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Prix de l'immobilier Rue Graindorge, Caen

Prix médian de 3 017 €/m² sur 19 ventes (14000)21 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Gilles ↗Prix immobilier Caen ↗

Avec 3 017 €/m², Rue Graindorge est l'une des adresses les plus valorisées de Caen : 21 % au-dessus de la médiane communale (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 55 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

3 017 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 16/10/2024

732 €DISPERSION DES VENTES4 182 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

46 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

19 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+21 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GRAINDORGE- - CAEN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820212024

VS AVANT 2021

▲ +55 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Rue Graindorge

OCT. 2024

n° 15 · Appartement16/10/24 · 85 M² 278 305 €3 274 €/m²

n° 11 · Appartement01/08/24 · 19 M² 67 000 €3 526 €/m²

n° 11 · Appartement21/12/23 · 18 M² 60 000 €3 333 €/m²

n° 11 · Appartement28/09/23 · 22 M² 66 880 €3 040 €/m²

n° 16 · Appartement22/08/23 · 89 M² 268 500 €3 017 €/m²

n° 7 · Appartement24/07/23 · 56 M² 167 500 €2 991 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Graindorge

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 732 € À 4 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/10/24 n° 15 16/10/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 278 305 €3 274 €/m² 3 274 €

01/08/24 n° 11 01/08/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 67 000 €3 526 €/m² 3 526 €

21/12/23 n° 11 21/12/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/09/23 n° 11 28/09/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 66 880 €3 040 €/m² 3 040 €

22/08/23 n° 16 22/08/23 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 268 500 €3 017 €/m² 3 017 €

24/07/23 n° 7 24/07/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 167 500 €2 991 €/m² 2 991 €

26/04/23 n° 15 26/04/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 278 305 €3 274 €/m² 3 274 €

21/03/23 n° 7 21/03/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

24/03/22 n° 16 24/03/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 181 900 €3 954 €/m² 3 954 €

06/10/21 n° 11 06/10/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 92 000 €4 182 €/m² 4 182 €

22/12/20 n° 10 22/12/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 151 000 €3 356 €/m² 3 356 €

30/01/20 n° 16 30/01/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

20/05/19 n° 16 20/05/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

13/06/18 n° 11 13/06/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 000 €3 440 €/m² 3 440 €

30/05/17 n° 16 30/05/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 188 600 €2 119 €/m² 2 119 €

17/01/17 n° 16 17/01/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 500 €2 274 €/m² 2 274 €

02/04/15 n° 10 02/04/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 88 000 €1 956 €/m² 1 956 €

30/09/14 n° 10 30/09/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 30 730 €732 €/m² 732 €

10/01/14 n° 16 10/01/14 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 168 000 €1 888 €/m² 1 888 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1526/04/23 · 85 M² · APPT 278 305 €3 274 €/m²

n° 1516/10/24 · 85 M² · APPT 278 305 €3 274 €/m²

n° 1622/08/23 · 89 M² · APPT 268 500 €3 017 €/m²

n° 1630/05/17 · 89 M² · APPT 188 600 €2 119 €/m²

n° 1624/03/22 · 46 M² · APPT 181 900 €3 954 €/m²

n° 1610/01/14 · 89 M² · APPT 168 000 €1 888 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1030/09/14 · 42 M² · APPT 30 730 €732 €/m²

n° 1121/12/23 · 18 M² · APPT 60 000 €3 333 €/m²

n° 1128/09/23 · 22 M² · APPT 66 880 €3 040 €/m²

n° 1101/08/24 · 19 M² · APPT 67 000 €3 526 €/m²

n° 1113/06/18 · 25 M² · APPT 86 000 €3 440 €/m²

n° 1002/04/15 · 45 M² · APPT 88 000 €1 956 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 044 €

Rue Graindorge · cette rue3 017 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier Saint-Gilles → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Graindorge

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 732 € à 4 182 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons19 / 0

Dernière vente16/10/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Graindorge à Caen ?

Le prix médian y est de 3 017 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Graindorge ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +55 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 732 à 4 182 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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