rue Basse2 977 €

Boulevard Georges Pompidou2 913 €

Rue de Bayeux2 800 €

Rue de Falaise2 059 €

Rue d Auge1 840 €

Toutes les rues du quartier Saint-Gilles → DE 1 435 € À 4 476 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Cordes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 250 € à 13 250 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 615 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons54 / 2

Dernière vente05/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Cordes à Caen ?

Le prix médian y est de 3 000 € par m², calculé sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Cordes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 250 à 13 250 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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