France › Calvados › Caen › La Grâce de Dieu Est

Prix de l'immobilier La Grâce de Dieu Est, Caen

Prix médian de 2 385 €/m² sur 454 ventes · Quartier de Caen5 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Caen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 500 €▼ 6 %

sur 16 ventes au 1er semestre · −160 €/m² vs 2025

2 171 €DISPERSION 20263 462 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

appartement 47 m²

127 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— LA GRÂCE DE DIEU EST- - CAEN€/M²

3,1k2,6k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 126 ventes 2 459 €

Maison · 69 ventes 3 227 €

Dernières ventes

JUIN 2026

25 Rue Ampere108 M² · MAISON 342 000 €3 167 €/m²

2 Route d Ifs76 M² · APPARTEMENT 172 500 €2 270 €/m²

218 Rue de Falaise96 M² · MAISON 349 650 €3 642 €/m²

124 B Rue de Falaise52 M² · APPARTEMENT 124 000 €2 385 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Grâce de Dieu Est · 1 938 € à 3 341 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Ecureuil▲ 16 %3 341 €

Impasse Jeanne d Arc2 901 €

Rue des Jonquilles2 869 €

Rue du Paradis2 868 €

Rue Georges Gaillard▲ 35 %2 857 €

Rue Rouget de l Isle▼ 4 %2 817 €

B Rue de Falaise2 805 €

Rue de l Union2 716 €

Rue Ampere2 612 €

Rue Lechartier2 600 €

Rue Faraday▲ 25 %2 296 €

Rue Chanoine Delamazure▲ 25 %2 286 €

Rue Eustache Restout▲ 28 %2 271 €

Route d Ifs▲ 29 %2 147 €

Boulevard Marechal Lyautey▲ 46 %2 037 €

Rue de Falaise▲ 35 %1 938 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 454 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 529 € À 5 974 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 25 Rue Ampere 30/06/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 342 000 €3 167 €/m² 3 167 €

09/06/2026 2 Route d Ifs 09/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 172 500 €2 270 €/m² 2 270 €

13/05/2026 218 Rue de Falaise 13/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 349 650 €3 642 €/m² 3 642 €

10/04/2026 124 B Rue de Falaise 10/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 124 000 €2 385 €/m² 2 385 €

08/04/2026 7 Rue Chanoine Delamazure 08/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 000 €2 310 €/m² 2 310 €

07/04/2026 56 Rue Eustache Restout 07/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 500 €2 500 €/m² 2 500 €

25/03/2026 108 Rue de Falaise 25/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 132 500 €2 598 €/m² 2 598 €

20/03/2026 7 Boulevard Marechal Lyautey 20/03/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 88 000 €3 826 €/m² 3 826 €

19/03/2026 10 Rue Faraday 19/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 000 €2 080 €/m² 2 080 €

18/03/2026 56 Rue Eustache Restout 18/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

16/03/2026 3 Boulevard Marechal Lyautey 16/03/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

12/03/2026 6 Rue de l Ecureuil 12/03/2026 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 124 500 €3 276 €/m² 3 276 €

12/03/2026 3 Route d Ifs 12/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

02/03/2026 124 Rue de Falaise 02/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/02/2026 1 Rue Eustache Restout 16/02/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 280 000 €2 456 €/m² 2 456 €

06/01/2026 108 Rue de Falaise 06/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 750 €2 263 €/m² 2 263 €

29/12/2025 36 Rue Eustache Restout 29/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 500 €2 144 €/m² 2 144 €

11/12/2025 8 Rue du Paradis 11/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

11/12/2025 43 Route d Ifs 11/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

08/12/2025 56 Rue Eustache Restout 08/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 61 100 €3 216 €/m² 3 216 €

06/11/2025 9 Rue Rouget de l Isle 06/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 418 170 €5 974 €/m² 5 974 €

22/10/2025 140 Rue de Falaise 22/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 102 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/10/2025 108 Rue de Falaise 17/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 600 €2 311 €/m² 2 311 €

15/09/2025 33 Boulevard Marechal Lyautey 15/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 292 000 €2 496 €/m² 2 496 €

05/09/2025 5 Rue Chanoine Delamazure 05/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 000 €2 929 €/m² 2 929 €

01/09/2025 15 Rue Eustache Restout 01/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/08/2025 3 Rue des Capucines 26/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

26/08/2025 36 Route d Ifs 26/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

05/08/2025 14 Route d Ifs 05/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 425 000 €3 795 €/m² 3 795 €

28/07/2025 7 Rue des Jonquilles 28/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 362 300 €4 071 €/m² 4 071 €

25/07/2025 36 Route d Ifs 25/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 477 €1 873 €/m² 1 873 €

22/07/2025 36 Route d Ifs 22/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

21/07/2025 36 Rue Rouget de l Isle 21/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/06/2025 108 Rue de Falaise 26/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 000 €2 286 €/m² 2 286 €

25/06/2025 108 Rue de Falaise 25/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

17/06/2025 3 Route d Ifs 17/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 131 010 €2 729 €/m² 2 729 €

30/04/2025 10 Rue Faraday 30/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €

29/04/2025 22 Rue Georges Gaillard 29/04/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 167 000 €2 831 €/m² 2 831 €

24/04/2025 7 Rue Chanoine Delamazure 24/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 000 €3 357 €/m² 3 357 €

17/04/2025 2 Route d Ifs 17/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 108 000 €2 455 €/m² 2 455 €

11/04/2025 2 Avenue Jeanne d Arc 11/04/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 359 000 €2 216 €/m² 2 216 €

10/04/2025 31 Rue Georges Gaillard 10/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 100 €3 573 €/m² 3 573 €

31/03/2025 77 Route d Ifs 31/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 365 000 €3 687 €/m² 3 687 €

19/03/2025 5 Route d Ifs 19/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 118 000 €3 371 €/m² 3 371 €

11/03/2025 3 Route d Ifs 11/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 000 €3 256 €/m² 3 256 €

14/02/2025 124 Rue de Falaise 14/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

12/02/2025 94 Rue de Falaise 12/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 43 400 €529 €/m² 529 €

31/01/2025 25 B Rue Marchaud 31/01/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 487 450 €3 558 €/m² 3 558 €

13/01/2025 5 Rue Chanoine Delamazure 13/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €

26/12/2024 43 Route d Ifs 26/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 96 200 €2 600 €/m² 2 600 €

26/12/2024 19 Rue des Pensees 26/12/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

17/12/2024 4 Rue des Freres Boutrois 17/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 386 000 €5 288 €/m² 5 288 €

16/12/2024 92 Rue de Falaise 16/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 124 070 €2 298 €/m² 2 298 €

27/11/2024 4 K Rte d Ifs 27/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/10/2024 108 Rue de Falaise 28/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 410 €2 462 €/m² 2 462 €

23/10/2024 108 Rue de Falaise 23/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 142 000 €2 898 €/m² 2 898 €

16/10/2024 5 Rue Chanoine Delamazure 16/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

11/10/2024 11 Rue Marchaud 11/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 380 000 €3 040 €/m² 3 040 €

09/10/2024 8 Rue Faraday 09/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 000 €2 552 €/m² 2 552 €

23/09/2024 56 Rue Eustache Restout 23/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 000 €1 833 €/m² 1 833 €

12/09/2024 43 Route d Ifs 12/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 500 €2 581 €/m² 2 581 €

07/09/2024 22 Rue de l Ecureuil 07/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 316 000 €4 270 €/m² 4 270 €

04/09/2024 7 Rue Chanoine Delamazure 04/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 000 €2 905 €/m² 2 905 €

23/08/2024 5 Rue Chanoine Delamazure 23/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 500 €2 345 €/m² 2 345 €

21/08/2024 36 Rue Eustache Restout 21/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 102 750 €3 022 €/m² 3 022 €

20/08/2024 94 Rue de Falaise 20/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 500 €1 891 €/m² 1 891 €

19/08/2024 2 Route d Ifs 19/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 490 €2 294 €/m² 2 294 €

09/08/2024 92 Rue de Falaise 09/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

18/07/2024 5 Rue Chanoine Delamazure 18/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

18/07/2024 5 B Rue de l Ecureuil 18/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 290 000 €2 816 €/m² 2 816 €

14/06/2024 28 Rue Georges Gaillard 14/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

31/05/2024 2 Rue Lechartier 31/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 524 600 €5 641 €/m² 5 641 €

15/05/2024 1 Rue de l Ecureuil 15/05/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 234 000 €3 656 €/m² 3 656 €

22/04/2024 36 Rue Eustache Restout 22/04/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

18/04/2024 19 Boulevard Marechal Lyautey 18/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 401 435 €4 460 €/m² 4 460 €

10/04/2024 56 Rue Eustache Restout 10/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 97 300 €2 373 €/m² 2 373 €

08/04/2024 36 Route d Ifs 08/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

03/04/2024 18 Rue de l Union 03/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

20/03/2024 8 Rue Faraday 20/03/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 800 €2 476 €/m² 2 476 €

26/02/2024 56 Rue Eustache Restout 26/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

22/02/2024 108 Rue de Falaise 22/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 124 420 €2 592 €/m² 2 592 €

14/02/2024 8 Rue Faraday 14/02/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

13/02/2024 43 Route d Ifs 13/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 78 800 €2 130 €/m² 2 130 €

13/02/2024 2 Route d Ifs 13/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

23/01/2024 2 B Rue Georges Gaillard 23/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 355 000 €3 227 €/m² 3 227 €

27/12/2023 15 Rue Marchaud 27/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 144 000 €1 385 €/m² 1 385 €

27/12/2023 2 Route d Ifs 27/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €

22/12/2023 56 Rue Eustache Restout 22/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 000 €2 560 €/m² 2 560 €

21/12/2023 3 Boulevard Marechal Lyautey 21/12/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 52 000 €3 714 €/m² 3 714 €

18/12/2023 10 Rue Faraday 18/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

18/12/2023 91 Route d Ifs 18/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 262 000 €2 620 €/m² 2 620 €

27/11/2023 108 Rue de Falaise 27/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

23/10/2023 10 Rue Faraday 23/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 500 €2 362 €/m² 2 362 €

10/10/2023 10 Rue Faraday 10/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 000 €2 552 €/m² 2 552 €

22/09/2023 9001 Rue des Mimosas 22/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 312 000 €2 916 €/m² 2 916 €

19/09/2023 8 Rue des Mimosas 19/09/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 365 000 €2 944 €/m² 2 944 €

31/08/2023 1 D Rue de l Union 31/08/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 775 000 €4 403 €/m² 4 403 €

30/08/2023 2 Route d Ifs 30/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

23/08/2023 36 Rue Eustache Restout 23/08/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 107 000 €3 147 €/m² 3 147 €

22/08/2023 2 Route d Ifs 22/08/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 79 400 €2 036 €/m² 2 036 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Université▲ 58 %3 758 €

Préfecture▲ 37 %3 273 €

Le Port▲ 31 %3 125 €

Saint-Julien▲ 26 %3 000 €

Le Château▲ 26 %3 000 €

Saint-Gilles▲ 25 %2 975 €

Jardin des Plantes▲ 19 %2 839 €

La Haie Vigne▲ 18 %2 823 €

ZAC de la Folie Couvrechef Ouest▲ 15 %2 738 €

La Guérinière Ouest▲ 14 %2 725 €

ZAC de la Folie Couvrechef Est▲ 13 %2 699 €

Lebisey▲ 12 %2 674 €

Quartier Calmette▲ 12 %2 667 €

Théâtre▲ 11 %2 649 €

Saint-Nicolas▲ 11 %2 643 €

Le Bon Sauveur▲ 11 %2 640 €

La Grâce de Dieu Sud▲ 10 %2 627 €

Hameau de la Folie Couvrechef▲ 9 %2 589 €

Saint-Jean▲ 7 %2 542 €

La Maladrerie▲ 6 %2 523 €

Verte Vallée▲ 4 %2 477 €

Le Bas Vaucelles▲ 3 %2 454 €

Le Beau Site▲ 3 %2 452 €

Calvaire Saint-Pierre▲ 2 %2 436 €

Les Coutures▲ 2 %2 434 €

La Prairie▲ 0 %2 393 €

La Grâce de Dieu Est · ce quartier2 385 €

Bas de Venoix▼ 1 %2 368 €

Saint-Jean Eudes▼ 2 %2 348 €

Authie Sud▼ 2 %2 344 €

Zone d'Activités Nord-Ouest▼ 3 %2 322 €

Quartier du Vieux Cimetière▼ 6 %2 253 €

Sainte-Thérèse▼ 7 %2 229 €

La Demi-Lune▼ 7 %2 222 €

Beaulieu▼ 9 %2 165 €

Saint-Paul▼ 10 %2 143 €

Pierre Heuze Sud▼ 12 %2 094 €

Quartier Malherbe▼ 13 %2 083 €

Quartier Branville▼ 15 %2 038 €

Chemin Vert▼ 15 %2 024 €

Claude Decaen▼ 16 %2 000 €

Quartier des Boutiques▼ 20 %1 917 €

Méridien▼ 20 %1 907 €

Le Marais▼ 21 %1 883 €

La Grace de Dieu Ouest▼ 23 %1 845 €

Pierre Heuze Nord▼ 33 %1 606 €

Chardonneret▼ 34 %1 576 €

Voir les 47 quartiers de Caen → DE 1 576 € À 3 758 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 250 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons69 / 31

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Grâce de Dieu Est (Caen) ?

Le prix médian est de 2 500 € par m² en 2026 dans le quartier La Grâce de Dieu Est à Caen, d'après les ventes DVF (2 132 €/m² en appartement, 2 870 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 600 €/m².

Les prix montent-ils à La Grâce de Dieu Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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