Quel est le prix au m² à Quartier Calmette (Caen) ?

Le prix médian est de €3 308 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Calmette à Caen, d'après les ventes DVF (€2 630/m² en appartement, €2 761/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 123/m².

Les prix montent-ils à Quartier Calmette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Calvados › Caen › Quartier Calmette

Prix de l'immobilier Quartier Calmette, Caen

Quartier de Caen · 1 150 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE CAEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 308 €▲ +4 %

sur 76 ventes cette année · +138 € vs 2024

2 327 €DISPERSION DES VENTES 20254 240 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 51 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 414 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

QUARTIER CALMETTECAEN€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 394 ventes3 119 €

Maison · 20 ventes3 292 €

Rues du quartier18 RUES

T Rue de la Hache—3 750 €

Allée Cecile de Normandie▲ 11 %3 716 €

Rue de la Delivrande—3 117 €

Rue Claude Bernard—2 989 €

Rue du Clos Beaumois▲ 8 %2 984 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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66 m² · appartement228 000 €
3 455 €/m²

16 Rue Doyen Moriere
125 m² · maison380 000 €
3 040 €/m²

18 Allée Cecile de Normandie
75 m² · appartement348 100 €
4 641 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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18 Rue du Clos Herbert
66 m² · appartement205 000 €
3 106 €/m²

2 Impasse Bon Accueil
106 m² · maison350 000 €
3 302 €/m²

78 Rue d Herouville
15 m² · appartement52 000 €
3 467 €/m²

9 Rue de la Hache
45 m² · appartement105 000 €
2 333 €/m²

2 Impasse Mes Delices
45 m² · maison100 000 €
2 222 €/m²

14 Rue de Lebisey
44 m² · appartement145 000 €
3 295 €/m²

1110 Boulevard des Belles Portes
32 m² · appartement50 000 €
1 563 €/m²

5 Avenue Georges Clemenceau
56 m² · appartement155 000 €
2 768 €/m²

41 Avenue Georges Clemenceau
38 m² · appartement126 000 €
3 316 €/m²

21 Rue de la Pigaciere
21 m² · appartement86 950 €
4 140 €/m²

23 Rue du Clos Beaumois
52 m² · appartement193 000 €
3 712 €/m²

21 Rue du Clos Beaumois
50 m² · appartement122 000 €
2 440 €/m²

20 Rue du Clos Beaumois
19 m² · appartement77 500 €
4 079 €/m²

18 Rue du Clos Herbert
33 m² · appartement105 000 €
3 182 €/m²

63 Rue de la Pigaciere
76 m² · appartement235 000 €
3 092 €/m²

55 Rue de la Pigaciere
34 m² · appartement100 000 €
2 941 €/m²

5 Rue de la Hache
24 m² · appartement101 672 €
4 236 €/m²

3 Avenue Georges Clemenceau
56 m² · appartement165 000 €
2 946 €/m²

26 Rue d Herouville
70 m² · appartement170 000 €
2 429 €/m²

16 Rue de Lebisey
110 m² · appartement394 000 €
3 582 €/m²

16 Rue du Clos Herbert
15 m² · appartement80 000 €
5 333 €/m²

9008 Impasse Clair Soleil
53 m² · maison187 000 €
3 528 €/m²

20 Rue du Clos Beaumois
71 m² · appartement211 000 €
2 972 €/m²

16 Avenue Croix Guerin
40 m² · appartement155 000 €
3 875 €/m²

16 Rue de Lebisey
72 m² · appartement170 000 €
2 361 €/m²

5 Avenue Croix Guerin
47 m² · appartement163 000 €
3 468 €/m²

9 Rue de la Hache
39 m² · appartement138 193 €
3 543 €/m²

5 Avenue Croix Guerin
51 m² · appartement160 000 €
3 137 €/m²

7 Rue de la Pigaciere
63 m² · appartement191 500 €
3 040 €/m²

5 Avenue Croix Guerin
31 m² · appartement106 000 €
3 419 €/m²

14 Rue Docteur Calmette
39 m² · appartement150 000 €
3 846 €/m²

8 Rue Claude Bernard
138 m² · maison425 000 €
3 080 €/m²

15 Avenue Croix Guerin
84 m² · appartement260 305 €
3 099 €/m²

8 Allée Cecile de Normandie
47 m² · appartement175 000 €
3 723 €/m²

13 Avenue Croix Guerin
60 m² · appartement221 500 €
3 692 €/m²

9 Rue de la Hache
29 m² · appartement60 000 €
2 069 €/m²

13 Avenue Croix Guerin
51 m² · appartement169 000 €
3 314 €/m²

10 Rue Docteur Calmette
67 m² · appartement144 500 €
2 157 €/m²

23 B Av Croix Guerin
45 m² · appartement122 000 €
2 711 €/m²

55 Rue de la Pigaciere
23 m² · appartement91 000 €
3 957 €/m²

25 Rue du Clos Beaumois
71 m² · appartement145 000 €
2 042 €/m²

2 Allée Cecile de Normandie
50 m² · appartement156 000 €
3 120 €/m²

6 Rue Doyen Moriere
70 m² · appartement287 500 €
4 107 €/m²

34 Rue du Clos Herbert
51 m² · appartement159 800 €
3 133 €/m²

12 Rue Docteur Calmette
22 m² · appartement99 900 €
4 541 €/m²

6 Allée Cecile de Normandie
32 m² · appartement144 000 €
4 500 €/m²

18 Rue de Lebisey
91 m² · appartement255 000 €
2 802 €/m²

8 Allée Cecile de Normandie
56 m² · appartement223 400 €
3 989 €/m²

2 Allée Cecile de Normandie
32 m² · appartement125 000 €
3 906 €/m²

12 Rue Docteur Calmette
17 m² · appartement75 000 €
4 412 €/m²

16 Avenue Croix Guerin
35 m² · appartement160 500 €
4 586 €/m²

40 Rue du Clos Herbert
67 m² · appartement165 000 €
2 463 €/m²

16 Rue du Clos Herbert
15 m² · appartement84 010 €
5 601 €/m²

18 Allée Cecile de Normandie
85 m² · appartement290 225 €
3 414 €/m²

21 Rue de la Pigaciere
21 m² · appartement73 850 €
3 517 €/m²

39 Rue de la Pigaciere
61 m² · appartement160 000 €
2 623 €/m²

21 Rue du Clos Beaumois
67 m² · appartement233 950 €
3 492 €/m²

27 Rue du Clos Beaumois
50 m² · appartement186 400 €
3 728 €/m²

5 Avenue Croix Guerin
46 m² · appartement150 000 €
3 261 €/m²

5 Avenue Croix Guerin
51 m² · appartement117 000 €
2 294 €/m²

19 Avenue Croix Guerin
75 m² · appartement174 000 €
2 320 €/m²

6 Allée Cecile de Normandie
41 m² · appartement174 000 €
4 244 €/m²

8 Rue Doyen Moriere
100 m² · appartement317 010 €
3 170 €/m²

5 Rue de la Hache
32 m² · appartement92 000 €
2 875 €/m²

40 Rue du Clos Herbert
67 m² · appartement151 500 €
2 261 €/m²

51 Rue Docteur Calmette
159 m² · maison405 000 €
2 547 €/m²

13 Avenue Croix Guerin
31 m² · appartement126 000 €
4 065 €/m²

6 Allée Cecile de Normandie
60 m² · appartement210 000 €
3 500 €/m²

13 Avenue Croix Guerin
75 m² · appartement249 000 €
3 320 €/m²

17 Avenue Croix Guerin
90 m² · appartement307 500 €
3 417 €/m²

18 Rue de Lebisey
90 m² · appartement279 750 €
3 108 €/m²

37 Rue de la Pigaciere
81 m² · appartement250 100 €
3 088 €/m²

18 Allée Cecile de Normandie
67 m² · appartement254 250 €
3 795 €/m²

65 Rue de la Pigaciere
60 m² · appartement160 000 €
2 667 €/m²

22 Rue d Herouville
100 m² · appartement133 602 €
1 336 €/m²

10 Rue Docteur Calmette
60 m² · appartement181 000 €
3 017 €/m²

23 B Av Croix Guerin
62 m² · appartement178 000 €
2 871 €/m²

6 Rue Docteur Calmette
22 m² · appartement80 000 €
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40 Rue du Clos Herbert
67 m² · appartement200 000 €
2 985 €/m²

21 Avenue Croix Guerin
49 m² · appartement145 520 €
2 970 €/m²

25 Rue du Clos Beaumois
87 m² · appartement260 000 €
2 989 €/m²

37 Rue de la Pigaciere
34 m² · appartement128 400 €
3 776 €/m²

20 Rue du Clos Beaumois
52 m² · appartement165 000 €
3 173 €/m²

16 Rue du Clos Herbert
15 m² · appartement68 000 €
4 533 €/m²

115 Avenue Georges Clemenceau
65 m² · appartement160 000 €
2 462 €/m²

5 Rue de la Hache
47 m² · appartement137 900 €
2 934 €/m²

5 T Rue de la Hache
16 m² · appartement64 000 €
4 000 €/m²

37 Avenue Georges Clemenceau
15 m² · appartement59 500 €
3 967 €/m²

9 Avenue Croix Guerin
67 m² · appartement190 000 €
2 836 €/m²

12 Rue du Clos Herbert
73 m² · appartement241 000 €
3 301 €/m²

4 Rue d Herouville
55 m² · maison732 000 €
13 309 €/m²

19 Avenue Croix Guerin
130 m² · appartement325 000 €
2 500 €/m²

15 Rue du Clos Beaumois
28 m² · appartement96 300 €
3 439 €/m²

39 Rue de la Pigaciere
52 m² · appartement140 000 €
2 692 €/m²

37 Avenue Georges Clemenceau
36 m² · appartement90 000 €
2 500 €/m²

6 Rue Doyen Moriere
70 m² · appartement263 500 €
3 764 €/m²

5 T Rue de la Hache
16 m² · appartement60 000 €
3 750 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Calmette (Caen) ?: Le prix médian est de €3 308 par m² en 2025 dans le quartier Quartier Calmette à Caen, d'après les ventes DVF (€2 630/m² en appartement, €2 761/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 123/m².
Les prix montent-ils à Quartier Calmette ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +4 % sur la dernière année.