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Prix de l'immobilier Rue des Rosiers, Caen

Prix médian de 2 690 €/m² sur 136 ventes (14000)7 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jardin des Plantes ↗Prix immobilier Caen ↗

Rue des Rosiers s'aligne sur la médiane de Caen : 2 690 €/m² contre 2 509 €/m². Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 136 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 690 €

sur 136 ventes enregistrées · dernière le 01/04/2026

938 €DISPERSION DES VENTES4 721 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

75 m² médians

135 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

136

2014–2026

118 appartements · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Caen : 2 509 €/m²

Calvados : 1 881 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES ROSIERS- - CAEN€/M²

3,3k2,8k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

136

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Rosiers

AVR. 2026

n° 35 · Appartement01/04/26 · 96 M² 298 000 €3 104 €/m²

n° 20 · Appartement27/03/26 · 36 M² 145 000 €4 028 €/m²

n° 20 · Appartement26/03/26 · 75 M² 220 000 €2 933 €/m²

n° 39 · Appartement23/03/26 · 103 M² 465 000 €4 515 €/m²

n° 27 · Appartement21/01/26 · 91 M² 294 000 €3 231 €/m²

n° 27 · Appartement29/10/25 · 91 M² 305 000 €3 352 €/m²

Voir les 136 ventes ↓

Les ventes sur la carte

136 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Rosiers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 938 € À 4 721 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/04/26 n° 35 01/04/26 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 298 000 €3 104 €/m² 3 104 €

27/03/26 n° 20 27/03/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

26/03/26 n° 20 26/03/26 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

23/03/26 n° 39 23/03/26 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 465 000 €4 515 €/m² 4 515 €

21/01/26 n° 27 21/01/26 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 294 000 €3 231 €/m² 3 231 €

29/10/25 n° 27 29/10/25 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 305 000 €3 352 €/m² 3 352 €

16/07/25 n° 49 16/07/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

30/06/25 n° 49 30/06/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 000 €3 262 €/m² 3 262 €

27/03/25 n° 27 27/03/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/02/25 n° 49 17/02/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

30/01/25 n° 58 30/01/25 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 400 000 €2 632 €/m² 2 632 €

28/01/25 n° 23 28/01/25 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

23/01/25 n° 49 23/01/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 000 €2 871 €/m² 2 871 €

30/10/24 n° 49 30/10/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

30/09/24 n° 39 30/09/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 174 500 €3 292 €/m² 3 292 €

12/09/24 n° 41 12/09/24 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 566 500 €4 721 €/m² 4 721 €

15/07/24 n° 39 15/07/24 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 340 000 €3 617 €/m² 3 617 €

05/07/24 n° 27 05/07/24 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 338 000 €2 704 €/m² 2 704 €

07/06/24 n° 49 07/06/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 000 €2 306 €/m² 2 306 €

22/03/24 n° 60 22/03/24 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 295 000 €1 735 €/m² 1 735 €

15/12/23 n° 60 15/12/23 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 347 130 €3 127 €/m² 3 127 €

12/12/23 n° 39 12/12/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

27/11/23 n° 35 27/11/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 228 100 €3 354 €/m² 3 354 €

12/10/23 n° 39 12/10/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 450 €2 811 €/m² 2 811 €

22/09/23 n° 20 22/09/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 354 500 €4 075 €/m² 4 075 €

20/09/23 n° 49 20/09/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 169 000 €3 596 €/m² 3 596 €

08/09/23 n° 58 08/09/23 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 321 600 €3 122 €/m² 3 122 €

01/09/23 n° 39 01/09/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

26/07/23 n° 35 26/07/23 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 305 000 €3 427 €/m² 3 427 €

02/05/23 n° 29 02/05/23 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 715 000 €4 583 €/m² 4 583 €

29/03/23 n° 20 29/03/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/03/23 n° 58 08/03/23 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 291 000 €2 385 €/m² 2 385 €

14/02/23 n° 49 14/02/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 000 €3 089 €/m² 3 089 €

29/11/22 n° 20 29/11/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 152 000 €4 108 €/m² 4 108 €

24/10/22 n° 35 24/10/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 000 €3 821 €/m² 3 821 €

12/10/22 n° 20 12/10/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

15/09/22 n° 27 15/09/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

10/08/22 n° 65 10/08/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 117 300 €1 303 €/m² 1 303 €

18/07/22 n° 27 18/07/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 500 €3 250 €/m² 3 250 €

29/06/22 n° 41 29/06/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 380 000 €3 167 €/m² 3 167 €

08/06/22 n° 60 08/06/22 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 386 650 €3 547 €/m² 3 547 €

30/03/22 n° 55 30/03/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 300 €3 252 €/m² 3 252 €

14/03/22 n° 27 14/03/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 285 000 €3 132 €/m² 3 132 €

01/02/22 n° 39 01/02/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 143 000 €2 698 €/m² 2 698 €

21/01/22 n° 39 21/01/22 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 370 000 €3 592 €/m² 3 592 €

15/12/21 n° 20 15/12/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

17/09/21 n° 39 17/09/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 257 000 €3 060 €/m² 3 060 €

17/08/21 n° 49 17/08/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €

07/07/21 n° 49 07/07/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 77 000 €2 852 €/m² 2 852 €

29/06/21 n° 49 29/06/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

28/05/21 n° 39 28/05/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 97 325 €3 743 €/m² 3 743 €

26/05/21 n° 58 26/05/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 280 000 €2 979 €/m² 2 979 €

25/05/21 n° 23 25/05/21 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 300 000 €1 875 €/m² 1 875 €

21/05/21 n° 51 21/05/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 258 450 €3 041 €/m² 3 041 €

18/03/21 n° 49 18/03/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/01/21 n° 35 05/01/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

28/12/20 n° 49 28/12/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

17/12/20 n° 27 17/12/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 255 625 €2 809 €/m² 2 809 €

26/11/20 n° 35 26/11/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 103 500 €2 957 €/m² 2 957 €

29/10/20 n° 35 29/10/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 217 000 €2 553 €/m² 2 553 €

15/10/20 n° 49 15/10/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/10/20 n° 35 14/10/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 300 €3 343 €/m² 3 343 €

07/10/20 n° 65 07/10/20 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/09/20 n° 20 01/09/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 225 500 €3 268 €/m² 3 268 €

01/09/20 n° 49 01/09/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 187 000 €3 016 €/m² 3 016 €

27/08/20 n° 20 27/08/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 252 500 €2 936 €/m² 2 936 €

18/08/20 n° 20 18/08/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 218 500 €3 213 €/m² 3 213 €

01/07/20 n° 39 01/07/20 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

24/06/20 n° 35 24/06/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 296 000 €3 326 €/m² 3 326 €

15/06/20 n° 35 15/06/20 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

09/06/20 n° 20 09/06/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

29/05/20 n° 60 29/05/20 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

18/05/20 n° 35 18/05/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 228 200 €2 564 €/m² 2 564 €

15/05/20 n° 35 15/05/20 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 260 000 €2 796 €/m² 2 796 €

25/03/20 n° 60 25/03/20 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 321 100 €2 946 €/m² 2 946 €

14/02/20 n° 51 14/02/20 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 402 000 €3 116 €/m² 3 116 €

13/02/20 n° 41 13/02/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 416 000 €3 467 €/m² 3 467 €

28/01/20 n° 51 28/01/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 316 000 €3 160 €/m² 3 160 €

20/12/19 n° 49 20/12/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

24/10/19 n° 39 24/10/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 133 750 €2 524 €/m² 2 524 €

23/10/19 n° 27 23/10/19 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 243 000 €2 406 €/m² 2 406 €

17/09/19 n° 27 17/09/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/07/19 n° 35 09/07/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

21/03/19 n° 29 21/03/19 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

21/12/18 n° 35 21/12/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 232 000 €2 442 €/m² 2 442 €

16/11/18 n° 60 16/11/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 218 000 €3 028 €/m² 3 028 €

28/08/18 n° 49 28/08/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

17/07/18 n° 27 17/07/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/06/18 n° 49 27/06/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

14/06/18 n° 20 14/06/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

04/06/18 n° 39 04/06/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 72 250 €2 779 €/m² 2 779 €

05/03/18 n° 55 05/03/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 000 €2 560 €/m² 2 560 €

25/01/18 n° 49 25/01/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 92 000 €1 484 €/m² 1 484 €

04/10/17 n° 35 04/10/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 860 €2 792 €/m² 2 792 €

06/09/17 n° 45 06/09/17 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 605 000 €3 601 €/m² 3 601 €

30/08/17 n° 41 30/08/17 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 67 250 €1 372 €/m² 1 372 €

08/08/17 n° 51 08/08/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 283 850 €2 988 €/m² 2 988 €

18/07/17 n° 49 18/07/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 69 000 €2 464 €/m² 2 464 €

10/07/17 n° 27 10/07/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 225 000 €2 473 €/m² 2 473 €

30/06/17 n° 35 30/06/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 538 €2 244 €/m² 2 244 €

30/06/17 n° 20 30/06/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

19/01/17 n° 35 19/01/17 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

30/11/16 n° 60 30/11/16 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 355 000 €2 399 €/m² 2 399 €

19/10/16 n° 20 19/10/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

12/10/16 n° 35 12/10/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

11/10/16 n° 55 11/10/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 000 €2 364 €/m² 2 364 €

07/10/16 n° 20 07/10/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 193 000 €2 573 €/m² 2 573 €

29/08/16 n° 20 29/08/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

29/07/16 n° 60 29/07/16 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 206 000 €1 890 €/m² 1 890 €

29/07/16 n° 35 29/07/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 162 400 €2 388 €/m² 2 388 €

27/06/16 n° 27 27/06/16 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 168 000 €1 663 €/m² 1 663 €

20/06/16 n° 49 20/06/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 81 000 €1 800 €/m² 1 800 €

26/02/16 n° 35 26/02/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 146 000 €1 640 €/m² 1 640 €

12/02/16 n° 49 12/02/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

25/09/15 n° 49 25/09/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

03/09/15 n° 35 03/09/15 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

27/08/15 n° 60 27/08/15 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 328 780 €2 221 €/m² 2 221 €

14/08/15 n° 55 14/08/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 500 €2 729 €/m² 2 729 €

07/07/15 n° 41 07/07/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

06/07/15 n° 51 06/07/15 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 469 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/06/15 n° 49 30/06/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 109 000 €1 758 €/m² 1 758 €

10/06/15 n° 39 10/06/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

06/05/15 n° 72 06/05/15 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 161 000 €2 927 €/m² 2 927 €

17/03/15 n° 35 17/03/15 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 157 000 €1 764 €/m² 1 764 €

13/02/15 n° 60 13/02/15 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 248 000 €1 632 €/m² 1 632 €

30/12/14 n° 49 30/12/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

18/12/14 n° 20 18/12/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

27/11/14 n° 20 27/11/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 103 000 €1 746 €/m² 1 746 €

14/10/14 n° 27 14/10/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 700 €1 957 €/m² 1 957 €

02/10/14 n° 39 02/10/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

25/09/14 n° 51 25/09/14 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 217 000 €2 284 €/m² 2 284 €

30/05/14 n° 60 30/05/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

26/03/14 n° 20 26/03/14 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

20/03/14 n° 43 20/03/14 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 450 000 €2 143 €/m² 2 143 €

18/03/14 n° 35 18/03/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

28/02/14 n° 51 28/02/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 216 500 €2 165 €/m² 2 165 €

Tri et filtres s'appliquent aux 136 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 136

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2902/05/23 · 156 M² · MAISON 715 000 €4 583 €/m²

n° 4506/09/17 · 168 M² · MAISON 605 000 €3 601 €/m²

n° 4112/09/24 · 120 M² · MAISON 566 500 €4 721 €/m²

n° 5106/07/15 · 201 M² · MAISON 469 000 €2 333 €/m²

n° 3923/03/26 · 103 M² · APPT 465 000 €4 515 €/m²

n° 4320/03/14 · 210 M² · MAISON 450 000 €2 143 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2714/10/14 · 30 M² · APPT 58 700 €1 957 €/m²

n° 5505/03/18 · 25 M² · APPT 64 000 €2 560 €/m²

n° 5514/08/15 · 24 M² · APPT 65 500 €2 729 €/m²

n° 4130/08/17 · 49 M² · MAISON 67 250 €1 372 €/m²

n° 5530/03/22 · 21 M² · APPT 68 300 €3 252 €/m²

n° 4918/07/17 · 28 M² · APPT 69 000 €2 464 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 837 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 056 €

Rue de Bayeux2 813 €

Boulevard Georges Pompidou2 774 €

Rue des Rosiers · cette rue2 690 €

Rue de Falaise2 059 €

Rue d Auge1 837 €

Toutes les rues du quartier Jardin des Plantes → TOUTES LES RUES DE 1 502 € À 4 524 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Rosiers

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 938 € à 4 721 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane186 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons118 / 18

Dernière vente01/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Rosiers à Caen ?

Le prix médian y est de 2 690 € par m², calculé sur 136 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Rosiers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 938 à 4 721 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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