Quel est le prix au m² à Le Bon Sauveur (Caen) ?

Le prix médian est de €3 203 par m² en 2025 dans le quartier Le Bon Sauveur à Caen, d'après les ventes DVF (€2 612/m² en appartement, €2 889/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 199/m².

Les prix montent-ils à Le Bon Sauveur ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Calvados › Caen › Le Bon Sauveur

Prix de l'immobilier Le Bon Sauveur, Caen

Quartier de Caen · 544 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE CAEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 203 €▼ 2 %

sur 53 ventes cette année · −74 € vs 2024

2 431 €DISPERSION DES VENTES 20254 427 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 51 m²

169 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 261 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

LE BON SAUVEURCAEN€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 250 ventes3 195 €

Maison · 11 ventes3 414 €

Rues du quartier9 RUES

Allée Pere Jamet▲ 5 %3 630 €

Place Villers▲ 23 %3 212 €

Allée du Clos de la Prairie▲ 22 %3 016 €

Rue Guillaume le Conquerant▲ 32 %2 938 €

Place Monseigneur des Hameaux▲ 43 %2 539 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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80 m² · appartement290 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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46 m² · appartement149 500 €
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65 m² · appartement250 000 €
3 846 €/m²

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14 Allée Pere Jamet
64 m² · appartement200 000 €
3 125 €/m²

23 Rue du Pont Creon
65 m² · appartement184 000 €
2 831 €/m²

7 Place Villers
43 m² · appartement155 000 €
3 605 €/m²

37 Rue Guillaume le Conquerant
24 m² · appartement98 000 €
4 083 €/m²

48 Rue Saint Ouen
88 m² · appartement253 000 €
2 875 €/m²

16 Allée Pere Jamet
68 m² · appartement260 000 €
3 824 €/m²

12 Allée du Clos de la Prairie
64 m² · appartement181 200 €
2 831 €/m²

14 Allée du Clos de la Prairie
65 m² · appartement210 000 €
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7 Place Villers
20 m² · appartement90 000 €
4 500 €/m²

32 Rue Saint Ouen
60 m² · appartement165 000 €
2 750 €/m²

41 Rue du Pont Creon
55 m² · appartement149 000 €
2 709 €/m²

4 Allée Pere Jamet
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45 m² · appartement143 000 €
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18 Allée Pere Jamet
62 m² · appartement192 000 €
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23 Rue du Pont Creon
65 m² · appartement150 000 €
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22 m² · appartement67 500 €
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4 449 €/m²

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6 061 €/m²

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47 m² · appartement163 000 €
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12 Allée Pere Jamet
38 m² · appartement165 000 €
4 342 €/m²

12 Allée Pere Jamet
40 m² · appartement155 000 €
3 875 €/m²

25 Rue du Pont Creon
65 m² · appartement230 200 €
3 542 €/m²

37 Rue Guillaume le Conquerant
37 m² · appartement197 154 €
5 328 €/m²

40 Rue Saint Ouen
83 m² · appartement205 600 €
2 477 €/m²

8 Allée du Clos de la Prairie
61 m² · appartement145 000 €
2 377 €/m²

4 Place Monseigneur des Hameaux
74 m² · appartement237 000 €
3 203 €/m²

49 Rue du Pont Creon
47 m² · appartement139 000 €
2 957 €/m²

41 Rue du Pont Creon
60 m² · appartement188 250 €
3 138 €/m²

25 Rue du Pont Creon
51 m² · appartement117 600 €
2 306 €/m²

53 Rue du Pont Creon
52 m² · appartement162 490 €
3 125 €/m²

6 Rue Saint Ouen
65 m² · maison204 000 €
3 138 €/m²

33 Rue Guillaume le Conquerant
35 m² · appartement95 000 €
2 714 €/m²

40 Rue Saint Ouen
85 m² · appartement247 000 €
2 906 €/m²

12 Rue Saint Ouen
45 m² · appartement151 180 €
3 360 €/m²

23 Rue du Pont Creon
50 m² · appartement121 000 €
2 420 €/m²

16 Allée Pere Jamet
74 m² · appartement243 000 €
3 284 €/m²

55 Rue du Pont Creon
88 m² · appartement266 000 €
3 023 €/m²

3 Place Villers
21 m² · appartement121 800 €
5 800 €/m²

1 Rue Caponiere
92 m² · appartement317 500 €
3 451 €/m²

55 Rue du Pont Creon
63 m² · appartement170 000 €
2 698 €/m²

16 Allée Pere Jamet
53 m² · appartement185 000 €
3 491 €/m²

23 Rue du Pont Creon
30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²

16 Allée Pere Jamet
63 m² · appartement218 000 €
3 460 €/m²

4 Allée Pere Jamet
66 m² · appartement230 000 €
3 485 €/m²

32 Rue Saint Ouen
62 m² · appartement145 000 €
2 339 €/m²

16 Allée Pere Jamet
53 m² · appartement195 000 €
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16 Allée Pere Jamet
54 m² · appartement180 500 €
3 343 €/m²

4 Place Monseigneur des Hameaux
74 m² · appartement249 200 €
3 368 €/m²

12 Rue Saint Ouen
45 m² · appartement107 000 €
2 378 €/m²

33 Rue Guillaume le Conquerant
30 m² · appartement85 000 €
2 833 €/m²

5 Rue Guillaume le Conquerant
28 m² · appartement107 500 €
3 839 €/m²

14 Allée Pere Jamet
27 m² · appartement112 000 €
4 148 €/m²

12 Allée du Clos de la Prairie
66 m² · appartement170 000 €
2 576 €/m²

23 B Rue Saint Ouen
46 m² · appartement120 000 €
2 609 €/m²

4 Allée Pere Jamet
45 m² · appartement168 000 €
3 733 €/m²

4 Place Monseigneur des Hameaux
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16 Allée Pere Jamet
61 m² · appartement229 000 €
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123 Rue Caponiere
59 m² · appartement169 775 €
2 878 €/m²

16 Allée Pere Jamet
46 m² · appartement175 000 €
3 804 €/m²

73 Rue Caponiere
35 m² · appartement103 000 €
2 943 €/m²

20 Allée Pere Jamet
47 m² · appartement154 000 €
3 277 €/m²

93 Rue Caponiere
57 m² · appartement180 000 €
3 158 €/m²

23 Rue Saint Ouen
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18 Rue du Pont Creon
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16 Allée Pere Jamet
35 m² · appartement145 000 €
4 143 €/m²

16 Allée du Clos de la Prairie
47 m² · appartement149 950 €
3 190 €/m²

16 Allée Pere Jamet
46 m² · appartement186 500 €
4 054 €/m²

12 Allée Pere Jamet
40 m² · appartement170 000 €
4 250 €/m²

47 Rue du Pont Creon
62 m² · appartement105 000 €
1 694 €/m²

3 Place Villers
50 m² · appartement167 500 €
3 350 €/m²

6 Allée du Clos de la Prairie
65 m² · appartement180 000 €
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25 Rue du Pont Creon
78 m² · appartement227 000 €
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16 Allée Pere Jamet
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50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

123 Rue Caponiere
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2 237 €/m²

32 Rue Saint Ouen
51 m² · appartement143 000 €
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55 Rue Caponiere
167 m² · appartement395 000 €
2 365 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bon Sauveur (Caen) ?: Le prix médian est de €3 203 par m² en 2025 dans le quartier Le Bon Sauveur à Caen, d'après les ventes DVF (€2 612/m² en appartement, €2 889/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 199/m².
Les prix montent-ils à Le Bon Sauveur ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont -2 % sur la dernière année.