France › Calvados › Caen › Le Bon Sauveur

Prix de l'immobilier Le Bon Sauveur, Caen

Prix médian de 2 626 €/m² sur 544 ventes · Quartier de Caen5 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Caen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 203 €▼ 2 %

sur 53 ventes cette année · −74 €/m² vs 2024

2 431 €DISPERSION 20254 427 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 51 m²

169 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 261 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— LE BON SAUVEUR- - CAEN€/M²

3,3k2,8k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 250 ventes 3 195 €

Maison · 11 ventes 3 414 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

46 B Rue Saint Ouen59 M² · APPARTEMENT 285 000 €4 831 €/m²

4 Allée Pere Jamet80 M² · APPARTEMENT 290 000 €3 625 €/m²

16 Allée Pere Jamet43 M² · APPARTEMENT 167 000 €3 884 €/m²

18 Allée Pere Jamet50 M² · APPARTEMENT 180 000 €3 600 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Bon Sauveur · 2 178 € à 3 630 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Pere Jamet▲ 5 %3 630 €

Place Villers▲ 23 %3 212 €

Allée du Clos de la Prairie▲ 22 %3 016 €

Rue Guillaume le Conquerant▲ 32 %2 938 €

Place Monseigneur des Hameaux▲ 43 %2 539 €

Rue Caponiere▲ 30 %2 495 €

Rue du Pont Creon▲ 24 %2 360 €

B Rue Saint Ouen▲ 24 %2 335 €

Rue Saint Ouen▲ 36 %2 178 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 544 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 694 € À 6 061 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 46 B Rue Saint Ouen 23/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 285 000 €4 831 €/m² 4 831 €

22/12/2025 4 Allée Pere Jamet 22/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

22/12/2025 16 Allée Pere Jamet 22/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 167 000 €3 884 €/m² 3 884 €

12/12/2025 18 Allée Pere Jamet 12/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

04/12/2025 23 B Rue Saint Ouen 04/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 500 €3 250 €/m² 3 250 €

03/12/2025 25 Rue du Pont Creon 03/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

19/11/2025 32 B Rue Saint Ouen 19/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

18/11/2025 32 B Rue Saint Ouen 18/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 62 000 €1 938 €/m² 1 938 €

03/11/2025 14 Allée Pere Jamet 03/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

27/10/2025 23 Rue du Pont Creon 27/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 000 €2 831 €/m² 2 831 €

22/10/2025 7 Place Villers 22/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

16/10/2025 37 Rue Guillaume le Conquerant 16/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 98 000 €4 083 €/m² 4 083 €

13/10/2025 48 Rue Saint Ouen 13/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 253 000 €2 875 €/m² 2 875 €

24/09/2025 16 Allée Pere Jamet 24/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

11/09/2025 12 Allée du Clos de la Prairie 11/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 181 200 €2 831 €/m² 2 831 €

04/09/2025 14 Allée du Clos de la Prairie 04/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

01/09/2025 7 Place Villers 01/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

19/08/2025 32 Rue Saint Ouen 19/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

19/08/2025 41 Rue du Pont Creon 19/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 000 €2 709 €/m² 2 709 €

18/08/2025 4 Allée Pere Jamet 18/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 101 600 €4 064 €/m² 4 064 €

05/08/2025 12 Rue Saint Ouen 05/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 000 €3 178 €/m² 3 178 €

21/07/2025 18 Allée Pere Jamet 21/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 192 000 €3 097 €/m² 3 097 €

18/07/2025 23 Rue du Pont Creon 18/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

18/07/2025 48 Rue Saint Ouen 18/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €

11/07/2025 27 Rue du Pont Creon 11/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 218 800 €2 735 €/m² 2 735 €

11/07/2025 7 Place Villers 11/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 500 €3 068 €/m² 3 068 €

30/06/2025 23 Rue du Pont Creon 30/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 347 000 €4 449 €/m² 4 449 €

27/06/2025 18 Rue Saint Ouen 27/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €

25/06/2025 6 Allée du Clos de la Prairie 25/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 000 €3 468 €/m² 3 468 €

23/06/2025 12 Rue Saint Ouen 23/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 850 €2 819 €/m² 2 819 €

18/06/2025 12 Rue Saint Ouen 18/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 66 000 €1 941 €/m² 1 941 €

16/06/2025 3 Place Villers 16/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 154 000 €3 949 €/m² 3 949 €

16/06/2025 12 Allée Pere Jamet 16/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 415 000 €4 882 €/m² 4 882 €

16/06/2025 2 Passage Saint Benoit 16/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/06/2025 9 Rue Caponiere 11/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 103 800 €4 325 €/m² 4 325 €

05/06/2025 1 Rue Caponiere 05/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 500 €3 568 €/m² 3 568 €

02/06/2025 23 B Rue Saint Ouen 02/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

02/06/2025 12 Allée Pere Jamet 02/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

21/05/2025 12 Allée Pere Jamet 21/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

15/05/2025 25 Rue du Pont Creon 15/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 200 €3 542 €/m² 3 542 €

29/04/2025 37 Rue Guillaume le Conquerant 29/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 197 154 €5 328 €/m² 5 328 €

28/04/2025 40 Rue Saint Ouen 28/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 205 600 €2 477 €/m² 2 477 €

17/04/2025 8 Allée du Clos de la Prairie 17/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

31/03/2025 4 Place Monseigneur des Hameaux 31/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 237 000 €3 203 €/m² 3 203 €

24/03/2025 49 Rue du Pont Creon 24/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 139 000 €2 957 €/m² 2 957 €

04/03/2025 41 Rue du Pont Creon 04/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 250 €3 138 €/m² 3 138 €

03/03/2025 25 Rue du Pont Creon 03/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 117 600 €2 306 €/m² 2 306 €

05/02/2025 53 Rue du Pont Creon 05/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 162 490 €3 125 €/m² 3 125 €

05/02/2025 6 Rue Saint Ouen 05/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 204 000 €3 138 €/m² 3 138 €

04/02/2025 33 Rue Guillaume le Conquerant 04/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

24/01/2025 40 Rue Saint Ouen 24/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 247 000 €2 906 €/m² 2 906 €

10/01/2025 12 Rue Saint Ouen 10/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 151 180 €3 360 €/m² 3 360 €

06/01/2025 23 Rue du Pont Creon 06/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 121 000 €2 420 €/m² 2 420 €

31/12/2024 16 Allée Pere Jamet 31/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 243 000 €3 284 €/m² 3 284 €

30/12/2024 55 Rue du Pont Creon 30/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 266 000 €3 023 €/m² 3 023 €

27/12/2024 3 Place Villers 27/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 121 800 €5 800 €/m² 5 800 €

19/12/2024 1 Rue Caponiere 19/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 317 500 €3 451 €/m² 3 451 €

12/12/2024 55 Rue du Pont Creon 12/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

27/11/2024 16 Allée Pere Jamet 27/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

06/11/2024 23 Rue du Pont Creon 06/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/10/2024 16 Allée Pere Jamet 30/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 000 €3 460 €/m² 3 460 €

28/10/2024 4 Allée Pere Jamet 28/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

23/10/2024 32 Rue Saint Ouen 23/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

18/10/2024 16 Allée Pere Jamet 18/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 195 000 €3 679 €/m² 3 679 €

15/10/2024 16 Allée Pere Jamet 15/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 500 €3 343 €/m² 3 343 €

09/10/2024 4 Place Monseigneur des Hameaux 09/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 249 200 €3 368 €/m² 3 368 €

09/10/2024 12 Rue Saint Ouen 09/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

02/10/2024 33 Rue Guillaume le Conquerant 02/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

09/09/2024 5 Rue Guillaume le Conquerant 09/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 500 €3 839 €/m² 3 839 €

06/09/2024 14 Allée Pere Jamet 06/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 112 000 €4 148 €/m² 4 148 €

30/08/2024 12 Allée du Clos de la Prairie 30/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

29/08/2024 23 B Rue Saint Ouen 29/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

27/08/2024 4 Allée Pere Jamet 27/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

19/08/2024 4 Place Monseigneur des Hameaux 19/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

14/08/2024 16 Allée Pere Jamet 14/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 229 000 €3 754 €/m² 3 754 €

17/07/2024 123 Rue Caponiere 17/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 169 775 €2 878 €/m² 2 878 €

28/06/2024 16 Allée Pere Jamet 28/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

18/06/2024 73 Rue Caponiere 18/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 103 000 €2 943 €/m² 2 943 €

17/06/2024 20 Allée Pere Jamet 17/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 154 000 €3 277 €/m² 3 277 €

05/06/2024 93 Rue Caponiere 05/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

28/05/2024 23 Rue Saint Ouen 28/05/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 310 000 €2 246 €/m² 2 246 €

15/05/2024 18 Rue du Pont Creon 15/05/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 465 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/05/2024 16 Allée Pere Jamet 02/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

30/04/2024 16 Allée du Clos de la Prairie 30/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 950 €3 190 €/m² 3 190 €

23/04/2024 16 Allée Pere Jamet 23/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 186 500 €4 054 €/m² 4 054 €

12/04/2024 12 Allée Pere Jamet 12/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

05/04/2024 47 Rue du Pont Creon 05/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

03/04/2024 3 Place Villers 03/04/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 167 500 €3 350 €/m² 3 350 €

21/03/2024 6 Allée du Clos de la Prairie 21/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

08/03/2024 25 Rue du Pont Creon 08/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 227 000 €2 910 €/m² 2 910 €

29/02/2024 16 Allée Pere Jamet 29/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 259 000 €3 809 €/m² 3 809 €

21/02/2024 59 Rue Caponiere 21/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

15/02/2024 21 Rue Guillaume le Conquerant 15/02/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 74 380 €4 649 €/m² 4 649 €

31/01/2024 27 Rue du Pont Creon 31/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

24/01/2024 41 Rue du Pont Creon 24/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

24/01/2024 20 Allée Pere Jamet 24/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 178 000 €4 140 €/m² 4 140 €

22/12/2023 40 B Rue Saint Ouen 22/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

21/12/2023 123 Rue Caponiere 21/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 132 000 €2 237 €/m² 2 237 €

21/12/2023 32 Rue Saint Ouen 21/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 000 €2 804 €/m² 2 804 €

20/12/2023 55 Rue Caponiere 20/12/2023 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 395 000 €2 365 €/m² 2 365 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Université▲ 42 %3 718 €

Préfecture▲ 24 %3 261 €

Le Port▲ 18 %3 104 €

Le Château▲ 14 %3 000 €

Saint-Julien▲ 14 %2 996 €

Saint-Gilles▲ 13 %2 956 €

La Haie Vigne▲ 7 %2 810 €

Jardin des Plantes▲ 7 %2 808 €

ZAC de la Folie Couvrechef Ouest▲ 4 %2 730 €

La Guérinière Ouest▲ 4 %2 722 €

ZAC de la Folie Couvrechef Est▲ 2 %2 667 €

Lebisey▲ 1 %2 661 €

Théâtre▲ 0 %2 636 €

Quartier Calmette▲ 0 %2 635 €

La Grâce de Dieu Sud▲ 0 %2 630 €

Le Bon Sauveur · ce quartier2 626 €

Saint-Nicolas▲ 0 %2 614 €

Hameau de la Folie Couvrechef▼ 2 %2 570 €

Saint-Jean▼ 4 %2 530 €

La Maladrerie▼ 4 %2 513 €

Verte Vallée▼ 6 %2 471 €

Le Beau Site▼ 7 %2 450 €

Le Bas Vaucelles▼ 7 %2 436 €

Les Coutures▼ 8 %2 416 €

Calvaire Saint-Pierre▼ 8 %2 414 €

La Grâce de Dieu Est▼ 9 %2 383 €

La Prairie▼ 10 %2 376 €

Bas de Venoix▼ 11 %2 342 €

Saint-Jean Eudes▼ 11 %2 328 €

Authie Sud▼ 11 %2 326 €

Zone d'Activités Nord-Ouest▼ 12 %2 317 €

Sainte-Thérèse▼ 15 %2 222 €

La Demi-Lune▼ 16 %2 198 €

Quartier du Vieux Cimetière▼ 17 %2 167 €

Beaulieu▼ 19 %2 139 €

Saint-Paul▼ 19 %2 130 €

Pierre Heuze Sud▼ 20 %2 088 €

Quartier Malherbe▼ 21 %2 063 €

Quartier Branville▼ 23 %2 021 €

Claude Decaen▼ 24 %1 994 €

Chemin Vert▼ 24 %1 983 €

Quartier des Boutiques▼ 27 %1 917 €

Méridien▼ 28 %1 900 €

Le Marais▼ 29 %1 867 €

La Grace de Dieu Ouest▼ 30 %1 833 €

Pierre Heuze Nord▼ 39 %1 591 €

Chardonneret▼ 40 %1 564 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bon Sauveur (Caen) ?

Le prix médian est de 3 203 € par m² en 2025 dans le quartier Le Bon Sauveur à Caen, d'après les ventes DVF (2 612 €/m² en appartement, 2 889 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 199 €/m².

Les prix montent-ils à Le Bon Sauveur ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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