France › Calvados › Caen › La Grace de Dieu Ouest › Rue Docteur Roux

Prix de l'immobilier Rue Docteur Roux, Caen

Prix médian de 1 691 €/m² sur 103 ventes (14000)33 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Grace de Dieu Ouest ↗Prix immobilier Caen ↗

À 1 691 €/m², Rue Docteur Roux se négocie 33 % sous la médiane de Caen (2 509 €/m²). Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 103 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 691 €

sur 103 ventes enregistrées · dernière le 23/03/2026

861 €DISPERSION DES VENTES2 983 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

56 m² médians

135 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

103

2014–2026

102 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−33 %

Caen : 2 509 €/m²

Calvados : 1 881 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DOCTEUR ROUX- - CAEN€/M²

3,1k2,4k1,8k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▼ 33 %

VENTES

103

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Docteur Roux

MARS 2026

n° 17 · Appartement23/03/26 · 60 M² 133 000 €2 217 €/m²

n° 11 · Appartement29/12/25 · 56 M² 101 100 €1 805 €/m²

n° 17 · Appartement13/11/25 · 56 M² 90 000 €1 607 €/m²

n° 20 · Appartement30/09/25 · 56 M² 130 000 €2 321 €/m²

n° 20 · Appartement06/05/25 · 60 M² 132 250 €2 204 €/m²

n° 7 · Appartement02/04/25 · 29 M² 61 500 €2 121 €/m²

Voir les 103 ventes ↓

Les ventes sur la carte

103 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Docteur Roux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 861 € À 2 983 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/03/26 n° 17 23/03/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 000 €2 217 €/m² 2 217 €

29/12/25 n° 11 29/12/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 101 100 €1 805 €/m² 1 805 €

13/11/25 n° 17 13/11/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

30/09/25 n° 20 30/09/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

06/05/25 n° 20 06/05/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 250 €2 204 €/m² 2 204 €

02/04/25 n° 7 02/04/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 61 500 €2 121 €/m² 2 121 €

27/03/25 n° 13 27/03/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 400 €2 563 €/m² 2 563 €

16/01/25 n° 13 16/01/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

14/11/24 n° 9 14/11/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 990 €2 417 €/m² 2 417 €

23/02/24 n° 15 23/02/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €

05/02/24 n° 22 05/02/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 106 000 €1 893 €/m² 1 893 €

09/11/23 n° 7 09/11/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 58 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/09/23 n° 11 15/09/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

12/09/23 n° 22 12/09/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 600 €1 689 €/m² 1 689 €

18/08/23 n° 13 18/08/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 107 000 €1 911 €/m² 1 911 €

12/07/23 n° 9 12/07/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 121 000 €2 241 €/m² 2 241 €

20/10/22 n° 17 20/10/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 113 250 €1 888 €/m² 1 888 €

28/09/22 n° 13 28/09/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 138 000 €2 509 €/m² 2 509 €

08/06/22 n° 20 08/06/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 114 000 €2 036 €/m² 2 036 €

04/04/22 n° 20 04/04/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 134 800 €2 496 €/m² 2 496 €

02/11/21 n° 13 02/11/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/09/21 n° 15 29/09/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

30/08/21 n° 9 30/08/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/07/21 n° 17 29/07/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

18/06/21 n° 22 18/06/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 93 000 €1 661 €/m² 1 661 €

14/05/21 n° 15 14/05/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 000 €2 983 €/m² 2 983 €

26/02/21 n° 22 26/02/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/12/20 n° 20 29/12/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/12/20 n° 20 18/12/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 500 €2 570 €/m² 2 570 €

17/12/20 n° 20 17/12/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 132 990 €2 375 €/m² 2 375 €

20/11/20 n° 20 20/11/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

06/10/20 n° 20 06/10/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

02/10/20 n° 20 02/10/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 800 €1 930 €/m² 1 930 €

29/09/20 n° 20 29/09/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 104 500 €1 935 €/m² 1 935 €

22/09/20 n° 20 22/09/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 82 000 €1 519 €/m² 1 519 €

15/09/20 n° 20 15/09/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 98 000 €1 815 €/m² 1 815 €

28/08/20 n° 20 28/08/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 119 500 €2 134 €/m² 2 134 €

28/08/20 n° 20 28/08/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/08/20 n° 20 19/08/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 250 €1 708 €/m² 1 708 €

26/06/20 n° 20 26/06/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

09/06/20 n° 20 09/06/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

05/06/20 n° 20 05/06/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 136 788 €2 280 €/m² 2 280 €

02/06/20 n° 20 02/06/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 500 €1 808 €/m² 1 808 €

18/05/20 n° 20 18/05/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

13/05/20 n° 20 13/05/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 500 €1 950 €/m² 1 950 €

24/04/20 n° 20 24/04/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 114 200 €2 039 €/m² 2 039 €

23/03/20 n° 20 23/03/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 500 €1 713 €/m² 1 713 €

09/03/20 n° 20 09/03/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/03/20 n° 20 05/03/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

04/03/20 n° 20 04/03/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 121 000 €2 017 €/m² 2 017 €

30/12/19 n° 20 30/12/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/09/19 n° 20 19/09/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €

30/08/19 n° 20 30/08/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 86 300 €1 438 €/m² 1 438 €

28/06/19 n° 20 28/06/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/06/19 n° 20 04/06/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 56 000 €1 037 €/m² 1 037 €

03/06/19 n° 20 03/06/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 66 000 €1 222 €/m² 1 222 €

15/04/19 n° 20 15/04/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/03/19 n° 20 07/03/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 69 300 €1 155 €/m² 1 155 €

27/02/19 n° 20 27/02/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 114 000 €2 111 €/m² 2 111 €

19/02/19 n° 20 19/02/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/11/18 n° 20 05/11/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/11/18 n° 20 02/11/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 116 200 €1 937 €/m² 1 937 €

02/10/18 n° 20 02/10/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 83 000 €1 383 €/m² 1 383 €

31/08/18 n° 20 31/08/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 98 000 €1 750 €/m² 1 750 €

10/08/18 n° 20 10/08/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/07/18 n° 20 31/07/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

09/07/18 n° 20 09/07/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 74 000 €1 321 €/m² 1 321 €

28/06/18 n° 20 28/06/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 96 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/05/18 n° 20 29/05/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 500 €1 208 €/m² 1 208 €

07/05/18 n° 20 07/05/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

21/03/18 n° 20 21/03/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

27/02/18 n° 20 27/02/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/01/18 n° 20 19/01/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/12/17 n° 20 06/12/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

03/11/17 n° 20 03/11/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 82 000 €1 519 €/m² 1 519 €

21/09/17 n° 20 21/09/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

27/07/17 n° 20 27/07/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

18/07/17 n° 20 18/07/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 63 000 €1 260 €/m² 1 260 €

04/07/17 n° 20 04/07/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/07/17 n° 20 04/07/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/05/17 n° 20 24/05/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

18/05/17 n° 20 18/05/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/05/17 n° 7 16/05/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 44 000 €1 517 €/m² 1 517 €

15/05/17 n° 20 15/05/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/04/17 n° 20 28/04/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

13/03/17 n° 20 13/03/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

13/01/17 n° 20 13/01/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 101 000 €1 683 €/m² 1 683 €

29/11/16 n° — 29/11/16 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 182 500 €1 921 €/m² 1 921 €

12/11/16 n° 20 12/11/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 000 €1 393 €/m² 1 393 €

09/11/16 n° 20 09/11/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/10/16 n° 20 27/10/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 69 000 €1 380 €/m² 1 380 €

09/05/16 n° 20 09/05/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €

26/02/16 n° 20 26/02/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 93 000 €1 691 €/m² 1 691 €

22/02/16 n° 20 22/02/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

20/01/16 n° 20 20/01/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 74 500 €1 330 €/m² 1 330 €

04/11/15 n° 20 04/11/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

14/10/15 n° 20 14/10/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 77 900 €1 391 €/m² 1 391 €

16/01/15 n° 20 16/01/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/12/14 n° 20 19/12/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 46 500 €861 €/m² 861 €

05/12/14 n° 20 05/12/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 71 000 €1 268 €/m² 1 268 €

17/10/14 n° 20 17/10/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 61 000 €1 089 €/m² 1 089 €

25/03/14 n° 20 25/03/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 594 €1 093 €/m² 1 093 €

13/01/14 n° 20 13/01/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 72 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 103 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 103

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —29/11/16 · 95 M² · MAISON 182 500 €1 921 €/m²

n° 1514/05/21 · 60 M² · APPT 179 000 €2 983 €/m²

n° 1529/09/21 · 60 M² · APPT 152 000 €2 533 €/m²

n° 914/11/24 · 60 M² · APPT 144 990 €2 417 €/m²

n° 1327/03/25 · 54 M² · APPT 138 400 €2 563 €/m²

n° 1328/09/22 · 55 M² · APPT 138 000 €2 509 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 716/05/17 · 29 M² · APPT 44 000 €1 517 €/m²

n° 2019/12/14 · 54 M² · APPT 46 500 €861 €/m²

n° 2007/05/18 · 54 M² · APPT 50 000 €926 €/m²

n° 2021/03/18 · 56 M² · APPT 50 000 €893 €/m²

n° 2004/06/19 · 54 M² · APPT 56 000 €1 037 €/m²

n° 709/11/23 · 29 M² · APPT 58 000 €2 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 691 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 056 €

Rue de Bayeux2 813 €

Boulevard Georges Pompidou2 774 €

Rue de Falaise2 059 €

Rue d Auge1 837 €

Rue Docteur Roux · cette rue1 691 €

Toutes les rues du quartier La Grace de Dieu Ouest → DE 1 502 € À 4 524 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Docteur Roux

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 861 € à 2 983 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons102 / 1

Dernière vente23/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Docteur Roux à Caen ?

Le prix médian y est de 1 691 € par m², calculé sur 103 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Docteur Roux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 861 à 2 983 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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