France › Calvados › Caen › Sainte-Thérèse

Prix de l'immobilier Sainte-Thérèse, Caen

Prix médian de 2 222 €/m² sur 547 ventes · Quartier de Caen11 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Caen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 604 €▲ 4 %

sur 40 ventes cette année · +94 €/m² vs 2024

1 798 €DISPERSION 20254 025 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

appartement 46 m²

134 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 248 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— SAINTE-THÉRÈSE- - CAEN€/M²

3,1k2,6k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 165 ventes 2 344 €

Maison · 83 ventes 3 320 €

Dernières ventes

NOV. 2025

24 Rue Alexandre27 M² · APPARTEMENT 107 150 €3 969 €/m²

110 Boulevard Leroy120 M² · MAISON 560 000 €4 667 €/m²

4 Rue Guy de Maupassant51 M² · APPARTEMENT 155 800 €3 055 €/m²

3 Rue Gustave Flaubert30 M² · APPARTEMENT 70 000 €2 333 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sainte-Thérèse · 1 620 € à 4 285 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Bel Air4 285 €

Rue des Anemones▲ 25 %3 342 €

Rue des Primeveres▲ 20 %3 298 €

Rue des Bons Enfants▲ 3 %3 057 €

Rue Victor Lepine2 987 €

Rue de la Touques2 960 €

Allée des Fleurs▲ 72 %2 740 €

Rue Jean Mermoz▲ 15 %2 545 €

Boulevard Leroy▼ 2 %2 545 €

Rue des Violettes2 406 €

Rue Eliane2 353 €

Rue Eugenie▲ 15 %2 333 €

Rue Robert Letellier▲ 13 %2 298 €

Avenue Cap Georges Guynemer▲ 29 %2 244 €

B Rue de Falaise▼ 4 %2 229 €

Rue des Chevrefeuilles▲ 7 %2 163 €

Avenue Albert 1er▲ 25 %2 090 €

Rue Alexandre▲ 41 %2 037 €

Rue de Falaise1 787 €

Rue Gustave Flaubert▲ 42 %1 688 €

Rue Guy de Maupassant1 620 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 547 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 769 € À 9 971 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/11/2025 24 Rue Alexandre 26/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 107 150 €3 969 €/m² 3 969 €

25/11/2025 110 Boulevard Leroy 25/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 560 000 €4 667 €/m² 4 667 €

21/11/2025 4 Rue Guy de Maupassant 21/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 800 €3 055 €/m² 3 055 €

14/11/2025 3 Rue Gustave Flaubert 14/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

12/11/2025 5 Rue Gustave Flaubert 12/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 000 €1 813 €/m² 1 813 €

05/11/2025 36 C Bd Leroy 05/11/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

01/10/2025 131 Avenue Cap Georges Guynemer 01/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 92 000 €2 244 €/m² 2 244 €

19/09/2025 33 Rue des Chevrefeuilles 19/09/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 48 000 €3 429 €/m² 3 429 €

11/09/2025 38 Boulevard Leroy 11/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 450 000 €3 750 €/m² 3 750 €

08/09/2025 39 Avenue Albert 1er 08/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 73 000 €2 607 €/m² 2 607 €

08/09/2025 28 Rue Eugenie 08/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 87 500 €2 303 €/m² 2 303 €

01/09/2025 130 Boulevard Leroy 01/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 224 500 €2 842 €/m² 2 842 €

25/08/2025 5 Rue des Chevrefeuilles 25/08/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 430 900 €3 652 €/m² 3 652 €

31/07/2025 36 Rue Pierre Gringoire 31/07/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

21/07/2025 40 Avenue Albert 1er 21/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

18/07/2025 16 Rue du Bel Air 18/07/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 312 700 €6 798 €/m² 6 798 €

16/07/2025 9 Rue des Primeveres 16/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

15/07/2025 60 Avenue Albert 1er 15/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €

30/06/2025 35 Avenue Albert 1er 30/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 151 500 €2 484 €/m² 2 484 €

06/06/2025 57 Avenue Cap Georges Guynemer 06/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

02/06/2025 3 Rue Gustave Flaubert 02/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

28/05/2025 24 Rue Alexandre 28/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

23/05/2025 24 Rue Alexandre 23/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 99 000 €2 357 €/m² 2 357 €

19/05/2025 35 Avenue Albert 1er 19/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 000 €2 406 €/m² 2 406 €

25/04/2025 26 Boulevard Leroy 25/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

24/04/2025 10 Allée des Fleurs 24/04/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 535 000 €4 534 €/m² 4 534 €

18/04/2025 80 Boulevard Leroy 18/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 500 €2 210 €/m² 2 210 €

18/04/2025 3 Rue Robert Letellier 18/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 122 550 €2 664 €/m² 2 664 €

17/04/2025 3 Rue Eugenie 17/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

08/04/2025 28 Rue Eugenie 08/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 000 €2 094 €/m² 2 094 €

26/03/2025 7 Rue Gustave Flaubert 26/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 290 €1 672 €/m² 1 672 €

19/03/2025 3 Rue Eugenie 19/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 000 €2 364 €/m² 2 364 €

14/03/2025 39 Avenue Albert 1er 14/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

07/03/2025 8 Avenue du Quarante Troisieme Ra 07/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 179 000 €5 424 €/m² 5 424 €

25/02/2025 9 Rue Gustave Flaubert 25/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 107 820 €1 563 €/m² 1 563 €

20/02/2025 28 Boulevard Leroy 20/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 89 600 €2 715 €/m² 2 715 €

06/02/2025 114 Boulevard Leroy 06/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 270 000 €2 647 €/m² 2 647 €

21/01/2025 24 Rue Alexandre 21/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 84 500 €2 012 €/m² 2 012 €

17/01/2025 16 Allée des Fleurs 17/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

30/12/2024 84 Boulevard Leroy 30/12/2024 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 320 000 €2 065 €/m² 2 065 €

26/12/2024 60 Avenue Albert 1er 26/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 200 €2 483 €/m² 2 483 €

18/12/2024 11 Rue Eugenie 18/12/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 320 000 €2 254 €/m² 2 254 €

06/12/2024 15 Rue Gustave Flaubert 06/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 127 000 €2 190 €/m² 2 190 €

28/11/2024 3 Rue Gustave Flaubert 28/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 000 €1 792 €/m² 1 792 €

08/11/2024 13 Rue Robert Letellier 08/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 138 000 €2 421 €/m² 2 421 €

07/11/2024 33 Rue des Chevrefeuilles 07/11/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 48 000 €3 429 €/m² 3 429 €

04/11/2024 130 Boulevard Leroy 04/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 235 000 €2 975 €/m² 2 975 €

28/10/2024 44 Rue Jean Mermoz 28/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 333 800 €2 903 €/m² 2 903 €

24/10/2024 131 Avenue Cap Georges Guynemer 24/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 900 €2 598 €/m² 2 598 €

22/10/2024 135 Avenue Cap Georges Guynemer 22/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

10/10/2024 119 Avenue Cap Georges Guynemer 10/10/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 428 250 €2 163 €/m² 2 163 €

01/10/2024 129 B Rue de Falaise 01/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

30/09/2024 7 Rue Gustave Flaubert 30/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 000 €2 348 €/m² 2 348 €

24/09/2024 20 Rue des Anemones 24/09/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 195 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/09/2024 40 Rue du Bel Air 18/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 243 000 €4 860 €/m² 4 860 €

30/08/2024 35 Avenue Albert 1er 30/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 000 €2 636 €/m² 2 636 €

29/08/2024 126 Boulevard Leroy 29/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 245 000 €3 101 €/m² 3 101 €

28/08/2024 8 Rue Robert Letellier 28/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

28/08/2024 13 Rue Robert Letellier 28/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 157 730 €2 767 €/m² 2 767 €

23/08/2024 9 Rue Gustave Flaubert 23/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 164 000 €2 377 €/m² 2 377 €

23/08/2024 3 Rue Gustave Flaubert 23/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 500 €2 350 €/m² 2 350 €

14/08/2024 57 Avenue Cap Georges Guynemer 14/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 112 000 €2 872 €/m² 2 872 €

08/08/2024 33 Rue des Chevrefeuilles 08/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

06/08/2024 28 Rue Eugenie 06/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 76 500 €3 326 €/m² 3 326 €

11/07/2024 80 Boulevard Leroy 11/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 54 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/07/2024 13 Rue Robert Letellier 04/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/07/2024 7 Rue des Anemones 03/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 395 000 €4 072 €/m² 4 072 €

26/06/2024 35 Avenue Albert 1er 26/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 000 €2 636 €/m² 2 636 €

21/06/2024 39 Avenue Albert 1er 21/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 000 €2 316 €/m² 2 316 €

20/06/2024 5 B Rue des Bons Enfants 20/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

18/06/2024 39 Avenue Albert 1er 18/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 000 €2 182 €/m² 2 182 €

31/05/2024 4 Rue des Primeveres 31/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 698 000 €9 971 €/m² 9 971 €

24/05/2024 80 Boulevard Leroy 24/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 500 €2 470 €/m² 2 470 €

24/05/2024 3 Rue Eugenie 24/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 500 €2 421 €/m² 2 421 €

15/05/2024 80 Boulevard Leroy 15/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 89 000 €1 780 €/m² 1 780 €

25/04/2024 80 Boulevard Leroy 25/04/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 500 €2 537 €/m² 2 537 €

22/04/2024 11 Rue Eliane 22/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

17/04/2024 4 Rue Guy de Maupassant 17/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 97 000 €2 366 €/m² 2 366 €

15/04/2024 11 Rue Gustave Flaubert 15/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

15/04/2024 9 Rue Robert Letellier 15/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 284 590 €4 378 €/m² 4 378 €

11/04/2024 8 Rue Eugenie 11/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

10/04/2024 6 Rue Eugenie 10/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 340 000 €4 416 €/m² 4 416 €

05/04/2024 1 Rue des Muguets 05/04/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 220 700 €4 013 €/m² 4 013 €

20/03/2024 39 Avenue Albert 1er 20/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 900 €1 761 €/m² 1 761 €

12/03/2024 80 Boulevard Leroy 12/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 950 €3 443 €/m² 3 443 €

22/02/2024 3 Rue Gustave Flaubert 22/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 000 €1 720 €/m² 1 720 €

16/02/2024 9 Rue Gustave Flaubert 16/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 121 800 €2 100 €/m² 2 100 €

26/01/2024 9001 Rue des Bons Enfants 26/01/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 292 000 €2 808 €/m² 2 808 €

19/01/2024 33 Avenue Cap Georges Guynemer 19/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 370 000 €4 157 €/m² 4 157 €

09/01/2024 130 Boulevard Leroy 09/01/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

05/01/2024 3 Rue Gustave Flaubert 05/01/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 79 990 €2 963 €/m² 2 963 €

29/12/2023 28 Rue Eugenie 29/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 500 €1 982 €/m² 1 982 €

29/12/2023 17 Rue Gustave Flaubert 29/12/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 162 000 €1 688 €/m² 1 688 €

27/12/2023 4 Rue des Bons Enfants 27/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 266 000 €3 057 €/m² 3 057 €

27/12/2023 80 Boulevard Leroy 27/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 111 200 €2 224 €/m² 2 224 €

20/12/2023 130 Boulevard Leroy 20/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

19/12/2023 10 Rue des Bons Enfants 19/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 316 500 €3 956 €/m² 3 956 €

04/12/2023 80 Boulevard Leroy 04/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

28/11/2023 131 Avenue Cap Georges Guynemer 28/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 500 €1 773 €/m² 1 773 €

28/11/2023 16 Rue Jean Mermoz 28/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Université▲ 67 %3 718 €

Préfecture▲ 47 %3 261 €

Le Port▲ 40 %3 104 €

Le Château▲ 35 %3 000 €

Saint-Julien▲ 35 %2 996 €

Saint-Gilles▲ 33 %2 956 €

La Haie Vigne▲ 26 %2 810 €

Jardin des Plantes▲ 26 %2 808 €

ZAC de la Folie Couvrechef Ouest▲ 23 %2 730 €

La Guérinière Ouest▲ 23 %2 722 €

ZAC de la Folie Couvrechef Est▲ 20 %2 667 €

Lebisey▲ 20 %2 661 €

Théâtre▲ 19 %2 636 €

Quartier Calmette▲ 19 %2 635 €

La Grâce de Dieu Sud▲ 18 %2 630 €

Le Bon Sauveur▲ 18 %2 626 €

Saint-Nicolas▲ 18 %2 614 €

Hameau de la Folie Couvrechef▲ 16 %2 570 €

Saint-Jean▲ 14 %2 530 €

La Maladrerie▲ 13 %2 513 €

Verte Vallée▲ 11 %2 471 €

Le Beau Site▲ 10 %2 450 €

Le Bas Vaucelles▲ 10 %2 436 €

Les Coutures▲ 9 %2 416 €

Calvaire Saint-Pierre▲ 9 %2 414 €

La Grâce de Dieu Est▲ 7 %2 383 €

La Prairie▲ 7 %2 376 €

Bas de Venoix▲ 5 %2 342 €

Saint-Jean Eudes▲ 5 %2 328 €

Authie Sud▲ 5 %2 326 €

Zone d'Activités Nord-Ouest▲ 4 %2 317 €

Sainte-Thérèse · ce quartier2 222 €

La Demi-Lune▼ 1 %2 198 €

Quartier du Vieux Cimetière▼ 2 %2 167 €

Beaulieu▼ 4 %2 139 €

Saint-Paul▼ 4 %2 130 €

Pierre Heuze Sud▼ 6 %2 088 €

Quartier Malherbe▼ 7 %2 063 €

Quartier Branville▼ 9 %2 021 €

Claude Decaen▼ 10 %1 994 €

Chemin Vert▼ 11 %1 983 €

Quartier des Boutiques▼ 14 %1 917 €

Méridien▼ 14 %1 900 €

Le Marais▼ 16 %1 867 €

La Grace de Dieu Ouest▼ 18 %1 833 €

Pierre Heuze Nord▼ 28 %1 591 €

Chardonneret▼ 30 %1 564 €

Voir les 47 quartiers de Caen → DE 1 564 € À 3 718 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 485 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons72 / 28

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Thérèse (Caen) ?

Le prix médian est de 2 604 € par m² en 2025 dans le quartier Sainte-Thérèse à Caen, d'après les ventes DVF (1 955 €/m² en appartement, 2 808 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 541 €/m².

Les prix montent-ils à Sainte-Thérèse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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