France › Calvados › Caen › Quartier Calmette

Prix de l'immobilier Quartier Calmette, Caen

Prix médian de 2 668 €/m² sur 1 185 ventes · Quartier de Caen6 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Caen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 417 €▲ 3 %

sur 35 ventes au 1er semestre · +103 €/m² vs 2025

2 688 €DISPERSION 20264 430 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

appartement 41 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 450 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER CALMETTE- - CAEN€/M²

3,4k2,9k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 430 ventes 3 138 €

Maison · 20 ventes 3 292 €

Dernières ventes

JUIN 2026

11 Avenue Georges Clemenceau54 M² · APPARTEMENT 190 390 €3 526 €/m²

11 Avenue Georges Clemenceau52 M² · APPARTEMENT 180 000 €3 462 €/m²

14 Rue Docteur Calmette22 M² · APPARTEMENT 83 000 €3 773 €/m²

76 Rue d Herouville44 M² · APPARTEMENT 103 000 €2 341 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Calmette · 2 151 € à 3 750 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Cecile de Normandie▲ 11 %3 750 €

T Rue de la Hache3 750 €

Rue de la Delivrande3 117 €

Rue du Clos Beaumois▲ 8 %3 000 €

Rue Claude Bernard2 989 €

B Av Croix Guerin▼ 4 %2 871 €

Place Docteur Laennec2 824 €

Rue Doyen Moriere▲ 48 %2 728 €

Rue Docteur Calmette▲ 28 %2 727 €

Rue du Clos Herbert▲ 28 %2 654 €

Rue de la Pigaciere▲ 23 %2 633 €

Avenue Croix Guerin▲ 23 %2 612 €

Allée du Vieux Clos Herbert2 600 €

Rue de Lebisey▲ 19 %2 493 €

Rue de la Hache▲ 41 %2 280 €

Impasse Mes Delices2 222 €

Rue d Herouville▲ 36 %2 209 €

Avenue Georges Clemenceau▲ 33 %2 151 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 185 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 563 € À 5 601 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 11 Avenue Georges Clemenceau 29/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 390 €3 526 €/m² 3 526 €

25/06/2026 11 Avenue Georges Clemenceau 25/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

18/06/2026 14 Rue Docteur Calmette 18/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 83 000 €3 773 €/m² 3 773 €

16/06/2026 76 Rue d Herouville 16/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 000 €2 341 €/m² 2 341 €

02/06/2026 12 Rue Docteur Calmette 02/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 000 €4 688 €/m² 4 688 €

29/05/2026 16 Rue de Lebisey 29/05/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 275 650 €2 552 €/m² 2 552 €

22/05/2026 26 Rue du Clos Herbert 22/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

07/05/2026 5 Rue de la Hache 07/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 109 000 €3 028 €/m² 3 028 €

29/04/2026 18 Allée Cecile de Normandie 29/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 137 500 €4 044 €/m² 4 044 €

16/04/2026 20 Rue du Clos Beaumois 16/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 87 500 €4 605 €/m² 4 605 €

14/04/2026 6 Rue Docteur Calmette 14/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 500 €2 663 €/m² 2 663 €

10/04/2026 23 Rue du Clos Beaumois 10/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 273 800 €3 260 €/m² 3 260 €

30/03/2026 23 Rue du Clos Beaumois 30/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 287 000 €3 417 €/m² 3 417 €

26/03/2026 20 Rue du Clos Beaumois 26/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 76 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/03/2026 11 Avenue Georges Clemenceau 23/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 139 000 €2 725 €/m² 2 725 €

20/03/2026 12 Rue Docteur Calmette 20/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

18/03/2026 8 Allée Cecile de Normandie 18/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 247 300 €3 747 €/m² 3 747 €

13/03/2026 39 Rue de la Pigaciere 13/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 72 000 €2 769 €/m² 2 769 €

05/03/2026 9 Avenue Croix Guerin 05/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

03/03/2026 16 Allée Cecile de Normandie 03/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 133 000 €3 912 €/m² 3 912 €

27/02/2026 19 Avenue Croix Guerin 27/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 222 000 €3 581 €/m² 3 581 €

25/02/2026 41 Avenue Georges Clemenceau 25/02/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 214 400 €2 144 €/m² 2 144 €

20/02/2026 21 Rue du Clos Beaumois 20/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

16/02/2026 21 Rue de la Pigaciere 16/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 96 000 €4 571 €/m² 4 571 €

13/02/2026 21 Rue de la Pigaciere 13/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/02/2026 8 Rue Doyen Moriere 13/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

13/02/2026 8 Allée Cecile de Normandie 13/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

10/02/2026 16 Allée Cecile de Normandie 10/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/02/2026 21 Rue de la Pigaciere 06/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/01/2026 9 Rue du Clos Beaumois 30/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 124 250 €4 008 €/m² 4 008 €

29/01/2026 15 Rue du Clos Beaumois 29/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 245 €3 165 €/m² 3 165 €

28/01/2026 40 Rue du Clos Herbert 28/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 212 300 €3 169 €/m² 3 169 €

23/01/2026 15 Avenue Croix Guerin 23/01/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 449 200 €4 084 €/m² 4 084 €

12/01/2026 21 Rue du Clos Beaumois 12/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 500 €2 950 €/m² 2 950 €

12/01/2026 12 Rue Docteur Calmette 12/01/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 000 €4 688 €/m² 4 688 €

22/12/2025 2 Allée Cecile de Normandie 22/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 228 000 €3 455 €/m² 3 455 €

19/12/2025 16 Rue Doyen Moriere 19/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 380 000 €3 040 €/m² 3 040 €

18/12/2025 18 Allée Cecile de Normandie 18/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 348 100 €4 641 €/m² 4 641 €

12/12/2025 18 Rue du Clos Herbert 12/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

12/12/2025 2 Impasse Bon Accueil 12/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 350 000 €3 302 €/m² 3 302 €

02/12/2025 78 Rue d Herouville 02/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 52 000 €3 467 €/m² 3 467 €

30/10/2025 9 Rue de la Hache 30/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

17/10/2025 2 Impasse Mes Delices 17/10/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

14/10/2025 14 Rue de Lebisey 14/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

30/09/2025 5 Avenue Georges Clemenceau 30/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

30/09/2025 1110 Boulevard des Belles Portes 30/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

29/09/2025 41 Avenue Georges Clemenceau 29/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 126 000 €3 316 €/m² 3 316 €

17/09/2025 23 Rue du Clos Beaumois 17/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 193 000 €3 712 €/m² 3 712 €

17/09/2025 21 Rue de la Pigaciere 17/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 86 950 €4 140 €/m² 4 140 €

16/09/2025 12 Rue du Clos Herbert 16/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 112 000 €3 394 €/m² 3 394 €

12/09/2025 21 Rue du Clos Beaumois 12/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 000 €2 440 €/m² 2 440 €

05/09/2025 20 Rue du Clos Beaumois 05/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 500 €4 079 €/m² 4 079 €

01/09/2025 18 Rue du Clos Herbert 01/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

29/08/2025 63 Rue de la Pigaciere 29/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

28/08/2025 55 Rue de la Pigaciere 28/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

25/08/2025 5 Rue de la Hache 25/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 101 672 €4 236 €/m² 4 236 €

14/08/2025 3 Avenue Georges Clemenceau 14/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

05/08/2025 26 Rue d Herouville 05/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

04/08/2025 16 Rue de Lebisey 04/08/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 394 000 €3 582 €/m² 3 582 €

04/08/2025 16 Rue du Clos Herbert 04/08/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 80 000 €5 333 €/m² 5 333 €

31/07/2025 20 Rue du Clos Beaumois 31/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 211 000 €2 972 €/m² 2 972 €

31/07/2025 9008 Impasse Clair Soleil 31/07/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 187 000 €3 528 €/m² 3 528 €

30/07/2025 16 Avenue Croix Guerin 30/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

29/07/2025 16 Rue de Lebisey 29/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

16/07/2025 5 Avenue Croix Guerin 16/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 000 €3 468 €/m² 3 468 €

15/07/2025 9 Rue de la Hache 15/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 193 €3 543 €/m² 3 543 €

15/07/2025 5 Avenue Croix Guerin 15/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

08/07/2025 7 Rue de la Pigaciere 08/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 191 500 €3 040 €/m² 3 040 €

07/07/2025 5 Avenue Croix Guerin 07/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 106 000 €3 419 €/m² 3 419 €

04/07/2025 14 Rue Docteur Calmette 04/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

26/06/2025 8 Rue Claude Bernard 26/06/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 425 000 €3 080 €/m² 3 080 €

25/06/2025 15 Avenue Croix Guerin 25/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 260 305 €3 099 €/m² 3 099 €

19/06/2025 8 Allée Cecile de Normandie 19/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

18/06/2025 13 Avenue Croix Guerin 18/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 221 500 €3 692 €/m² 3 692 €

12/06/2025 9 Rue de la Hache 12/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

06/06/2025 13 Avenue Croix Guerin 06/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 169 000 €3 314 €/m² 3 314 €

28/05/2025 10 Rue Docteur Calmette 28/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 500 €2 157 €/m² 2 157 €

27/05/2025 23 B Av Croix Guerin 27/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 000 €2 711 €/m² 2 711 €

27/05/2025 55 Rue de la Pigaciere 27/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 91 000 €3 957 €/m² 3 957 €

26/05/2025 25 Rue du Clos Beaumois 26/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

26/05/2025 2 Allée Cecile de Normandie 26/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 000 €3 120 €/m² 3 120 €

26/05/2025 6 Rue Doyen Moriere 26/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 287 500 €4 107 €/m² 4 107 €

22/05/2025 34 Rue du Clos Herbert 22/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 159 800 €3 133 €/m² 3 133 €

20/05/2025 12 Rue Docteur Calmette 20/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 99 900 €4 541 €/m² 4 541 €

09/05/2025 6 Allée Cecile de Normandie 09/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 144 000 €4 500 €/m² 4 500 €

07/05/2025 18 Rue de Lebisey 07/05/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 255 000 €2 802 €/m² 2 802 €

23/04/2025 8 Allée Cecile de Normandie 23/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 223 400 €3 989 €/m² 3 989 €

18/04/2025 2 Allée Cecile de Normandie 18/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

18/04/2025 12 Rue Docteur Calmette 18/04/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 75 000 €4 412 €/m² 4 412 €

08/04/2025 16 Avenue Croix Guerin 08/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 500 €4 586 €/m² 4 586 €

03/04/2025 40 Rue du Clos Herbert 03/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

31/03/2025 16 Rue du Clos Herbert 31/03/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 84 010 €5 601 €/m² 5 601 €

20/03/2025 18 Allée Cecile de Normandie 20/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 290 225 €3 414 €/m² 3 414 €

18/03/2025 21 Rue de la Pigaciere 18/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 850 €3 517 €/m² 3 517 €

13/03/2025 39 Rue de la Pigaciere 13/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

12/03/2025 21 Rue du Clos Beaumois 12/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 233 950 €3 492 €/m² 3 492 €

11/03/2025 27 Rue du Clos Beaumois 11/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 186 400 €3 728 €/m² 3 728 €

06/03/2025 5 Avenue Croix Guerin 06/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

03/03/2025 5 Avenue Croix Guerin 03/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 117 000 €2 294 €/m² 2 294 €

28/02/2025 19 Avenue Croix Guerin 28/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 174 000 €2 320 €/m² 2 320 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Université▲ 41 %3 758 €

Préfecture▲ 23 %3 273 €

Le Port▲ 17 %3 125 €

Le Château▲ 12 %3 000 €

Saint-Julien▲ 12 %3 000 €

Saint-Gilles▲ 12 %2 975 €

Jardin des Plantes▲ 7 %2 845 €

La Haie Vigne▲ 6 %2 823 €

ZAC de la Folie Couvrechef Ouest▲ 3 %2 741 €

La Guérinière Ouest▲ 2 %2 727 €

ZAC de la Folie Couvrechef Est▲ 1 %2 703 €

Lebisey▲ 0 %2 674 €

Quartier Calmette · ce quartier2 668 €

Théâtre▼ 1 %2 649 €

Saint-Nicolas▼ 1 %2 643 €

Le Bon Sauveur▼ 1 %2 640 €

La Grâce de Dieu Sud▼ 1 %2 629 €

Hameau de la Folie Couvrechef▼ 3 %2 589 €

Saint-Jean▼ 5 %2 544 €

La Maladrerie▼ 5 %2 528 €

Verte Vallée▼ 7 %2 481 €

Le Bas Vaucelles▼ 8 %2 454 €

Le Beau Site▼ 8 %2 452 €

Calvaire Saint-Pierre▼ 9 %2 436 €

Les Coutures▼ 9 %2 434 €

La Prairie▼ 10 %2 393 €

La Grâce de Dieu Est▼ 10 %2 391 €

Bas de Venoix▼ 11 %2 368 €

Saint-Jean Eudes▼ 12 %2 348 €

Authie Sud▼ 12 %2 344 €

Zone d'Activités Nord-Ouest▼ 13 %2 322 €

Quartier du Vieux Cimetière▼ 15 %2 258 €

Sainte-Thérèse▼ 16 %2 229 €

La Demi-Lune▼ 17 %2 222 €

Beaulieu▼ 19 %2 165 €

Saint-Paul▼ 20 %2 143 €

Pierre Heuze Sud▼ 22 %2 094 €

Quartier Malherbe▼ 22 %2 085 €

Quartier Branville▼ 23 %2 046 €

Chemin Vert▼ 24 %2 027 €

Claude Decaen▼ 25 %2 000 €

Quartier des Boutiques▼ 28 %1 917 €

Méridien▼ 29 %1 907 €

Le Marais▼ 29 %1 893 €

La Grace de Dieu Ouest▼ 31 %1 848 €

Pierre Heuze Nord▼ 40 %1 606 €

Chardonneret▼ 41 %1 576 €

Voir les 47 quartiers de Caen → DE 1 576 € À 3 758 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Calmette (Caen) ?

Le prix médian est de 3 417 € par m² en 2026 dans le quartier Quartier Calmette à Caen, d'après les ventes DVF (2 667 €/m² en appartement, 2 761 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 144 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Calmette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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