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Prix de l'immobilier Boulevard General Vanier, Caen

Prix médian de 1 793 €/m² sur 77 ventes (14000)28 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pierre Heuze Nord ↗Prix immobilier Caen ↗

À 1 793 €/m², Boulevard General Vanier se négocie 28 % sous la médiane de Caen (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 793 €

sur 77 ventes enregistrées · dernière le 13/11/2025

1 029 €DISPERSION DES VENTES2 855 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

66 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

76 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−28 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD GENERAL VANIER- - CAEN€/M²

3,1k2,4k1,8k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▼ 28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard General Vanier

NOV. 2025

n° 69 · Appartement13/11/25 · 100 M² 185 000 €1 850 €/m²

n° 79 · Appartement06/06/25 · 52 M² 103 500 €1 990 €/m²

n° 67 · Appartement21/05/25 · 52 M² 139 000 €2 673 €/m²

n° 79 · Appartement11/04/25 · 66 M² 131 000 €1 985 €/m²

n° 79 · Appartement03/02/25 · 85 M² 150 000 €1 765 €/m²

n° 61 · Appartement27/12/24 · 66 M² 175 948 €2 666 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Les ventes sur la carte

77 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard General Vanier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 029 € À 2 855 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/11/25 n° 69 13/11/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

06/06/25 n° 79 06/06/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 103 500 €1 990 €/m² 1 990 €

21/05/25 n° 67 21/05/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 139 000 €2 673 €/m² 2 673 €

11/04/25 n° 79 11/04/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 000 €1 985 €/m² 1 985 €

03/02/25 n° 79 03/02/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

27/12/24 n° 61 27/12/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 948 €2 666 €/m² 2 666 €

05/11/24 n° 79 05/11/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 400 €2 855 €/m² 2 855 €

14/05/24 n° 69 14/05/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 328 €1 793 €/m² 1 793 €

05/04/24 n° 67 05/04/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 182 000 €2 141 €/m² 2 141 €

25/03/24 n° 61 25/03/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 123 000 €1 864 €/m² 1 864 €

01/03/24 n° 69 01/03/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 203 000 €2 030 €/m² 2 030 €

28/02/24 n° 67 28/02/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 600 €2 223 €/m² 2 223 €

24/11/23 n° 71 24/11/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

02/11/23 n° 81 02/11/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 188 585 €2 143 €/m² 2 143 €

16/08/23 n° 79 16/08/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 136 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/07/23 n° 73 26/07/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 139 000 €2 106 €/m² 2 106 €

16/06/23 n° 61 16/06/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 126 500 €1 506 €/m² 1 506 €

13/03/23 n° 79 13/03/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 137 000 €2 635 €/m² 2 635 €

28/02/23 n° 67 28/02/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

26/12/22 n° 79 26/12/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

05/08/22 n° 79 05/08/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 156 800 €1 845 €/m² 1 845 €

26/07/22 n° 81 26/07/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/07/22 n° 67 20/07/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 213 000 €2 506 €/m² 2 506 €

16/06/22 n° 81 16/06/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 192 000 €2 182 €/m² 2 182 €

23/05/22 n° 63 23/05/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

04/04/22 n° 79 04/04/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 800 €1 968 €/m² 1 968 €

28/02/22 n° 73 28/02/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 000 €2 167 €/m² 2 167 €

18/01/22 n° 69 18/01/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 91 750 €2 621 €/m² 2 621 €

03/12/21 n° 67 03/12/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/10/21 n° 67 05/10/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 119 000 €1 400 €/m² 1 400 €

17/06/21 n° 67 17/06/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 480 €1 932 €/m² 1 932 €

28/05/21 n° 79 28/05/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

06/05/21 n° 73 06/05/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 000 €2 227 €/m² 2 227 €

28/04/21 n° 81 28/04/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 127 000 €1 443 €/m² 1 443 €

19/03/21 n° 81 19/03/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 154 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/10/20 n° 81 27/10/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 128 000 €1 939 €/m² 1 939 €

28/09/20 n° 81 28/09/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 111 000 €2 135 €/m² 2 135 €

15/09/20 n° 81 15/09/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 124 300 €1 883 €/m² 1 883 €

07/08/20 n° 81 07/08/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 500 €2 375 €/m² 2 375 €

14/02/20 n° 81 14/02/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €

26/12/19 n° 81 26/12/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €

18/09/19 n° 81 18/09/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/08/19 n° 81 26/08/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 118 400 €1 716 €/m² 1 716 €

27/06/19 n° 81 27/06/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

11/06/19 n° 81 11/06/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 400 €1 658 €/m² 1 658 €

05/02/19 n° 81 05/02/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 000 €1 394 €/m² 1 394 €

19/10/18 n° 81 19/10/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/10/18 n° 81 05/10/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 142 000 €1 732 €/m² 1 732 €

25/06/18 n° 81 25/06/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €

02/05/18 n° 81 02/05/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/04/18 n° 81 21/04/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 87 000 €1 673 €/m² 1 673 €

04/01/18 n° 81 04/01/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 81 000 €1 227 €/m² 1 227 €

02/11/17 n° 81 02/11/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

06/04/17 n° 81 06/04/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

05/04/17 n° 81 05/04/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 95 000 €1 105 €/m² 1 105 €

21/03/17 n° 81 21/03/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

13/03/17 n° 81 13/03/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/11/16 n° 81 08/11/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €

28/09/16 n° 81 28/09/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

27/09/16 n° 81 27/09/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 126 200 €1 912 €/m² 1 912 €

29/03/16 n° 81 29/03/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 129 000 €1 573 €/m² 1 573 €

25/02/16 n° 81 25/02/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 112 000 €1 697 €/m² 1 697 €

02/02/16 n° 81 02/02/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

22/01/16 n° 81 22/01/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

24/11/15 n° 81 24/11/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 69 000 €1 327 €/m² 1 327 €

21/08/15 n° 81 21/08/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

04/08/15 n° 81 04/08/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 000 €1 394 €/m² 1 394 €

17/06/15 n° 81 17/06/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 84 000 €1 273 €/m² 1 273 €

05/06/15 n° 81 05/06/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 36 000 €1 029 €/m² 1 029 €

03/06/15 n° 81 03/06/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

20/05/15 n° 81 20/05/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/05/15 n° 81 18/05/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 106 500 €1 614 €/m² 1 614 €

26/12/14 n° 81 26/12/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 37 400 €1 069 €/m² 1 069 €

22/10/14 n° 81 22/10/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 106 000 €1 606 €/m² 1 606 €

04/04/14 n° 81 04/04/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 88 000 €1 073 €/m² 1 073 €

04/03/14 n° 54 04/03/14 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

15/01/14 n° 81 15/01/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 116 000 €1 758 €/m² 1 758 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6720/07/22 · 85 M² · APPT 213 000 €2 506 €/m²

n° 5404/03/14 · 97 M² · MAISON 210 000 €2 165 €/m²

n° 6901/03/24 · 100 M² · APPT 203 000 €2 030 €/m²

n° 8116/06/22 · 88 M² · APPT 192 000 €2 182 €/m²

n° 8102/11/23 · 88 M² · APPT 188 585 €2 143 €/m²

n° 7905/11/24 · 66 M² · APPT 188 400 €2 855 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8105/06/15 · 35 M² · APPT 36 000 €1 029 €/m²

n° 8126/12/14 · 35 M² · APPT 37 400 €1 069 €/m²

n° 6703/12/21 · 35 M² · APPT 63 000 €1 800 €/m²

n° 8113/03/17 · 52 M² · APPT 65 000 €1 250 €/m²

n° 8125/06/18 · 66 M² · APPT 69 000 €1 045 €/m²

n° 8124/11/15 · 52 M² · APPT 69 000 €1 327 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 793 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Boulevard General Vanier · cette rue1 793 €

Toutes les rues du quartier Pierre Heuze Nord → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 029 € à 2 855 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 400 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons76 / 1

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard General Vanier à Caen ?

Le prix médian y est de 1 793 € par m², calculé sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard General Vanier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 029 à 2 855 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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