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Prix de l'immobilier Avenue de Paris, Caen

Prix médian de 1 927 €/m² sur 42 ventes (14000)23 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Demi-Lune ↗Prix immobilier Caen ↗

À 1 927 €/m², Avenue de Paris se négocie 23 % sous la médiane de Caen (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 46 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 927 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 01/12/2025

896 €DISPERSION DES VENTES2 800 €

VENTE MÉDIANE

99 k€

51 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

40 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−23 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE PARIS- - CAEN€/M²

3,1k2,5k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +46 %

VS LA COMMUNE

▼ 23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Paris

DÉC. 2025

n° 35 · Appartement01/12/25 · 48 M² 111 000 €2 313 €/m²

n° 39 · Appartement10/07/25 · 46 M² 123 400 €2 683 €/m²

n° 36 · Appartement10/01/25 · 78 M² 160 000 €2 051 €/m²

n° 19 · Appartement16/12/24 · 62 M² 159 300 €2 569 €/m²

n° 19 · Appartement30/10/24 · 46 M² 116 500 €2 533 €/m²

n° 35 · Appartement17/06/24 · 58 M² 110 100 €1 898 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Les ventes sur la carte

42 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Paris

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 896 € À 2 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/12/25 n° 35 01/12/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 111 000 €2 313 €/m² 2 313 €

10/07/25 n° 39 10/07/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 400 €2 683 €/m² 2 683 €

10/01/25 n° 36 10/01/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

16/12/24 n° 19 16/12/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 300 €2 569 €/m² 2 569 €

30/10/24 n° 19 30/10/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 500 €2 533 €/m² 2 533 €

17/06/24 n° 35 17/06/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 100 €1 898 €/m² 1 898 €

18/04/24 n° 36 18/04/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 000 €2 364 €/m² 2 364 €

10/04/24 n° 35 10/04/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 81 200 €1 888 €/m² 1 888 €

30/11/23 n° 36 30/11/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 122 000 €2 392 €/m² 2 392 €

29/11/23 n° 35 29/11/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 000 €1 521 €/m² 1 521 €

16/05/23 n° 35 16/05/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 86 000 €2 529 €/m² 2 529 €

07/11/22 n° 36 07/11/22 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 258 000 €2 205 €/m² 2 205 €

26/08/22 n° 35 26/08/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 100 €2 653 €/m² 2 653 €

20/07/22 n° 39 20/07/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 223 €2 337 €/m² 2 337 €

31/05/22 n° 19 31/05/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

19/01/22 n° 39 19/01/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 86 300 €1 514 €/m² 1 514 €

03/05/21 n° 39 03/05/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 91 000 €1 444 €/m² 1 444 €

16/03/21 n° 76 16/03/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

05/03/21 n° 39 05/03/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 000 €2 246 €/m² 2 246 €

05/11/19 n° 19 05/11/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

09/09/19 n° 35 09/09/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/07/19 n° 36 23/07/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 53 000 €1 606 €/m² 1 606 €

20/05/19 n° 35 20/05/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 69 000 €1 971 €/m² 1 971 €

19/02/19 n° 39 19/02/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 500 €1 315 €/m² 1 315 €

21/12/18 n° 39 21/12/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 88 950 €1 561 €/m² 1 561 €

25/09/18 n° 36 25/09/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 93 000 €1 824 €/m² 1 824 €

06/07/18 n° 35 06/07/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 500 €1 594 €/m² 1 594 €

21/06/18 n° 35 21/06/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 61 000 €1 271 €/m² 1 271 €

30/05/18 n° 39 30/05/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 000 €1 696 €/m² 1 696 €

15/02/18 n° 36 15/02/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 111 240 €2 181 €/m² 2 181 €

12/10/17 n° 36 12/10/17 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 181 200 €1 549 €/m² 1 549 €

10/08/17 n° 39 10/08/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 83 900 €1 472 €/m² 1 472 €

10/05/17 n° 35 10/05/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 43 000 €896 €/m² 896 €

31/03/17 n° 39 31/03/17 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 242 000 €1 260 €/m² 1 260 €

12/10/16 n° 19 12/10/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

26/09/16 n° 35 26/09/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 92 000 €1 586 €/m² 1 586 €

15/09/16 n° 19 15/09/16 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 111 300 €898 €/m² 898 €

28/08/15 n° 78 28/08/15 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 280 000 €1 273 €/m² 1 273 €

21/08/15 n° 35 21/08/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 97 630 €1 683 €/m² 1 683 €

31/03/15 n° 36 31/03/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €

08/10/14 n° 19 08/10/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

28/02/14 n° 19 28/02/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 000 €2 800 €/m² 2 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7828/08/15 · 220 M² · MAISON 280 000 €1 273 €/m²

n° 3607/11/22 · 117 M² · APPT 258 000 €2 205 €/m²

n° 3931/03/17 · 192 M² · APPT 242 000 €1 260 €/m²

n° 3612/10/17 · 117 M² · APPT 181 200 €1 549 €/m²

n° 7616/03/21 · 64 M² · MAISON 170 000 €2 656 €/m²

n° 1931/05/22 · 68 M² · APPT 165 000 €2 426 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3510/05/17 · 48 M² · APPT 43 000 €896 €/m²

n° 3623/07/19 · 33 M² · APPT 53 000 €1 606 €/m²

n° 3919/02/19 · 46 M² · APPT 60 500 €1 315 €/m²

n° 3521/06/18 · 48 M² · APPT 61 000 €1 271 €/m²

n° 3520/05/19 · 35 M² · APPT 69 000 €1 971 €/m²

n° 3529/11/23 · 48 M² · APPT 73 000 €1 521 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Rue de Falaise1 940 €

Avenue de Paris · cette rue1 927 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier La Demi-Lune → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Paris

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 896 € à 2 800 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane98 815 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons40 / 2

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Paris à Caen ?

Le prix médian y est de 1 927 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Paris ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +46 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 896 à 2 800 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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