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Prix de l'immobilier Rue Vaubenard, Caen

Prix médian de 3 817 €/m² sur 20 ventes (14000)53 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Gilles ↗Prix immobilier Caen ↗

Avec 3 817 €/m², Rue Vaubenard est l'une des adresses les plus valorisées de Caen : 53 % au-dessus de la médiane communale (2 500 €/m²). Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2017 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2025

3 817 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 08/09/2025

1 152 €DISPERSION DES VENTES5 185 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

37 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2017–2025

19 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+53 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VAUBENARD- - CAEN€/M²

4,7k4,0k3,4k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202220232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +53 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2025

Dernières ventes Rue Vaubenard

SEPT. 2025

n° 8 · Appartement08/09/25 · 33 M² 145 000 €4 394 €/m²

n° 8 · Appartement01/04/25 · 17 M² 88 000 €5 176 €/m²

n° 8 · Appartement06/02/25 · 38 M² 144 000 €3 789 €/m²

n° 8 · Appartement24/01/25 · 19 M² 95 000 €5 000 €/m²

n° 6 · Appartement25/10/24 · 27 M² 140 000 €5 185 €/m²

n° 8 · Appartement12/07/24 · 33 M² 121 000 €3 667 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Vaubenard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 152 € À 5 185 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/09/25 n° 8 08/09/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

01/04/25 n° 8 01/04/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 88 000 €5 176 €/m² 5 176 €

06/02/25 n° 8 06/02/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 144 000 €3 789 €/m² 3 789 €

24/01/25 n° 8 24/01/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/10/24 n° 6 25/10/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

12/07/24 n° 8 12/07/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 121 000 €3 667 €/m² 3 667 €

15/05/24 n° 6 15/05/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 196 500 €3 331 €/m² 3 331 €

09/08/23 n° 8 09/08/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 138 075 €4 184 €/m² 4 184 €

24/03/23 n° 10 24/03/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

24/02/23 n° 10 24/02/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

23/02/23 n° 6 23/02/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 000 €3 644 €/m² 3 644 €

05/01/23 n° 6 05/01/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 279 000 €3 361 €/m² 3 361 €

02/05/22 n° 6 02/05/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 350 000 €4 217 €/m² 4 217 €

02/05/22 n° 6 02/05/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/04/22 n° 6 22/04/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

15/02/22 n° 6 15/02/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 137 000 €3 806 €/m² 3 806 €

17/12/21 n° 8 17/12/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 132 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/10/21 n° 8 26/10/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

27/08/21 n° 10 27/08/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

16/10/17 n° 4 16/10/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 550 €1 152 €/m² 1 152 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 602/05/22 · 83 M² · APPT 350 000 €4 217 €/m²

n° 605/01/23 · 83 M² · APPT 279 000 €3 361 €/m²

n° 1024/03/23 · 62 M² · APPT 260 000 €4 194 €/m²

n° 622/04/22 · 64 M² · APPT 245 000 €3 828 €/m²

n° 623/02/23 · 59 M² · APPT 215 000 €3 644 €/m²

n° 602/05/22 · 63 M² · APPT 210 000 €3 333 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 801/04/25 · 17 M² · APPT 88 000 €5 176 €/m²

n° 824/01/25 · 19 M² · APPT 95 000 €5 000 €/m²

n° 1027/08/21 · 34 M² · APPT 100 000 €2 941 €/m²

n° 416/10/17 · 96 M² · MAISON 110 550 €1 152 €/m²

n° 1024/02/23 · 37 M² · APPT 120 000 €3 243 €/m²

n° 826/10/21 · 29 M² · APPT 120 000 €4 138 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 817 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue Vaubenard · cette rue3 817 €

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier Saint-Gilles → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 152 € à 5 185 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 038 €

Surface médiane37 m²

Appartements / maisons19 / 1

Dernière vente08/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Vaubenard à Caen ?

Le prix médian y est de 3 817 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2017 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Vaubenard ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 152 à 5 185 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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