Quel est le prix au m² à Sainte-Thérèse (Caen) ?

Le prix médian est de €2 604 par m² en 2025 dans le quartier Sainte-Thérèse à Caen, d'après les ventes DVF (€1 955/m² en appartement, €2 808/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 541/m².

Les prix montent-ils à Sainte-Thérèse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Calvados › Caen › Sainte-Thérèse

Prix de l'immobilier Sainte-Thérèse, Caen

Quartier de Caen · 547 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE CAEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 604 €▲ +4 %

sur 40 ventes cette année · +94 € vs 2024

1 798 €DISPERSION DES VENTES 20254 025 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

appartement 46 m²

134 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 248 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

SAINTE-THÉRÈSECAEN€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 165 ventes2 344 €

Maison · 83 ventes3 320 €

Rues du quartier21 RUES

Rue du Bel Air—4 285 €

Rue des Anemones▲ 25 %3 342 €

Rue des Primeveres▲ 20 %3 298 €

Rue des Bons Enfants▲ 3 %3 057 €

Rue Victor Lepine—2 987 €

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Dernières ventesNOV. 2025

24 Rue Alexandre
27 m² · appartement107 150 €
3 969 €/m²

110 Boulevard Leroy
120 m² · maison560 000 €
4 667 €/m²

4 Rue Guy de Maupassant
51 m² · appartement155 800 €
3 055 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Demi-Lune

2 846 €

▲ +11 %

Quartier du Vieux Cimetière

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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51 m² · appartement155 800 €
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3 Rue Gustave Flaubert
30 m² · appartement70 000 €
2 333 €/m²

5 Rue Gustave Flaubert
48 m² · appartement87 000 €
1 813 €/m²

36 C Bd Leroy
32 m² · maison85 000 €
2 656 €/m²

131 Avenue Cap Georges Guynemer
41 m² · appartement92 000 €
2 244 €/m²

33 Rue des Chevrefeuilles
14 m² · appartement48 000 €
3 429 €/m²

38 Boulevard Leroy
120 m² · maison450 000 €
3 750 €/m²

39 Avenue Albert 1er
28 m² · appartement73 000 €
2 607 €/m²

28 Rue Eugenie
38 m² · appartement87 500 €
2 303 €/m²

130 Boulevard Leroy
79 m² · appartement224 500 €
2 842 €/m²

5 Rue des Chevrefeuilles
118 m² · maison430 900 €
3 652 €/m²

36 Rue Pierre Gringoire
45 m² · maison170 000 €
3 778 €/m²

40 Avenue Albert 1er
47 m² · appartement110 000 €
2 340 €/m²

16 Rue du Bel Air
46 m² · maison312 700 €
6 798 €/m²

9 Rue des Primeveres
130 m² · maison100 000 €
769 €/m²

60 Avenue Albert 1er
47 m² · appartement119 000 €
2 532 €/m²

35 Avenue Albert 1er
61 m² · appartement151 500 €
2 484 €/m²

57 Avenue Cap Georges Guynemer
40 m² · appartement130 000 €
3 250 €/m²

3 Rue Gustave Flaubert
27 m² · appartement70 000 €
2 593 €/m²

24 Rue Alexandre
51 m² · appartement135 000 €
2 647 €/m²

24 Rue Alexandre
42 m² · appartement99 000 €
2 357 €/m²

35 Avenue Albert 1er
32 m² · appartement77 000 €
2 406 €/m²

26 Boulevard Leroy
49 m² · appartement90 000 €
1 837 €/m²

10 Allée des Fleurs
118 m² · maison535 000 €
4 534 €/m²

80 Boulevard Leroy
50 m² · appartement110 500 €
2 210 €/m²

3 Rue Robert Letellier
46 m² · appartement122 550 €
2 664 €/m²

3 Rue Eugenie
30 m² · appartement78 000 €
2 600 €/m²

28 Rue Eugenie
32 m² · appartement67 000 €
2 094 €/m²

7 Rue Gustave Flaubert
57 m² · appartement95 290 €
1 672 €/m²

3 Rue Eugenie
22 m² · appartement52 000 €
2 364 €/m²

39 Avenue Albert 1er
38 m² · appartement105 000 €
2 763 €/m²

8 Avenue du Quarante Troisieme Ra
33 m² · appartement179 000 €
5 424 €/m²

9 Rue Gustave Flaubert
69 m² · appartement107 820 €
1 563 €/m²

28 Boulevard Leroy
33 m² · appartement89 600 €
2 715 €/m²

114 Boulevard Leroy
102 m² · maison270 000 €
2 647 €/m²

24 Rue Alexandre
42 m² · appartement84 500 €
2 012 €/m²

16 Allée des Fleurs
73 m² · maison200 000 €
2 740 €/m²

84 Boulevard Leroy
155 m² · appartement320 000 €
2 065 €/m²

60 Avenue Albert 1er
46 m² · appartement114 200 €
2 483 €/m²

11 Rue Eugenie
142 m² · maison320 000 €
2 254 €/m²

15 Rue Gustave Flaubert
58 m² · appartement127 000 €
2 190 €/m²

3 Rue Gustave Flaubert
48 m² · appartement86 000 €
1 792 €/m²

13 Rue Robert Letellier
57 m² · appartement138 000 €
2 421 €/m²

33 Rue des Chevrefeuilles
14 m² · appartement48 000 €
3 429 €/m²

130 Boulevard Leroy
79 m² · appartement235 000 €
2 975 €/m²

44 Rue Jean Mermoz
115 m² · maison333 800 €
2 903 €/m²

131 Avenue Cap Georges Guynemer
40 m² · appartement103 900 €
2 598 €/m²

135 Avenue Cap Georges Guynemer
32 m² · appartement90 000 €
2 813 €/m²

119 Avenue Cap Georges Guynemer
198 m² · maison428 250 €
2 163 €/m²

129 B Rue de Falaise
48 m² · appartement105 000 €
2 188 €/m²

7 Rue Gustave Flaubert
69 m² · appartement162 000 €
2 348 €/m²

20 Rue des Anemones
52 m² · maison195 000 €
3 750 €/m²

40 Rue du Bel Air
50 m² · maison243 000 €
4 860 €/m²

35 Avenue Albert 1er
33 m² · appartement87 000 €
2 636 €/m²

126 Boulevard Leroy
79 m² · appartement245 000 €
3 101 €/m²

8 Rue Robert Letellier
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

13 Rue Robert Letellier
57 m² · appartement157 730 €
2 767 €/m²

9 Rue Gustave Flaubert
69 m² · appartement164 000 €
2 377 €/m²

3 Rue Gustave Flaubert
30 m² · appartement70 500 €
2 350 €/m²

57 Avenue Cap Georges Guynemer
39 m² · appartement112 000 €
2 872 €/m²

33 Rue des Chevrefeuilles
60 m² · appartement135 000 €
2 250 €/m²

28 Rue Eugenie
23 m² · appartement76 500 €
3 326 €/m²

80 Boulevard Leroy
27 m² · appartement54 000 €
2 000 €/m²

13 Rue Robert Letellier
57 m² · appartement95 000 €
1 667 €/m²

7 Rue des Anemones
97 m² · maison395 000 €
4 072 €/m²

35 Avenue Albert 1er
33 m² · appartement87 000 €
2 636 €/m²

39 Avenue Albert 1er
38 m² · appartement88 000 €
2 316 €/m²

5 B Rue des Bons Enfants
75 m² · maison290 000 €
3 867 €/m²

39 Avenue Albert 1er
33 m² · appartement72 000 €
2 182 €/m²

4 Rue des Primeveres
70 m² · maison698 000 €
9 971 €/m²

80 Boulevard Leroy
50 m² · appartement123 500 €
2 470 €/m²

3 Rue Eugenie
63 m² · appartement152 500 €
2 421 €/m²

80 Boulevard Leroy
50 m² · appartement89 000 €
1 780 €/m²

80 Boulevard Leroy
27 m² · appartement68 500 €
2 537 €/m²

11 Rue Eliane
47 m² · appartement120 000 €
2 553 €/m²

4 Rue Guy de Maupassant
41 m² · appartement97 000 €
2 366 €/m²

11 Rue Gustave Flaubert
58 m² · appartement135 000 €
2 328 €/m²

9 Rue Robert Letellier
65 m² · maison284 590 €
4 378 €/m²

8 Rue Eugenie
70 m² · maison220 000 €
3 143 €/m²

6 Rue Eugenie
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80 Boulevard Leroy
27 m² · appartement92 950 €
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3 Rue Gustave Flaubert
50 m² · appartement86 000 €
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9 Rue Gustave Flaubert
58 m² · appartement121 800 €
2 100 €/m²

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2 808 €/m²

33 Avenue Cap Georges Guynemer
89 m² · maison370 000 €
4 157 €/m²

130 Boulevard Leroy
79 m² · appartement190 000 €
2 405 €/m²

3 Rue Gustave Flaubert
27 m² · appartement79 990 €
2 963 €/m²

28 Rue Eugenie
28 m² · appartement55 500 €
1 982 €/m²

17 Rue Gustave Flaubert
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4 Rue des Bons Enfants
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3 057 €/m²

80 Boulevard Leroy
50 m² · appartement111 200 €
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130 Boulevard Leroy
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2 534 €/m²

10 Rue des Bons Enfants
80 m² · maison316 500 €
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80 Boulevard Leroy
50 m² · appartement115 000 €
2 300 €/m²

131 Avenue Cap Georges Guynemer
55 m² · appartement97 500 €
1 773 €/m²

16 Rue Jean Mermoz
84 m² · maison300 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Thérèse (Caen) ?: Le prix médian est de €2 604 par m² en 2025 dans le quartier Sainte-Thérèse à Caen, d'après les ventes DVF (€1 955/m² en appartement, €2 808/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 541/m².
Les prix montent-ils à Sainte-Thérèse ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +4 % sur la dernière année.