Quel est le prix au m² à Hameau de la Folie Couvrechef (Caen) ?

Le prix médian est de €3 019 par m² en 2025 dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef à Caen, d'après les ventes DVF (€2 742/m² en appartement, €2 402/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 876/m².

Les prix montent-ils à Hameau de la Folie Couvrechef ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Calvados › Caen › Hameau de la Folie Couvrechef

Prix de l'immobilier Hameau de la Folie Couvrechef, Caen

Quartier de Caen · 262 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE CAEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 019 €▲ +1 %

sur 26 ventes cette année · +43 € vs 2024

2 267 €DISPERSION DES VENTES 20253 437 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

appartement 47 m²

168 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 116 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

HAMEAU DE LA FOLIE COUVRECHEFCAEN€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 62 ventes3 071 €

Maison · 54 ventes2 625 €

Rues du quartier13 RUES

Rue du Grand Clos St Marc▲ 1 %3 394 €

Rue du Petit Clos Saint Marc—3 325 €

Rue du Petit Clos St Marc▲ 20 %2 905 €

Rue de Malon—2 865 €

Rue de la Mare de la Folie—2 688 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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21 m² · appartement69 400 €
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44 m² · appartement139 000 €
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20 m² · appartement66 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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68 m² · maison210 000 €
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122 m² · maison392 500 €
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26 m² · appartement90 000 €
3 462 €/m²

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21 m² · appartement69 900 €
3 329 €/m²

18 Rue du Petit Clos St Marc
26 m² · appartement92 000 €
3 538 €/m²

14 Rue du Petit Clos St Marc
39 m² · appartement115 500 €
2 962 €/m²

59 Rue Pierre de Coubertin
120 m² · maison335 000 €
2 792 €/m²

14 Rue du Petit Clos St Marc
28 m² · appartement68 600 €
2 450 €/m²

18 Rue du Petit Clos St Marc
50 m² · appartement153 000 €
3 060 €/m²

18 Rue du Petit Clos St Marc
44 m² · appartement131 000 €
2 977 €/m²

17 Rue Pierre de Coubertin
91 m² · maison223 600 €
2 457 €/m²

18 Rue du Petit Clos St Marc
26 m² · appartement80 500 €
3 096 €/m²

23 Rue Pierre de Coubertin
78 m² · appartement176 000 €
2 256 €/m²

16 Rue Pierre de Coubertin
90 m² · maison205 000 €
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60 m² · maison204 750 €
3 413 €/m²

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37 m² · appartement90 900 €
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25 m² · appartement90 000 €
3 600 €/m²

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76 m² · appartement191 000 €
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21 Rue Pierre de Coubertin
85 m² · appartement149 600 €
1 760 €/m²

3 Rue des Alouettes
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2 193 €/m²

22 Rue du Petit Clos St Marc
20 m² · appartement65 200 €
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22 Rue du Petit Clos St Marc
21 m² · appartement61 000 €
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96 m² · maison250 000 €
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18 Rue du Petit Clos St Marc
27 m² · appartement85 000 €
3 148 €/m²

40 Rue du Marathon
78 m² · appartement165 000 €
2 115 €/m²

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96 m² · maison105 000 €
1 094 €/m²

7 Rue des Clos
120 m² · maison50 000 €
417 €/m²

92 Rue de la Folie
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86 Rue de la Folie
87 m² · maison158 000 €
1 816 €/m²

13 Rue de la Mare de la Folie
60 m² · maison194 340 €
3 239 €/m²

46 Rue du Marathon
71 m² · appartement172 000 €
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79 m² · appartement171 000 €
2 165 €/m²

56 Rue du Marathon
105 m² · maison306 050 €
2 915 €/m²

22 Rue du Petit Clos St Marc
31 m² · appartement102 000 €
3 290 €/m²

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43 m² · appartement127 000 €
2 953 €/m²

26 Rue du Marathon
96 m² · maison275 000 €
2 865 €/m²

18 Rue du Petit Clos St Marc
20 m² · appartement80 000 €
4 000 €/m²

7 Allée du Discobole
142 m² · maison375 000 €
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12 Rue des Compagnons
133 m² · maison281 000 €
2 113 €/m²

62 Rue Pierre de Coubertin
106 m² · maison265 000 €
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18 Rue du Petit Clos St Marc
19 m² · appartement73 000 €
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22 Rue du Petit Clos St Marc
31 m² · appartement92 600 €
2 987 €/m²

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18 Rue du Petit Clos St Marc
25 m² · appartement88 600 €
3 544 €/m²

18 Rue du Petit Clos St Marc
22 m² · appartement69 000 €
3 136 €/m²

14 Rue du Petit Clos St Marc
28 m² · appartement89 000 €
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7 Rue du Grand Clos St Marc
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14 Rue du Marathon
128 m² · maison442 000 €
3 453 €/m²

14 Rue du Petit Clos St Marc
31 m² · appartement108 000 €
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1 Rue Pierre de Coubertin
77 m² · appartement188 920 €
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18 Rue du Petit Clos St Marc
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31 m² · appartement120 000 €
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14 Rue du Petit Clos St Marc
31 m² · appartement118 800 €
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2 Rue de la Mare de la Folie
22 m² · appartement75 000 €
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18 Rue du Petit Clos St Marc
28 m² · appartement103 000 €
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25 m² · appartement70 000 €
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18 Rue du Petit Clos St Marc
50 m² · appartement130 000 €
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1 Rue de Couvrechef
70 m² · maison223 000 €
3 186 €/m²

32 Rue d Epron
57 m² · maison206 500 €
3 623 €/m²

11 Rue de Couvrechef
95 m² · maison285 000 €
3 000 €/m²

16 Rue des Benedictins
102 m² · maison255 000 €
2 500 €/m²

18 Rue du Marathon
103 m² · maison108 675 €
1 055 €/m²

9 Rue de Couvrechef
65 m² · maison63 938 €
984 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hameau de la Folie Couvrechef (Caen) ?: Le prix médian est de €3 019 par m² en 2025 dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef à Caen, d'après les ventes DVF (€2 742/m² en appartement, €2 402/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 876/m².
Les prix montent-ils à Hameau de la Folie Couvrechef ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +1 % sur la dernière année.