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Prix de l'immobilier Lebisey, Caen

Prix médian de 2 674 €/m² sur 832 ventes · Quartier de Caen7 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Caen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 463 €▼ 3 %

sur 23 ventes au 1er semestre · −93 €/m² vs 2025

2 120 €DISPERSION 20266 006 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

appartement 51 m²

138 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 339 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— LEBISEY- - CAEN€/M²

3,6k3,1k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 247 ventes 2 790 €

Maison · 92 ventes 3 604 €

Dernières ventes

JUIN 2026

176 Rue de la Delivrande45 M² · APPARTEMENT 160 000 €3 556 €/m²

21 B Rue d Herouville35 M² · APPARTEMENT 135 000 €3 857 €/m²

44 Route de Lion116 M² · MAISON 800 000 €6 897 €/m²

8 Résidence de l Arc51 M² · APPARTEMENT 105 000 €2 059 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lebisey · 1 714 € à 3 761 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Robert Genestal3 761 €

Rue Henri Prentout▲ 19 %3 750 €

B Rue d Herouville▲ 52 %3 599 €

Rue de la Delivrande▲ 11 %3 300 €

Rue Duc Richard▲ 39 %3 167 €

Rue Leblanc Hardel▲ 37 %3 155 €

Rue Antoine Cavelier3 136 €

B Rue de la Delivrande3 105 €

Rue Jean Hebert▲ 40 %2 994 €

Chemin de l Arc2 880 €

Rue Michel Angier2 773 €

Rue de Lebisey▲ 35 %2 740 €

Rue des Freres Michaut▲ 15 %2 584 €

Rue de Blainville▲ 34 %2 573 €

Rue de Colleville▲ 14 %2 571 €

Boulevard de Brest2 568 €

Rue Emmanuel Desbiot2 558 €

Rue des Freres Colin2 527 €

Rue du Docteur G Maugeais2 417 €

Rue d Herouville▲ 0 %2 401 €

Avenue Nicolas Copernic▲ 29 %2 239 €

Route de Lion▲ 36 %2 140 €

Rue de Lion sur Mer2 114 €

Rue d Hermanville▲ 30 %2 067 €

Résidence de l Arc▲ 32 %1 714 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 832 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 300 € À 6 897 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 176 Rue de la Delivrande 23/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

09/06/2026 21 B Rue d Herouville 09/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

04/06/2026 44 Route de Lion 04/06/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 800 000 €6 897 €/m² 6 897 €

22/05/2026 8 Résidence de l Arc 22/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

20/05/2026 9 Résidence de l Arc 20/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 800 €2 820 €/m² 2 820 €

12/05/2026 15 Rue Duc Richard 12/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 117 000 €4 500 €/m² 4 500 €

12/05/2026 4 Résidence de l Arc 12/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 940 €3 039 €/m² 3 039 €

12/05/2026 17 Rue d Herouville 12/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 430 000 €3 583 €/m² 3 583 €

07/05/2026 21 B Rue d Herouville 07/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 000 €3 486 €/m² 3 486 €

22/04/2026 137 Rue de la Delivrande 22/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 455 000 €4 550 €/m² 4 550 €

22/04/2026 12 Rue d Hermanville 22/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

16/04/2026 42 Rue de Lebisey 16/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 000 €3 178 €/m² 3 178 €

15/04/2026 55 Route de Lion 15/04/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €

07/04/2026 14 Rue Duc Richard 07/04/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 570 500 €6 792 €/m² 6 792 €

31/03/2026 13 Rue Henri Prentout 31/03/2026 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 915 000 €6 060 €/m² 6 060 €

31/03/2026 10 Résidence de l Arc 31/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 800 €2 956 €/m² 2 956 €

13/03/2026 23 B Rue d Herouville 13/03/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 70 000 €4 375 €/m² 4 375 €

05/03/2026 87 Rue d Herouville 05/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

25/02/2026 42 Rue de Lebisey 25/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 230 €1 734 €/m² 1 734 €

16/02/2026 27 B Rue d Herouville 16/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

13/02/2026 47 Route de Lion 13/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

30/01/2026 102 Rue de la Delivrande 30/01/2026 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 950 000 €5 793 €/m² 5 793 €

02/01/2026 22 Rue Leblanc Hardel 02/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 277 000 €3 463 €/m² 3 463 €

26/11/2025 87 Rue d Herouville 26/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 109 000 €1 946 €/m² 1 946 €

24/11/2025 61 Rue d Herouville 24/11/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 410 000 €3 475 €/m² 3 475 €

19/11/2025 131 Rue de la Delivrande 19/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 500 €3 500 €/m² 3 500 €

15/11/2025 4 Rue d Hermanville 15/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/11/2025 8 Rue d Hermanville 12/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 222 600 €2 715 €/m² 2 715 €

05/11/2025 8 Rue du Docteur G Maugeais 05/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 560 000 €5 773 €/m² 5 773 €

04/11/2025 176 Rue de la Delivrande 04/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €

04/11/2025 21 B Rue d Herouville 04/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 000 €4 688 €/m² 4 688 €

03/11/2025 176 Rue de la Delivrande 03/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 277 000 €3 259 €/m² 3 259 €

17/10/2025 133 Rue de la Delivrande 17/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 550 €2 952 €/m² 2 952 €

10/10/2025 16 Rue des Freres Colin 10/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 228 000 €2 533 €/m² 2 533 €

07/10/2025 21 B Rue d Herouville 07/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 83 000 €5 188 €/m² 5 188 €

01/10/2025 32 Rue de Lebisey 01/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 69 000 €4 600 €/m² 4 600 €

17/09/2025 8 Résidence de l Arc 17/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

16/09/2025 5 Rue Henri Prentout 16/09/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 270 000 €4 576 €/m² 4 576 €

10/09/2025 74 Rue de la Delivrande 10/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 340 000 €3 091 €/m² 3 091 €

09/09/2025 87 Rue d Herouville 09/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 000 €2 829 €/m² 2 829 €

29/08/2025 23 B Rue d Herouville 29/08/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 87 310 €5 457 €/m² 5 457 €

28/08/2025 23 B Rue d Herouville 28/08/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 98 000 €6 125 €/m² 6 125 €

22/08/2025 9 Rue de Lebisey 22/08/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 75 000 €4 412 €/m² 4 412 €

22/08/2025 23 B Rue d Herouville 22/08/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 82 500 €5 156 €/m² 5 156 €

13/08/2025 2 Rue Antoine Cavelier 13/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 269 300 €3 847 €/m² 3 847 €

08/08/2025 85 Rue d Herouville 08/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 309 000 €3 863 €/m² 3 863 €

07/08/2025 4 Rue d Hermanville 07/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 700 €2 994 €/m² 2 994 €

04/08/2025 10 Rue de Colleville 04/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

31/07/2025 18 Rue Emmanuel Desbiot 31/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 325 000 €4 514 €/m² 4 514 €

25/07/2025 176 Rue de la Delivrande 25/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 200 €3 893 €/m² 3 893 €

25/07/2025 87 Rue d Herouville 25/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

23/07/2025 5 Rue Antoine Cavelier 23/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 281 000 €3 849 €/m² 3 849 €

17/07/2025 43 Rue de Lebisey 17/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 438 000 €4 132 €/m² 4 132 €

16/07/2025 3 Rue d Hermanville 16/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

15/07/2025 6 Rue d Hermanville 15/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 400 €2 408 €/m² 2 408 €

08/07/2025 87 Rue d Herouville 08/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 84 000 €2 545 €/m² 2 545 €

30/06/2025 16 Rue Emmanuel Desbiot 30/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 460 000 €6 389 €/m² 6 389 €

18/06/2025 176 Rue de la Delivrande 18/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 000 €3 200 €/m² 3 200 €

17/06/2025 168 Rue de la Delivrande 17/06/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 72 500 €4 833 €/m² 4 833 €

12/06/2025 176 Rue de la Delivrande 12/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

10/06/2025 16 Rue Henri Prentout 10/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 73 740 €4 338 €/m² 4 338 €

07/06/2025 176 Rue de la Delivrande 07/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 196 000 €3 379 €/m² 3 379 €

05/06/2025 23 B Rue d Herouville 05/06/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 82 000 €5 125 €/m² 5 125 €

27/05/2025 176 Rue de la Delivrande 27/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 000 €3 619 €/m² 3 619 €

23/05/2025 16 Rue Duc Richard 23/05/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 420 000 €3 717 €/m² 3 717 €

14/05/2025 1 Rue des Freres Michaut 14/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 222 000 €2 846 €/m² 2 846 €

05/05/2025 25 Route de Lion 05/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 549 650 €5 235 €/m² 5 235 €

05/05/2025 13 Rue de Blainville 05/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

30/04/2025 3 Rue Jacques Durandas 30/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 322 500 €4 607 €/m² 4 607 €

29/04/2025 138 Rue de la Delivrande 29/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 224 000 €2 987 €/m² 2 987 €

23/04/2025 176 Rue de la Delivrande 23/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

22/04/2025 176 Rue de la Delivrande 22/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 241 000 €3 766 €/m² 3 766 €

22/04/2025 10 Résidence de l Arc 22/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

17/04/2025 168 Rue de la Delivrande 17/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 69 450 €3 157 €/m² 3 157 €

16/04/2025 26 Rue Jean Hebert 16/04/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 577 500 €3 929 €/m² 3 929 €

26/03/2025 12 Rue Benedic Mace 26/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

25/03/2025 16 Rue Henri Prentout 25/03/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 50 600 €4 217 €/m² 4 217 €

20/03/2025 21 B Rue d Herouville 20/03/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 77 000 €4 813 €/m² 4 813 €

17/03/2025 34 Rue de Lebisey 17/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

10/03/2025 26 Route de Lion 10/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 445 000 €4 045 €/m² 4 045 €

27/02/2025 42 Rue de Lebisey 27/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

19/02/2025 27 T Rue d Herouville 19/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

14/02/2025 176 Rue de la Delivrande 14/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 000 €3 475 €/m² 3 475 €

13/02/2025 4 Rue d Hermanville 13/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 000 €1 889 €/m² 1 889 €

31/01/2025 36 Rue de Lebisey 31/01/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 271 500 €2 919 €/m² 2 919 €

24/01/2025 176 Rue de la Delivrande 24/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 250 €3 387 €/m² 3 387 €

17/01/2025 129 Rue de la Delivrande 17/01/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 57 000 €4 750 €/m² 4 750 €

15/01/2025 94 Rue de la Delivrande 15/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 603 200 €5 245 €/m² 5 245 €

09/01/2025 37 Rue d Herouville 09/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €

06/01/2025 89 Rue d Herouville 06/01/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

27/12/2024 87 Rue d Herouville 27/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 77 000 €2 139 €/m² 2 139 €

04/12/2024 176 Rue de la Delivrande 04/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 117 000 €3 774 €/m² 3 774 €

29/11/2024 20 Rue Jean Hebert 29/11/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

28/11/2024 129 Rue de la Delivrande 28/11/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 63 000 €3 706 €/m² 3 706 €

26/11/2024 144 B Rue de la Delivrande 26/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €

15/11/2024 87 Rue d Herouville 15/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 500 €2 550 €/m² 2 550 €

04/11/2024 176 Rue de la Delivrande 04/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 000 €3 878 €/m² 3 878 €

16/10/2024 33 Rue d Herouville 16/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 245 000 €3 451 €/m² 3 451 €

08/10/2024 37 Rue d Herouville 08/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

24/09/2024 10 Rue de Colleville 24/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 500 €2 804 €/m² 2 804 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Lebisey · ce quartier2 674 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 800 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons73 / 27

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lebisey (Caen) ?

Le prix médian est de 3 463 € par m² en 2026 dans le quartier Lebisey à Caen, d'après les ventes DVF (2 536 €/m² en appartement, 3 029 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 986 €/m².

Les prix montent-ils à Lebisey ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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