Quel est le prix au m² à Quartier du Vieux Cimetière (Caen) ?

Le prix médian est de €2 539 par m² en 2025 dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à Caen, d'après les ventes DVF (€1 977/m² en appartement, €2 847/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 496/m².

Les prix montent-ils à Quartier du Vieux Cimetière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Calvados › Caen › Quartier du Vieux Cimetière

Prix de l'immobilier Quartier du Vieux Cimetière, Caen

Quartier de Caen · 450 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE CAEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 539 €▲ +2 %

sur 36 ventes cette année · +45 € vs 2024

1 780 €DISPERSION DES VENTES 20253 872 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

appartement 52 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 204 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

QUARTIER DU VIEUX CIMETIÈRECAEN€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 168 ventes2 419 €

Maison · 36 ventes3 437 €

Rues du quartier14 RUES

Venelle aux Champs—4 303 €

Avenue Marechal Joffre—3 714 €

Impasse Belvedere—3 710 €

Rue Edmond Villey Desmeserets▼ 10 %3 178 €

T Rue de Falaise—2 842 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue Pere Robert
32 m² · appartement125 633 €
3 926 €/m²

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52 m² · appartement129 264 €
2 486 €/m²

29 Rue de Falaise
86 m² · appartement186 960 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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57 Rue Canchy
69 m² · maison259 000 €
3 754 €/m²

13 Rue Canchy
32 m² · appartement75 000 €
2 344 €/m²

15 Rue Canchy
28 m² · appartement85 000 €
3 036 €/m²

47 Rue de Falaise
39 m² · appartement108 630 €
2 785 €/m²

69 T Rue de Falaise
114 m² · maison353 000 €
3 096 €/m²

12 Rue Edmond Villey Desmeserets
49 m² · appartement145 700 €
2 973 €/m²

70 Rue d Auge
63 m² · appartement106 000 €
1 683 €/m²

9 Avenue Marechal Joffre
72 m² · maison300 000 €
4 167 €/m²

112 Rue d Auge
37 m² · appartement90 000 €
2 432 €/m²

59 Rue Canchy
69 m² · maison249 235 €
3 612 €/m²

71 Rue de Falaise
58 m² · appartement115 000 €
1 983 €/m²

13 Rue Canchy
42 m² · appartement90 000 €
2 143 €/m²

8 Rue d Auge
29 m² · appartement92 000 €
3 172 €/m²

1 Rue Pere Robert
45 m² · appartement116 000 €
2 578 €/m²

9 Impasse Belvedere
63 m² · maison415 000 €
6 587 €/m²

4 Venelle aux Champs
72 m² · maison317 450 €
4 409 €/m²

13 Rue Canchy
26 m² · appartement95 000 €
3 654 €/m²

39 Boulevard Leroy
194 m² · appartement180 000 €
928 €/m²

47 Rue de Falaise
28 m² · appartement69 923 €
2 497 €/m²

47 Rue de Falaise
52 m² · appartement129 706 €
2 494 €/m²

100 Rue d Auge
65 m² · appartement122 000 €
1 877 €/m²

70 Rue d Auge
35 m² · appartement97 000 €
2 771 €/m²

1 Rue Pere Robert
27 m² · appartement73 000 €
2 704 €/m²

7 Rue Canchy
33 m² · appartement120 750 €
3 659 €/m²

2 Rue Canchy
56 m² · appartement110 000 €
1 964 €/m²

7 Boulevard Leroy
41 m² · appartement118 000 €
2 878 €/m²

2 Rue Canchy
40 m² · appartement78 500 €
1 963 €/m²

3 Boulevard Leroy
68 m² · appartement144 000 €
2 118 €/m²

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58 m² · maison145 000 €
2 500 €/m²

47 Rue de Falaise
53 m² · appartement131 607 €
2 483 €/m²

56 Rue d Auge
33 m² · appartement126 000 €
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47 Rue de Falaise
28 m² · appartement69 923 €
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13 Rue Canchy
33 m² · appartement50 000 €
1 515 €/m²

100 Rue d Auge
54 m² · appartement95 000 €
1 759 €/m²

71 Rue de Falaise
58 m² · appartement95 000 €
1 638 €/m²

47 Rue de Falaise
39 m² · appartement105 324 €
2 701 €/m²

83 Rue de Falaise
58 m² · appartement99 000 €
1 707 €/m²

11 Rue Belvedere
178 m² · maison460 000 €
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47 Rue de Falaise
39 m² · appartement108 000 €
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47 Rue de Falaise
18 m² · appartement44 884 €
2 494 €/m²

36 Rue d Auge
55 m² · appartement30 000 €
545 €/m²

70 Rue d Auge
70 m² · appartement123 000 €
1 757 €/m²

8 Rue d Auge
39 m² · appartement102 000 €
2 615 €/m²

1 Rue Edmond Villey Desmeserets
41 m² · appartement115 000 €
2 805 €/m²

47 Rue de Falaise
26 m² · appartement63 080 €
2 426 €/m²

47 Rue de Falaise
39 m² · appartement108 848 €
2 791 €/m²

13 Rue Canchy
26 m² · appartement65 500 €
2 519 €/m²

19 Rue de Falaise
50 m² · appartement95 000 €
1 900 €/m²

71 Rue de Falaise
79 m² · appartement150 000 €
1 899 €/m²

1 Rue Pere Robert
32 m² · appartement70 000 €
2 188 €/m²

71 Rue de Falaise
67 m² · appartement138 725 €
2 071 €/m²

13 Rue Canchy
34 m² · appartement50 500 €
1 485 €/m²

59 Boulevard Leroy
23 m² · appartement63 000 €
2 739 €/m²

15 Rue Canchy
27 m² · appartement75 000 €
2 778 €/m²

13 Rue Canchy
28 m² · appartement60 000 €
2 143 €/m²

13 Rue Canchy
42 m² · appartement101 000 €
2 405 €/m²

10 Impasse Belvedere
150 m² · maison530 000 €
3 533 €/m²

1 Rue Edmond Villey Desmeserets
37 m² · appartement100 100 €
2 705 €/m²

18 Rue de la Garenne
73 m² · maison335 000 €
4 589 €/m²

13 Rue Canchy
45 m² · appartement140 750 €
3 128 €/m²

8 Rue d Auge
43 m² · appartement135 500 €
3 151 €/m²

87 Rue de Falaise
68 m² · appartement139 100 €
2 046 €/m²

85 Rue de Falaise
57 m² · appartement124 400 €
2 182 €/m²

3 Boulevard Leroy
57 m² · appartement137 600 €
2 414 €/m²

7 Rue Canchy
65 m² · appartement126 000 €
1 938 €/m²

7 Rue Canchy
33 m² · appartement63 000 €
1 909 €/m²

100 Rue d Auge
10 m² · appartement41 000 €
4 100 €/m²

47 Rue de Falaise
25 m² · appartement63 080 €
2 523 €/m²

8 Rue d Auge
47 m² · appartement103 000 €
2 191 €/m²

1 Rue Emmanuel Benard
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

1 Rue Pere Robert
30 m² · appartement105 000 €
3 500 €/m²

71 Rue de Falaise
36 m² · maison159 500 €
4 431 €/m²

47 Rue de Falaise
26 m² · appartement63 080 €
2 426 €/m²

6 Rue d Auge
56 m² · appartement171 950 €
3 071 €/m²

47 Rue de Falaise
52 m² · appartement129 706 €
2 494 €/m²

7 Boulevard Leroy
41 m² · appartement96 000 €
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47 Rue de Falaise
28 m² · appartement79 923 €
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47 Rue de Falaise
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3 Boulevard Leroy
58 m² · appartement105 000 €
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15 Rue Canchy
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7 Boulevard Leroy
37 m² · appartement121 000 €
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71 Rue de Falaise
61 m² · appartement156 100 €
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54 Rue d Auge
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29 Rue de Falaise
50 m² · appartement76 000 €
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71 Rue de Falaise
81 m² · appartement191 600 €
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85 Rue de Falaise
60 m² · appartement108 000 €
1 800 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier du Vieux Cimetière (Caen) ?: Le prix médian est de €2 539 par m² en 2025 dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à Caen, d'après les ventes DVF (€1 977/m² en appartement, €2 847/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 496/m².
Les prix montent-ils à Quartier du Vieux Cimetière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +2 % sur la dernière année.