France › Calvados › Caen › La Grace de Dieu Ouest

Prix de l'immobilier La Grace de Dieu Ouest, Caen

Prix médian de 1 848 €/m² sur 392 ventes · Quartier de Caen26 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Caen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 102 €▼ 3 %

sur 8 ventes au 1er semestre · −61 €/m² vs 2025

1 660 €DISPERSION 20262 307 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

appartement 60 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 158 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— LA GRACE DE DIEU OUEST- - CAEN€/M²

3,1k2,5k1,9k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +62 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 133 ventes 2 198 €

Maison · 25 ventes 3 103 €

Dernières ventes

MAI 2026

7 Avenue Pere Charles de Foucauld75 M² · APPARTEMENT 154 000 €2 053 €/m²

1 Avenue Pere Charles de Foucauld74 M² · APPARTEMENT 136 084 €1 839 €/m²

37 B Av d Harcourt60 M² · APPARTEMENT 129 000 €2 150 €/m²

17 Rue Docteur Roux60 M² · APPARTEMENT 133 000 €2 217 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Grace de Dieu Ouest · 1 554 € à 3 030 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Finistere3 030 €

Boulevard Marechal Lyautey2 872 €

B Av d Harcourt▼ 12 %2 580 €

Rue Louis Robillard▲ 12 %2 074 €

Rue d Armor2 044 €

Avenue d Harcourt▲ 37 %2 012 €

Rue Docteur Roux▲ 29 %1 691 €

Rue du Bissonnet1 579 €

Avenue Pere Charles de Foucauld▲ 49 %1 554 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 392 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 128 € À 4 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/05/2026 7 Avenue Pere Charles de Foucauld 28/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 154 000 €2 053 €/m² 2 053 €

04/05/2026 1 Avenue Pere Charles de Foucauld 04/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 136 084 €1 839 €/m² 1 839 €

03/04/2026 37 B Av d Harcourt 03/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

23/03/2026 17 Rue Docteur Roux 23/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 000 €2 217 €/m² 2 217 €

02/03/2026 55 Avenue d Harcourt 02/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 131 500 €2 267 €/m² 2 267 €

17/02/2026 6 Rue Commandant Charcot 17/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/01/2026 50 Rue Louis Robillard 30/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 41 000 €1 242 €/m² 1 242 €

07/01/2026 3 Avenue Pere Charles de Foucauld 07/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

29/12/2025 11 Rue Docteur Roux 29/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 101 100 €1 805 €/m² 1 805 €

27/11/2025 7 Avenue Pere Charles de Foucauld 27/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

20/11/2025 37 Avenue d Harcourt 20/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €

14/11/2025 9 Avenue Pere Charles de Foucauld 14/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 129 500 €2 313 €/m² 2 313 €

13/11/2025 17 Rue Docteur Roux 13/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

05/11/2025 55 Avenue d Harcourt 05/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

23/10/2025 11 Avenue Pere Charles de Foucauld 23/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 500 €2 112 €/m² 2 112 €

16/10/2025 50 Rue Louis Robillard 16/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

06/10/2025 11 Avenue Pere Charles de Foucauld 06/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 119 000 €1 566 €/m² 1 566 €

03/10/2025 32 Rue Louis Robillard 03/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 330 000 €1 941 €/m² 1 941 €

30/09/2025 20 Rue Docteur Roux 30/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

12/09/2025 5 Rue Persillet 12/09/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 470 600 €3 512 €/m² 3 512 €

13/08/2025 16 Rue du Bissonnet 13/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 249 000 €2 736 €/m² 2 736 €

04/08/2025 7 Avenue Pere Charles de Foucauld 04/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 124 000 €1 676 €/m² 1 676 €

01/07/2025 5 Avenue Pere Charles de Foucauld 01/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/06/2025 11 Avenue Pere Charles de Foucauld 06/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 178 000 €2 405 €/m² 2 405 €

27/05/2025 55 Avenue d Harcourt 27/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 66 000 €2 538 €/m² 2 538 €

23/05/2025 131 Boulevard Marechal Lyautey 23/05/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 176 000 €4 400 €/m² 4 400 €

06/05/2025 20 Rue Docteur Roux 06/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 250 €2 204 €/m² 2 204 €

18/04/2025 1 Avenue Pere Charles de Foucauld 18/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 163 500 €2 180 €/m² 2 180 €

03/04/2025 53 Avenue d Harcourt 03/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 162 000 €2 160 €/m² 2 160 €

02/04/2025 7 Rue Docteur Roux 02/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 61 500 €2 121 €/m² 2 121 €

27/03/2025 13 Rue Docteur Roux 27/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 400 €2 563 €/m² 2 563 €

19/03/2025 55 Avenue d Harcourt 19/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

04/03/2025 37 Avenue d Harcourt 04/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €

24/02/2025 7 Avenue Pere Charles de Foucauld 24/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 84 360 €1 140 €/m² 1 140 €

16/01/2025 13 Rue Docteur Roux 16/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

02/01/2025 10 Rue Commandant Charcot 02/01/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

30/12/2024 50 Rue Louis Robillard 30/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 000 €2 043 €/m² 2 043 €

23/12/2024 4 Rue du Finistere 23/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

20/12/2024 15 Rue Louis Robillard 20/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 362 500 €2 900 €/m² 2 900 €

15/11/2024 53 Avenue d Harcourt 15/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 207 000 €2 724 €/m² 2 724 €

14/11/2024 9 Rue Docteur Roux 14/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 990 €2 417 €/m² 2 417 €

28/10/2024 50 Rue Louis Robillard 28/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 500 €2 109 €/m² 2 109 €

15/10/2024 11 Avenue Pere Charles de Foucauld 15/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 700 €1 128 €/m² 1 128 €

10/10/2024 15 Avenue Pere Charles de Foucauld 10/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 74 400 €1 730 €/m² 1 730 €

24/09/2024 13 Avenue Pere Charles de Foucauld 24/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 113 500 €2 027 €/m² 2 027 €

12/09/2024 13 Avenue Pere Charles de Foucauld 12/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 151 365 €2 703 €/m² 2 703 €

30/08/2024 50 Rue Louis Robillard 30/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 107 900 €2 248 €/m² 2 248 €

26/07/2024 53 Avenue d Harcourt 26/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

19/07/2024 53 Avenue d Harcourt 19/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 126 000 €2 172 €/m² 2 172 €

08/07/2024 22 Rue Persillet 08/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 244 950 €3 827 €/m² 3 827 €

22/05/2024 50 Rue Louis Robillard 22/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 000 €1 894 €/m² 1 894 €

02/05/2024 29 Avenue d Harcourt 02/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 209 000 €2 090 €/m² 2 090 €

12/04/2024 53 Avenue d Harcourt 12/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

23/02/2024 15 Rue Docteur Roux 23/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €

05/02/2024 22 Rue Docteur Roux 05/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 106 000 €1 893 €/m² 1 893 €

23/01/2024 9 Avenue Pere Charles de Foucauld 23/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 130 €2 717 €/m² 2 717 €

22/12/2023 1 Avenue Pere Charles de Foucauld 22/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 123 000 €1 618 €/m² 1 618 €

12/12/2023 19 Avenue Pere Charles de Foucauld 12/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 111 000 €1 982 €/m² 1 982 €

07/12/2023 53 Avenue d Harcourt 07/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €

01/12/2023 1 Avenue Pere Charles de Foucauld 01/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 148 000 €1 973 €/m² 1 973 €

09/11/2023 7 Rue Docteur Roux 09/11/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 58 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/11/2023 35 Avenue d Harcourt 07/11/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 153 560 €2 792 €/m² 2 792 €

27/10/2023 3 Avenue Pere Charles de Foucauld 27/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 122 000 €2 218 €/m² 2 218 €

05/10/2023 1 Avenue Pere Charles de Foucauld 05/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

22/09/2023 4 B Rue Persillet 22/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 319 000 €3 938 €/m² 3 938 €

19/09/2023 13 Avenue Pere Charles de Foucauld 19/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 67 600 €1 207 €/m² 1 207 €

18/09/2023 53 Avenue d Harcourt 18/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 000 €2 680 €/m² 2 680 €

15/09/2023 7 Avenue Pere Charles de Foucauld 15/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 91 760 €1 240 €/m² 1 240 €

15/09/2023 7 Avenue Pere Charles de Foucauld 15/09/2023 · APPT · 74 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 74 m² 91 000 €1 230 €/m² 1 230 €

15/09/2023 11 Rue Docteur Roux 15/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

12/09/2023 22 Rue Docteur Roux 12/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 600 €1 689 €/m² 1 689 €

31/08/2023 55 Avenue d Harcourt 31/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 124 000 €2 480 €/m² 2 480 €

25/08/2023 6 Rue du Finistere 25/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 254 500 €3 030 €/m² 3 030 €

18/08/2023 13 Rue Docteur Roux 18/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 107 000 €1 911 €/m² 1 911 €

17/07/2023 53 Avenue d Harcourt 17/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 132 800 €2 887 €/m² 2 887 €

12/07/2023 9 Rue Docteur Roux 12/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 121 000 €2 241 €/m² 2 241 €

07/07/2023 3 Avenue Pere Charles de Foucauld 07/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 259 €2 405 €/m² 2 405 €

06/07/2023 37 B Av d Harcourt 06/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 500 €2 458 €/m² 2 458 €

04/07/2023 40 Rue Louis Robillard 04/07/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 217 000 €3 056 €/m² 3 056 €

03/05/2023 9 Avenue Pere Charles de Foucauld 03/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 97 500 €1 741 €/m² 1 741 €

28/04/2023 15 Avenue Pere Charles de Foucauld 28/04/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 158 000 €2 135 €/m² 2 135 €

26/04/2023 37 B Av d Harcourt 26/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

31/03/2023 53 Avenue d Harcourt 31/03/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 67 000 €2 577 €/m² 2 577 €

13/03/2023 37 B Av d Harcourt 13/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

08/02/2023 19 Avenue Pere Charles de Foucauld 08/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 138 500 €2 518 €/m² 2 518 €

27/12/2022 22 Rue du Bissonnet 27/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 134 000 €1 887 €/m² 1 887 €

21/12/2022 35 B Av d Harcourt 21/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

07/12/2022 37 B Av d Harcourt 07/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 144 900 €2 898 €/m² 2 898 €

28/11/2022 50 Rue Louis Robillard 28/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/11/2022 9 Avenue Pere Charles de Foucauld 23/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 118 000 €2 107 €/m² 2 107 €

21/11/2022 1 Rue des Bleuets 21/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 250 €2 412 €/m² 2 412 €

10/11/2022 28 Rue Armand Marie 10/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 390 000 €3 980 €/m² 3 980 €

09/11/2022 53 Avenue d Harcourt 09/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 500 €3 054 €/m² 3 054 €

26/10/2022 53 Avenue d Harcourt 26/10/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 192 748 €2 536 €/m² 2 536 €

20/10/2022 17 Rue Docteur Roux 20/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 113 250 €1 888 €/m² 1 888 €

17/10/2022 53 Avenue d Harcourt 17/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 800 €2 822 €/m² 2 822 €

13/10/2022 3 Avenue Pere Charles de Foucauld 13/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

28/09/2022 13 Rue Docteur Roux 28/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 138 000 €2 509 €/m² 2 509 €

28/09/2022 53 Avenue d Harcourt 28/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 000 €2 615 €/m² 2 615 €

02/09/2022 55 Avenue d Harcourt 02/09/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 217 000 €2 411 €/m² 2 411 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Université▲ 103 %3 758 €

Préfecture▲ 77 %3 273 €

Le Port▲ 69 %3 125 €

Le Château▲ 62 %3 000 €

Saint-Julien▲ 62 %3 000 €

Saint-Gilles▲ 61 %2 975 €

Jardin des Plantes▲ 54 %2 845 €

La Haie Vigne▲ 53 %2 823 €

ZAC de la Folie Couvrechef Ouest▲ 48 %2 741 €

La Guérinière Ouest▲ 48 %2 727 €

ZAC de la Folie Couvrechef Est▲ 46 %2 703 €

Lebisey▲ 45 %2 674 €

Quartier Calmette▲ 44 %2 668 €

Théâtre▲ 43 %2 649 €

Saint-Nicolas▲ 43 %2 643 €

Le Bon Sauveur▲ 43 %2 640 €

La Grâce de Dieu Sud▲ 42 %2 629 €

Hameau de la Folie Couvrechef▲ 40 %2 589 €

Saint-Jean▲ 38 %2 544 €

La Maladrerie▲ 37 %2 528 €

Verte Vallée▲ 34 %2 481 €

Le Bas Vaucelles▲ 33 %2 454 €

Le Beau Site▲ 33 %2 452 €

Calvaire Saint-Pierre▲ 32 %2 436 €

Les Coutures▲ 32 %2 434 €

La Prairie▲ 29 %2 393 €

La Grâce de Dieu Est▲ 29 %2 391 €

Bas de Venoix▲ 28 %2 368 €

Saint-Jean Eudes▲ 27 %2 348 €

Authie Sud▲ 27 %2 344 €

Zone d'Activités Nord-Ouest▲ 26 %2 322 €

Quartier du Vieux Cimetière▲ 22 %2 258 €

Sainte-Thérèse▲ 21 %2 229 €

La Demi-Lune▲ 20 %2 222 €

Beaulieu▲ 17 %2 165 €

Saint-Paul▲ 16 %2 143 €

Pierre Heuze Sud▲ 13 %2 094 €

Quartier Malherbe▲ 13 %2 085 €

Quartier Branville▲ 11 %2 046 €

Chemin Vert▲ 10 %2 027 €

Claude Decaen▲ 8 %2 000 €

Quartier des Boutiques▲ 4 %1 917 €

Méridien▲ 3 %1 907 €

Le Marais▲ 2 %1 893 €

La Grace de Dieu Ouest · ce quartier1 848 €

Pierre Heuze Nord▼ 13 %1 606 €

Chardonneret▼ 15 %1 576 €

Voir les 47 quartiers de Caen → DE 1 576 € À 3 758 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 250 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Grace de Dieu Ouest (Caen) ?

Le prix médian est de 2 102 € par m² en 2026 dans le quartier La Grace de Dieu Ouest à Caen, d'après les ventes DVF (1 717 €/m² en appartement, 2 621 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 218 €/m².

Les prix montent-ils à La Grace de Dieu Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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