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Prix de l'immobilier Rue Ledoux, Caen

Prix médian de 2 707 €/m² sur 28 ventes (14000)8 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Haie Vigne ↗Prix immobilier Caen ↗

Rue Ledoux s'aligne sur la médiane de Caen : 2 707 €/m² contre 2 509 €/m². Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2025

2 707 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 01/12/2025

896 €DISPERSION DES VENTES3 766 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

53 m² médians

135 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2021–2025

27 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+8 %

Caen : 2 509 €/m²

Calvados : 1 881 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LEDOUX- - CAEN€/M²

3,3k3,1k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2025

Dernières ventes Rue Ledoux

DÉC. 2025

n° 6 · Appartement01/12/25 · 70 M² 158 000 €2 257 €/m²

n° 6 · Appartement12/09/25 · 85 M² 240 500 €2 829 €/m²

n° 6 · Appartement28/08/25 · 53 M² 176 455 €3 329 €/m²

n° 3 · Maison12/08/25 · 141 M² 520 000 €3 688 €/m²

n° 4 · Appartement02/07/25 · 47 M² 128 000 €2 723 €/m²

n° 4 · Appartement24/04/25 · 47 M² 177 000 €3 766 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Ledoux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 896 € À 3 766 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/12/25 n° 6 01/12/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 000 €2 257 €/m² 2 257 €

12/09/25 n° 6 12/09/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 240 500 €2 829 €/m² 2 829 €

28/08/25 n° 6 28/08/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 176 455 €3 329 €/m² 3 329 €

12/08/25 n° 3 12/08/25 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 520 000 €3 688 €/m² 3 688 €

02/07/25 n° 4 02/07/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 000 €2 723 €/m² 2 723 €

24/04/25 n° 4 24/04/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 177 000 €3 766 €/m² 3 766 €

20/01/25 n° 4 20/01/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 176 000 €3 745 €/m² 3 745 €

16/12/24 n° 2 16/12/24 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €

16/12/24 n° 6 16/12/24 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 303 250 €3 094 €/m² 3 094 €

28/11/24 n° 6 28/11/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

13/02/24 n° 8 13/02/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 216 000 €2 483 €/m² 2 483 €

07/07/23 n° 4 07/07/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 102 410 €2 179 €/m² 2 179 €

18/04/23 n° 8 18/04/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

17/03/23 n° 4 17/03/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

25/05/22 n° 6 25/05/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 146 990 €2 773 €/m² 2 773 €

17/05/22 n° 6 17/05/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 142 000 €2 679 €/m² 2 679 €

28/04/22 n° 6 28/04/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

24/12/21 n° 6 24/12/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 213 800 €2 515 €/m² 2 515 €

22/12/21 n° 8 22/12/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

21/12/21 n° 6 21/12/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 198 000 €2 329 €/m² 2 329 €

26/10/21 n° 8 26/10/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 214 000 €3 147 €/m² 3 147 €

21/08/21 n° 8 21/08/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 157 000 €2 962 €/m² 2 962 €

30/07/21 n° 6 30/07/21 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 355 200 €2 691 €/m² 2 691 €

29/06/21 n° 8 29/06/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €

18/05/21 n° 2 18/05/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

20/04/21 n° 8 20/04/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 97 500 €1 912 €/m² 1 912 €

24/02/21 n° 6 24/02/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 500 €2 557 €/m² 2 557 €

26/01/21 n° 8 26/01/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 312/08/25 · 141 M² · MAISON 520 000 €3 688 €/m²

n° 630/07/21 · 132 M² · APPT 355 200 €2 691 €/m²

n° 616/12/24 · 98 M² · APPT 303 250 €3 094 €/m²

n° 216/12/24 · 101 M² · APPT 280 000 €2 772 €/m²

n° 612/09/25 · 85 M² · APPT 240 500 €2 829 €/m²

n° 628/04/22 · 98 M² · APPT 220 000 €2 245 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 218/05/21 · 67 M² · APPT 60 000 €896 €/m²

n° 820/04/21 · 51 M² · APPT 97 500 €1 912 €/m²

n° 826/01/21 · 51 M² · APPT 100 000 €1 961 €/m²

n° 407/07/23 · 47 M² · APPT 102 410 €2 179 €/m²

n° 417/03/23 · 47 M² · APPT 125 000 €2 660 €/m²

n° 402/07/25 · 47 M² · APPT 128 000 €2 723 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 837 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 056 €

Rue de Bayeux2 813 €

Boulevard Georges Pompidou2 774 €

Rue Ledoux · cette rue2 707 €

Rue de Falaise2 059 €

Rue d Auge1 837 €

Toutes les rues du quartier La Haie Vigne → TOUTES LES RUES DE 1 502 € À 4 524 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Ledoux

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 896 € à 3 766 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons27 / 1

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Ledoux à Caen ?

Le prix médian y est de 2 707 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Ledoux ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 896 à 3 766 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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