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Prix de l'immobilier Rue de la Gare, Caen

Prix médian de 2 364 €/m² sur 63 ventes (14000)6 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Bas Vaucelles ↗Prix immobilier Caen ↗

Rue de la Gare s'aligne sur la médiane de Caen : 2 364 €/m² contre 2 509 €/m². Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 63 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 364 €

sur 63 ventes enregistrées · dernière le 17/03/2026

1 096 €DISPERSION DES VENTES4 444 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

52 m² médians

135 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

63 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−6 %

Caen : 2 509 €/m²

Calvados : 1 881 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA GARE- - CAEN€/M²

3,1k2,6k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +41 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de la Gare

MARS 2026

n° 16 · Appartement17/03/26 · 72 M² 218 600 €3 036 €/m²

n° 12 · Appartement12/03/26 · 52 M² 150 000 €2 885 €/m²

n° 8 · Appartement06/01/26 · 138 M² 370 000 €2 681 €/m²

n° 22 · Appartement04/12/25 · 40 M² 117 000 €2 925 €/m²

n° 24 · Appartement01/12/25 · 46 M² 130 000 €2 826 €/m²

n° 22 · Appartement26/11/25 · 19 M² 69 000 €3 632 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Les ventes sur la carte

63 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Gare

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 096 € À 4 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/03/26 n° 16 17/03/26 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 218 600 €3 036 €/m² 3 036 €

12/03/26 n° 12 12/03/26 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

06/01/26 n° 8 06/01/26 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 370 000 €2 681 €/m² 2 681 €

04/12/25 n° 22 04/12/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 000 €2 925 €/m² 2 925 €

01/12/25 n° 24 01/12/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

26/11/25 n° 22 26/11/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 69 000 €3 632 €/m² 3 632 €

14/05/25 n° 2 14/05/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

03/04/25 n° 22 03/04/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 350 €4 045 €/m² 4 045 €

26/03/25 n° 2 26/03/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 500 €2 798 €/m² 2 798 €

04/10/24 n° 22 04/10/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/08/24 n° 20 28/08/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 71 100 €4 444 €/m² 4 444 €

08/07/24 n° 24 08/07/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 132 000 €2 870 €/m² 2 870 €

05/06/24 n° 16 05/06/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

10/01/24 n° 22 10/01/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

06/01/23 n° 22 06/01/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 250 €3 721 €/m² 3 721 €

27/09/22 n° 24 27/09/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 189 000 €2 864 €/m² 2 864 €

12/09/22 n° 22 12/09/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 700 €2 428 €/m² 2 428 €

23/08/22 n° 2 23/08/22 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 272 500 €2 571 €/m² 2 571 €

21/07/22 n° 22 21/07/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 199 000 €3 317 €/m² 3 317 €

29/04/22 n° 24 29/04/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 104 000 €2 261 €/m² 2 261 €

01/04/22 n° 24 01/04/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 000 €2 364 €/m² 2 364 €

14/03/22 n° 24 14/03/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 520 €3 055 €/m² 3 055 €

10/08/21 n° 20 10/08/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 48 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/06/21 n° 2 23/06/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 720 €3 058 €/m² 3 058 €

22/12/20 n° 24 22/12/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

12/06/20 n° 2 12/06/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 197 000 €2 189 €/m² 2 189 €

14/05/20 n° 12 14/05/20 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 357 500 €3 373 €/m² 3 373 €

15/04/20 n° 22 15/04/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

10/02/20 n° 2 10/02/20 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 225 000 €2 123 €/m² 2 123 €

31/01/20 n° 2 31/01/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 248 350 €2 759 €/m² 2 759 €

31/12/19 n° 22 31/12/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/11/19 n° 22 27/11/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 102 465 €1 898 €/m² 1 898 €

26/07/19 n° 24 26/07/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 104 900 €2 280 €/m² 2 280 €

21/06/19 n° 22 21/06/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

18/06/19 n° 16 18/06/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

22/12/18 n° 24 22/12/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

26/06/18 n° 20 26/06/18 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 49 500 €3 094 €/m² 3 094 €

21/06/18 n° 22 21/06/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 91 000 €2 275 €/m² 2 275 €

19/06/18 n° 16 19/06/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 000 €1 909 €/m² 1 909 €

01/06/18 n° 16 01/06/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

26/04/18 n° 20 26/04/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

13/04/18 n° 12 13/04/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

30/03/18 n° 2 30/03/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 227 000 €2 522 €/m² 2 522 €

01/02/18 n° 2 01/02/18 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 182 000 €1 717 €/m² 1 717 €

29/11/17 n° 12 29/11/17 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

22/11/17 n° 12 22/11/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €

09/11/17 n° 12 09/11/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 106 000 €2 038 €/m² 2 038 €

05/07/17 n° 12 05/07/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

05/05/17 n° 2 05/05/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 209 000 €2 322 €/m² 2 322 €

11/04/17 n° 22 11/04/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 000 €2 217 €/m² 2 217 €

16/03/17 n° 22 16/03/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 500 €1 417 €/m² 1 417 €

12/01/17 n° 22 12/01/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €

16/11/16 n° 2 16/11/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 400 €1 711 €/m² 1 711 €

03/10/16 n° 16 03/10/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

01/08/16 n° 8 01/08/16 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 228 000 €1 689 €/m² 1 689 €

26/05/16 n° 12 26/05/16 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

15/01/16 n° 2 15/01/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 71 000 €2 088 €/m² 2 088 €

11/12/15 n° 20 11/12/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

21/09/15 n° 2 21/09/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

30/07/15 n° 2 30/07/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

14/04/15 n° 24 14/04/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 84 000 €1 826 €/m² 1 826 €

06/03/15 n° 12 06/03/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 000 €2 611 €/m² 2 611 €

11/07/14 n° 24 11/07/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 102 000 €1 545 €/m² 1 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 806/01/26 · 138 M² · APPT 370 000 €2 681 €/m²

n° 1214/05/20 · 106 M² · APPT 357 500 €3 373 €/m²

n° 223/08/22 · 106 M² · APPT 272 500 €2 571 €/m²

n° 231/01/20 · 90 M² · APPT 248 350 €2 759 €/m²

n° 801/08/16 · 135 M² · APPT 228 000 €1 689 €/m²

n° 230/03/18 · 90 M² · APPT 227 000 €2 522 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2216/03/17 · 30 M² · APPT 42 500 €1 417 €/m²

n° 2010/08/21 · 16 M² · APPT 48 000 €3 000 €/m²

n° 2026/06/18 · 16 M² · APPT 49 500 €3 094 €/m²

n° 1619/06/18 · 33 M² · APPT 63 000 €1 909 €/m²

n° 2212/01/17 · 30 M² · APPT 64 000 €2 133 €/m²

n° 2226/11/25 · 19 M² · APPT 69 000 €3 632 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 837 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 056 €

Rue de Bayeux2 813 €

Boulevard Georges Pompidou2 774 €

Rue de la Gare · cette rue2 364 €

Rue de Falaise2 059 €

Rue d Auge1 837 €

Toutes les rues du quartier Le Bas Vaucelles → TOUTES LES RUES DE 1 502 € À 4 524 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 096 € à 4 444 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 350 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons63 / 0

Dernière vente17/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Gare à Caen ?

Le prix médian y est de 2 364 € par m², calculé sur 63 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Gare ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 096 à 4 444 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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