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Prix de l'immobilier Rue Segrais, Caen

Prix médian de 2 186 €/m² sur 19 ventes (14000)13 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Gilles ↗Prix immobilier Caen ↗

Rue Segrais s'aligne sur la médiane de Caen : 2 186 €/m² contre 2 500 €/m². Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 186 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 24/10/2025

1 313 €DISPERSION DES VENTES5 444 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

80 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

16 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SEGRAIS- - CAEN€/M²

2,3k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Segrais

OCT. 2025

n° 3 · Appartement24/10/25 · 98 M² 225 000 €2 296 €/m²

n° 29 · Appartement09/11/23 · 74 M² 152 000 €2 054 €/m²

n° 6 · Appartement04/04/23 · 51 M² 111 500 €2 186 €/m²

n° 6 · Appartement28/01/22 · 80 M² 253 110 €3 164 €/m²

n° 9 · Appartement02/11/21 · 90 M² 490 000 €5 444 €/m²

n° 11 · Maison19/07/21 · 128 M² 485 000 €3 789 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Segrais

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 313 € À 5 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/10/25 n° 3 24/10/25 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 225 000 €2 296 €/m² 2 296 €

09/11/23 n° 29 09/11/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €

04/04/23 n° 6 04/04/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 111 500 €2 186 €/m² 2 186 €

28/01/22 n° 6 28/01/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 253 110 €3 164 €/m² 3 164 €

02/11/21 n° 9 02/11/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 490 000 €5 444 €/m² 5 444 €

19/07/21 n° 11 19/07/21 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 485 000 €3 789 €/m² 3 789 €

10/06/20 n° 3 10/06/20 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 400 000 €3 077 €/m² 3 077 €

30/04/20 n° 4 30/04/20 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 722 500 €5 052 €/m² 5 052 €

16/07/19 n° 5 16/07/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 112 000 €2 154 €/m² 2 154 €

08/07/19 n° 6 08/07/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €

29/04/19 n° 7 29/04/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 250 €2 594 €/m² 2 594 €

04/06/18 n° 6 04/06/18 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 220 000 €2 018 €/m² 2 018 €

15/12/16 n° 6 15/12/16 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 300 000 €1 685 €/m² 1 685 €

12/10/16 n° 6 12/10/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

27/09/16 n° 7 27/09/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

22/07/16 n° 7 22/07/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 129 000 €1 767 €/m² 1 767 €

11/07/16 n° 3 11/07/16 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 308 850 €2 376 €/m² 2 376 €

26/02/15 n° 6 26/02/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

28/08/14 n° 4 28/08/14 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 670 000 €4 685 €/m² 4 685 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 430/04/20 · 143 M² · MAISON 722 500 €5 052 €/m²

n° 428/08/14 · 143 M² · MAISON 670 000 €4 685 €/m²

n° 902/11/21 · 90 M² · APPT 490 000 €5 444 €/m²

n° 1119/07/21 · 128 M² · MAISON 485 000 €3 789 €/m²

n° 310/06/20 · 130 M² · APPT 400 000 €3 077 €/m²

n° 311/07/16 · 130 M² · APPT 308 850 €2 376 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 727/09/16 · 56 M² · APPT 90 000 €1 607 €/m²

n° 612/10/16 · 80 M² · APPT 105 000 €1 313 €/m²

n° 626/02/15 · 63 M² · APPT 110 000 €1 746 €/m²

n° 604/04/23 · 51 M² · APPT 111 500 €2 186 €/m²

n° 516/07/19 · 52 M² · APPT 112 000 €2 154 €/m²

n° 722/07/16 · 73 M² · APPT 129 000 €1 767 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Rue Segrais · cette rue2 186 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier Saint-Gilles → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Segrais

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 313 € à 5 444 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons16 / 3

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Segrais à Caen ?

Le prix médian y est de 2 186 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Segrais ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 313 à 5 444 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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