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Prix de l'immobilier Rue Constant Forget, Caen

Prix médian de 2 557 €/m² sur 26 ventes (14000)2 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bas de Venoix ↗Prix immobilier Caen ↗

Rue Constant Forget s'aligne sur la médiane de Caen : 2 557 €/m² contre 2 500 €/m². Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 557 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 22/10/2025

1 646 €DISPERSION DES VENTES8 333 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

60 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

20 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CONSTANT FORGET- - CAEN€/M²

2,9k2,7k2,5k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Constant Forget

OCT. 2025

n° 26 · Maison22/10/25 · 42 M² 350 000 €8 333 €/m²

n° 11 · Appartement06/12/24 · 60 M² 280 000 €4 667 €/m²

n° 17 · Appartement06/09/24 · 53 M² 145 000 €2 736 €/m²

n° 10 · Appartement06/09/24 · 31 M² 88 500 €2 855 €/m²

n° 17 · Appartement03/09/24 · 98 M² 293 000 €2 990 €/m²

n° 11 · Appartement15/03/24 · 60 M² 155 000 €2 583 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Constant Forget

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 646 € À 8 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/10/25 n° 26 22/10/25 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 350 000 €8 333 €/m² 8 333 €

06/12/24 n° 11 06/12/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

06/09/24 n° 10 06/09/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 500 €2 855 €/m² 2 855 €

06/09/24 n° 17 06/09/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

03/09/24 n° 17 03/09/24 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 293 000 €2 990 €/m² 2 990 €

15/03/24 n° 11 15/03/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

26/01/23 n° 13 26/01/23 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 375 000 €3 125 €/m² 3 125 €

23/11/22 n° 10 23/11/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 000 €2 839 €/m² 2 839 €

31/10/22 n° 17 31/10/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 151 240 €2 854 €/m² 2 854 €

13/07/22 n° 13 13/07/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/07/22 n° 11 13/07/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/06/22 n° 10 10/06/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

25/10/21 n° 17 25/10/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 900 €2 564 €/m² 2 564 €

27/08/21 n° 17 27/08/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 000 €3 133 €/m² 3 133 €

20/08/21 n° 10 20/08/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 131 000 €2 113 €/m² 2 113 €

07/06/21 n° 13 07/06/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 136 500 €2 730 €/m² 2 730 €

22/11/19 n° 17 22/11/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 103 000 €1 943 €/m² 1 943 €

19/07/19 n° 8 19/07/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 181 000 €2 011 €/m² 2 011 €

14/12/18 n° 17 14/12/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 108 000 €2 038 €/m² 2 038 €

14/06/18 n° 17 14/06/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 71 800 €2 316 €/m² 2 316 €

30/06/17 n° 18 30/06/17 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 630 000 €2 551 €/m² 2 551 €

14/04/17 n° 17 14/04/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

01/12/16 n° 17 01/12/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 102 000 €1 925 €/m² 1 925 €

25/11/16 n° 17 25/11/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 000 €2 067 €/m² 2 067 €

23/07/15 n° 2 23/07/15 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 564 000 €2 892 €/m² 2 892 €

28/01/14 n° 17 28/01/14 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 216 500 €2 209 €/m² 2 209 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1830/06/17 · 247 M² · MAISON 630 000 €2 551 €/m²

n° 223/07/15 · 195 M² · MAISON 564 000 €2 892 €/m²

n° 1326/01/23 · 120 M² · MAISON 375 000 €3 125 €/m²

n° 2622/10/25 · 42 M² · MAISON 350 000 €8 333 €/m²

n° 1703/09/24 · 98 M² · APPT 293 000 €2 990 €/m²

n° 1106/12/24 · 60 M² · APPT 280 000 €4 667 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1714/06/18 · 31 M² · APPT 71 800 €2 316 €/m²

n° 1023/11/22 · 31 M² · APPT 88 000 €2 839 €/m²

n° 1006/09/24 · 31 M² · APPT 88 500 €2 855 €/m²

n° 1727/08/21 · 30 M² · APPT 94 000 €3 133 €/m²

n° 1701/12/16 · 53 M² · APPT 102 000 €1 925 €/m²

n° 1722/11/19 · 53 M² · APPT 103 000 €1 943 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Rue Constant Forget · cette rue2 557 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier Bas de Venoix → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 646 € à 8 333 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 120 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons20 / 6

Dernière vente22/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Constant Forget à Caen ?

Le prix médian y est de 2 557 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Constant Forget ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 646 à 8 333 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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