Quel est le prix au m² à Lebisey (Caen) ?

Le prix médian est de €3 556 par m² en 2025 dans le quartier Lebisey à Caen, d'après les ventes DVF (€2 517/m² en appartement, €3 003/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 958/m².

Les prix montent-ils à Lebisey ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +17 % sur la dernière année.

France › Calvados › Caen › Lebisey

Prix de l'immobilier Lebisey, Caen

Quartier de Caen · 807 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Prix à Caen ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 556 €▲ +17 %

sur 67 ventes cette année · +510 € vs 2024

2 588 €DISPERSION DES VENTES 20255 169 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

appartement 58 m²

133 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 314 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

LEBISEYCAEN€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 229 ventes2 789 €

Maison · 85 ventes3 603 €

Rues du quartier24 RUES

Rue Robert Genestal—3 761 €

Rue Henri Prentout▲ 12 %3 732 €

B Rue d Herouville▲ 55 %3 599 €

Rue de la Delivrande▲ 10 %3 257 €

Rue Antoine Cavelier—3 136 €

Voir toutes les rues de Caen →

Dernières ventesNOV. 2025

87 Rue d Herouville
56 m² · appartement109 000 €
1 946 €/m²

61 Rue d Herouville
118 m² · appartement410 000 €
3 475 €/m²

131 Rue de la Delivrande
21 m² · appartement73 500 €
3 500 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

ZAC de la Folie Couvrechef Est

Suivre le quartier Lebisey Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

87 Rue d Herouville
56 m² · appartement109 000 €
1 946 €/m²

61 Rue d Herouville
118 m² · appartement410 000 €
3 475 €/m²

131 Rue de la Delivrande
21 m² · appartement73 500 €
3 500 €/m²

4 Rue d Hermanville
63 m² · appartement135 000 €
2 143 €/m²

8 Rue d Hermanville
82 m² · appartement222 600 €
2 715 €/m²

8 Rue du Docteur G Maugeais
97 m² · maison560 000 €
5 773 €/m²

21 B Rue d Herouville
16 m² · appartement75 000 €
4 688 €/m²

176 Rue de la Delivrande
84 m² · maison235 000 €
2 798 €/m²

176 Rue de la Delivrande
85 m² · maison277 000 €
3 259 €/m²

133 Rue de la Delivrande
30 m² · appartement88 550 €
2 952 €/m²

16 Rue des Freres Colin
90 m² · maison228 000 €
2 533 €/m²

21 B Rue d Herouville
16 m² · appartement83 000 €
5 188 €/m²

32 Rue de Lebisey
15 m² · appartement69 000 €
4 600 €/m²

8 Résidence de l Arc
39 m² · appartement105 000 €
2 692 €/m²

5 Rue Henri Prentout
59 m² · maison270 000 €
4 576 €/m²

74 Rue de la Delivrande
110 m² · maison340 000 €
3 091 €/m²

87 Rue d Herouville
35 m² · appartement99 000 €
2 829 €/m²

23 B Rue d Herouville
16 m² · appartement87 310 €
5 457 €/m²

23 B Rue d Herouville
16 m² · appartement98 000 €
6 125 €/m²

9 Rue de Lebisey
17 m² · appartement75 000 €
4 412 €/m²

23 B Rue d Herouville
16 m² · appartement82 500 €
5 156 €/m²

2 Rue Antoine Cavelier
70 m² · maison269 300 €
3 847 €/m²

85 Rue d Herouville
80 m² · maison309 000 €
3 863 €/m²

4 Rue d Hermanville
50 m² · appartement149 700 €
2 994 €/m²

10 Rue de Colleville
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

18 Rue Emmanuel Desbiot
72 m² · maison325 000 €
4 514 €/m²

87 Rue d Herouville
31 m² · appartement90 000 €
2 903 €/m²

176 Rue de la Delivrande
45 m² · appartement175 200 €
3 893 €/m²

5 Rue Antoine Cavelier
73 m² · maison281 000 €
3 849 €/m²

43 Rue de Lebisey
106 m² · maison438 000 €
4 132 €/m²

3 Rue d Hermanville
63 m² · appartement180 000 €
2 857 €/m²

6 Rue d Hermanville
50 m² · appartement120 400 €
2 408 €/m²

87 Rue d Herouville
33 m² · appartement84 000 €
2 545 €/m²

16 Rue Emmanuel Desbiot
72 m² · maison460 000 €
6 389 €/m²

176 Rue de la Delivrande
45 m² · appartement144 000 €
3 200 €/m²

168 Rue de la Delivrande
15 m² · appartement72 500 €
4 833 €/m²

176 Rue de la Delivrande
42 m² · appartement155 000 €
3 690 €/m²

16 Rue Henri Prentout
17 m² · appartement73 740 €
4 338 €/m²

176 Rue de la Delivrande
58 m² · appartement196 000 €
3 379 €/m²

23 B Rue d Herouville
16 m² · appartement82 000 €
5 125 €/m²

176 Rue de la Delivrande
42 m² · appartement152 000 €
3 619 €/m²

16 Rue Duc Richard
113 m² · appartement420 000 €
3 717 €/m²

1 Rue des Freres Michaut
78 m² · appartement222 000 €
2 846 €/m²

25 Route de Lion
105 m² · maison549 650 €
5 235 €/m²

13 Rue de Blainville
65 m² · appartement230 000 €
3 538 €/m²

3 Rue Jacques Durandas
70 m² · maison322 500 €
4 607 €/m²

138 Rue de la Delivrande
75 m² · maison224 000 €
2 987 €/m²

176 Rue de la Delivrande
39 m² · appartement160 000 €
4 103 €/m²

176 Rue de la Delivrande
64 m² · appartement241 000 €
3 766 €/m²

10 Résidence de l Arc
50 m² · appartement65 000 €
1 300 €/m²

168 Rue de la Delivrande
22 m² · appartement69 450 €
3 157 €/m²

26 Rue Jean Hebert
147 m² · maison577 500 €
3 929 €/m²

12 Rue Benedic Mace
68 m² · maison245 000 €
3 603 €/m²

16 Rue Henri Prentout
12 m² · appartement50 600 €
4 217 €/m²

21 B Rue d Herouville
16 m² · appartement77 000 €
4 813 €/m²

34 Rue de Lebisey
80 m² · appartement230 000 €
2 875 €/m²

26 Route de Lion
110 m² · maison445 000 €
4 045 €/m²

42 Rue de Lebisey
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

27 T Rue d Herouville
64 m² · appartement180 000 €
2 813 €/m²

176 Rue de la Delivrande
59 m² · appartement205 000 €
3 475 €/m²

4 Rue d Hermanville
63 m² · appartement119 000 €
1 889 €/m²

36 Rue de Lebisey
93 m² · appartement271 500 €
2 919 €/m²

176 Rue de la Delivrande
42 m² · appartement142 250 €
3 387 €/m²

129 Rue de la Delivrande
12 m² · appartement57 000 €
4 750 €/m²

94 Rue de la Delivrande
115 m² · maison603 200 €
5 245 €/m²

37 Rue d Herouville
86 m² · appartement225 000 €
2 616 €/m²

89 Rue d Herouville
58 m² · maison200 000 €
3 448 €/m²

87 Rue d Herouville
36 m² · appartement77 000 €
2 139 €/m²

176 Rue de la Delivrande
31 m² · appartement117 000 €
3 774 €/m²

20 Rue Jean Hebert
57 m² · maison230 000 €
4 035 €/m²

129 Rue de la Delivrande
17 m² · appartement63 000 €
3 706 €/m²

144 B Rue de la Delivrande
19 m² · appartement85 000 €
4 474 €/m²

87 Rue d Herouville
30 m² · appartement76 500 €
2 550 €/m²

176 Rue de la Delivrande
41 m² · appartement159 000 €
3 878 €/m²

33 Rue d Herouville
71 m² · appartement245 000 €
3 451 €/m²

37 Rue d Herouville
59 m² · appartement155 000 €
2 627 €/m²

10 Rue de Colleville
28 m² · appartement78 500 €
2 804 €/m²

17 Rue d Herouville
120 m² · maison335 000 €
2 792 €/m²

129 Rue de la Delivrande
17 m² · appartement66 300 €
3 900 €/m²

16 Rue Henri Prentout
20 m² · appartement75 000 €
3 750 €/m²

3 Rue d Hermanville
60 m² · appartement124 000 €
2 067 €/m²

9 Rue de Lebisey
20 m² · appartement85 700 €
4 285 €/m²

4 Résidence de l Arc
70 m² · appartement126 000 €
1 800 €/m²

7 Rue Leblanc Hardel
79 m² · maison313 500 €
3 968 €/m²

176 Rue de la Delivrande
65 m² · appartement198 000 €
3 046 €/m²

35 Rue de Lebisey
96 m² · maison300 000 €
3 125 €/m²

42 Rue de Lebisey
45 m² · appartement155 000 €
3 444 €/m²

87 Rue d Herouville
57 m² · appartement95 000 €
1 667 €/m²

55 Route de Lion
55 m² · appartement109 000 €
1 982 €/m²

1 Boulevard de Brest
180 m² · maison584 000 €
3 244 €/m²

8 Avenue Nicolas Copernic
46 m² · appartement123 000 €
2 674 €/m²

8 Rue d Hermanville
50 m² · appartement108 000 €
2 160 €/m²

154 Rue de la Delivrande
20 m² · appartement70 000 €
3 500 €/m²

23 B Rue d Herouville
16 m² · appartement88 300 €
5 519 €/m²

84 Rue de Lebisey
72 m² · maison259 000 €
3 597 €/m²

2 Rue d Hermanville
75 m² · appartement186 010 €
2 480 €/m²

129 Rue de la Delivrande
15 m² · appartement50 000 €
3 333 €/m²

1 Rue des Freres Michaut
86 m² · appartement200 600 €
2 333 €/m²

9 Résidence de l Arc
51 m² · appartement111 000 €
2 176 €/m²

20 Rue des Freres Colin
108 m² · maison240 000 €
2 222 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lebisey (Caen) ?: Le prix médian est de €3 556 par m² en 2025 dans le quartier Lebisey à Caen, d'après les ventes DVF (€2 517/m² en appartement, €3 003/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 958/m².
Les prix montent-ils à Lebisey ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +17 % sur la dernière année.