Quel est le prix au m² à Saint-Jean (Caen) ?

Le prix médian est de €2 943 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean à Caen, d'après les ventes DVF (€2 529/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 907/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jean ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Calvados › Caen › Saint-Jean

Prix de l'immobilier Saint-Jean, Caen

Quartier de Caen · 945 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE CAEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 943 €▼ 2 %

sur 76 ventes cette année · −57 € vs 2024

2 284 €DISPERSION DES VENTES 20253 860 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

appartement 73 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 397 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-JEANCAEN€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 397 ventes2 907 €

Rues du quartier18 RUES

Rue de la Misericorde▲ 13 %3 366 €

Rue des Carmes▲ 20 %3 109 €

Rue Henri Brunet—2 937 €

Rue Guilbert—2 909 €

Rue du Havre▲ 29 %2 745 €

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87 m² · appartement245 000 €
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30 m² · appartement80 000 €
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89 Rue Saint Jean
91 m² · appartement238 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Maladrerie

2 769 €

▼ 3 %

Hameau de la Folie Couvrechef

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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43 Avenue du Six Juin
81 m² · appartement295 000 €
3 642 €/m²

5 Rue des Equipes d Urgence
85 m² · appartement341 000 €
4 012 €/m²

5 Rue Guilbert
65 m² · appartement230 000 €
3 538 €/m²

39 Avenue du Six Juin
74 m² · appartement200 000 €
2 703 €/m²

2 Rue du Havre
82 m² · appartement271 500 €
3 311 €/m²

10 Rue Henri Brunet
24 m² · appartement74 400 €
3 100 €/m²

51 Rue de Bernieres
70 m² · appartement261 000 €
3 729 €/m²

43 Avenue du Six Juin
75 m² · appartement200 000 €
2 667 €/m²

44 Boulevard des Allies
83 m² · appartement282 060 €
3 398 €/m²

42 Avenue du Six Juin
92 m² · appartement200 000 €
2 174 €/m²

43 Avenue du Six Juin
82 m² · appartement190 000 €
2 317 €/m²

4 Place de la Resistance
75 m² · appartement175 000 €
2 333 €/m²

29 Avenue du Six Juin
137 m² · appartement355 000 €
2 591 €/m²

19 Rue de la Misericorde
99 m² · appartement274 000 €
2 768 €/m²

49 Rue de la Misericorde
39 m² · appartement150 000 €
3 846 €/m²

11 Rue de Bernieres
69 m² · appartement165 300 €
2 396 €/m²

26 Rue de l Engannerie
40 m² · appartement150 595 €
3 765 €/m²

26 Boulevard des Allies
81 m² · appartement220 000 €
2 716 €/m²

26 Quai Vendeuvre
54 m² · appartement158 800 €
2 941 €/m²

18 Rue du Havre
51 m² · appartement140 000 €
2 745 €/m²

43 Avenue du Six Juin
76 m² · appartement265 800 €
3 497 €/m²

40 Quai Vendeuvre
57 m² · appartement131 000 €
2 298 €/m²

15 Place de la Resistance
126 m² · appartement451 900 €
3 587 €/m²

22 Rue de la Misericorde
35 m² · appartement146 995 €
4 200 €/m²

28 Rue Neuve Saint Jean
87 m² · appartement295 600 €
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39 Avenue du Six Juin
75 m² · appartement245 000 €
3 267 €/m²

11 Rue des Carmes
43 m² · appartement139 600 €
3 247 €/m²

8 Rue Neuve Saint Jean
52 m² · appartement130 000 €
2 500 €/m²

2 Vc Pge Chanoine Cousin
101 m² · appartement357 750 €
3 542 €/m²

38 Avenue du Six Juin
76 m² · appartement236 100 €
3 107 €/m²

7 Rue Saint Jean
54 m² · appartement170 000 €
3 148 €/m²

48 Boulevard des Allies
65 m² · appartement168 000 €
2 585 €/m²

49 Rue de la Misericorde
31 m² · appartement152 200 €
4 910 €/m²

19 Avenue du Six Juin
85 m² · appartement265 000 €
3 118 €/m²

63 Vc Pge Chanoine Cousin
74 m² · appartement253 000 €
3 419 €/m²

8 Rue de l Engannerie
144 m² · appartement328 000 €
2 278 €/m²

117 Rue Saint Jean
81 m² · appartement250 000 €
3 086 €/m²

74 Quai Vendeuvre
50 m² · appartement198 500 €
3 970 €/m²

27 Avenue du Six Juin
68 m² · appartement138 000 €
2 029 €/m²

30 Rue du Havre
47 m² · appartement140 000 €
2 979 €/m²

93 Rue Saint Jean
120 m² · appartement350 000 €
2 917 €/m²

26 Quai Vendeuvre
36 m² · appartement106 000 €
2 944 €/m²

93 Rue Saint Jean
15 m² · appartement54 000 €
3 600 €/m²

10 Avenue du Six Juin
88 m² · appartement245 000 €
2 784 €/m²

9 Place de la Resistance
148 m² · appartement535 000 €
3 615 €/m²

11 Rue des Carmes
43 m² · appartement206 000 €
4 791 €/m²

185 Rue Saint Jean
68 m² · appartement185 000 €
2 721 €/m²

26 Quai Vendeuvre
36 m² · appartement118 000 €
3 278 €/m²

36 Avenue du Six Juin
73 m² · appartement227 000 €
3 110 €/m²

125 Rue Saint Jean
74 m² · appartement200 500 €
2 709 €/m²

1 Avenue du Six Juin
60 m² · appartement142 000 €
2 367 €/m²

2 Rue de l Engannerie
70 m² · appartement172 000 €
2 457 €/m²

34 Rue du Havre
49 m² · appartement157 000 €
3 204 €/m²

36 Avenue du Six Juin
72 m² · appartement180 851 €
2 512 €/m²

11 Place de la Resistance
137 m² · appartement355 000 €
2 591 €/m²

23 Rue du Havre
70 m² · appartement147 500 €
2 107 €/m²

11 Rue des Carmes
46 m² · appartement220 000 €
4 783 €/m²

8 Rue des Carmes
42 m² · appartement145 300 €
3 460 €/m²

12 Rue Neuve Saint Jean
55 m² · appartement125 390 €
2 280 €/m²

7 Place de la Resistance
80 m² · appartement286 000 €
3 575 €/m²

15 Rue de l Engannerie
87 m² · appartement220 000 €
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41 Avenue du Six Juin
74 m² · appartement249 000 €
3 365 €/m²

51 Rue de Bernieres
70 m² · appartement165 000 €
2 357 €/m²

17 Rue de l Engannerie
143 m² · appartement435 000 €
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9 Rue Guilbert
134 m² · appartement254 700 €
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75 m² · appartement168 000 €
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90 m² · appartement231 630 €
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34 m² · appartement105 000 €
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7 Rue Saint Jean
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18 Rue du Havre
50 m² · appartement163 000 €
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41 Avenue du Six Juin
62 m² · appartement165 000 €
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60 m² · appartement270 000 €
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33 Rue de Bernieres
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43 Avenue du Six Juin
76 m² · appartement180 000 €
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8 Rue des Carmes
40 m² · appartement97 000 €
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22 Quai Vendeuvre
64 m² · appartement170 220 €
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11 Place de la Resistance
141 m² · appartement510 000 €
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76 m² · appartement243 000 €
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4 Avenue du Six Juin
36 m² · appartement108 000 €
3 000 €/m²

2 Rue Neuve Saint Jean
82 m² · appartement355 000 €
4 329 €/m²

28 B Av du Six Juin
55 m² · appartement185 500 €
3 373 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean (Caen) ?: Le prix médian est de €2 943 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean à Caen, d'après les ventes DVF (€2 529/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 907/m².
Les prix montent-ils à Saint-Jean ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -2 % sur la dernière année.