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Prix de l'immobilier Quai Eugene Meslin, Caen

Prix médian de 2 113 €/m² sur 48 ventes (14000)15 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Bas Vaucelles ↗Prix immobilier Caen ↗

À 2 113 €/m², Quai Eugene Meslin se négocie 15 % sous la médiane de Caen (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 113 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 03/09/2025

711 €DISPERSION DES VENTES3 503 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

84 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

48 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−15 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— QUAI EUGENE MESLIN- - CAEN€/M²

3,5k2,9k2,3k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Quai Eugene Meslin

SEPT. 2025

n° 9 · Appartement03/09/25 · 99 M² 123 000 €1 242 €/m²

n° 19 · Appartement31/03/25 · 86 M² 301 240 €3 503 €/m²

n° 17 · Appartement24/02/25 · 48 M² 167 250 €3 484 €/m²

n° 9 · Appartement17/01/25 · 60 M² 207 000 €3 450 €/m²

n° 9 · Appartement09/01/25 · 52 M² 120 000 €2 308 €/m²

n° 19 · Appartement20/11/24 · 65 M² 160 000 €2 462 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Quai Eugene Meslin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 711 € À 3 503 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/09/25 n° 9 03/09/25 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 123 000 €1 242 €/m² 1 242 €

31/03/25 n° 19 31/03/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 301 240 €3 503 €/m² 3 503 €

24/02/25 n° 17 24/02/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 167 250 €3 484 €/m² 3 484 €

17/01/25 n° 9 17/01/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 000 €3 450 €/m² 3 450 €

09/01/25 n° 9 09/01/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/11/24 n° 19 20/11/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

16/07/24 n° 23 16/07/24 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 380 000 €2 714 €/m² 2 714 €

04/06/24 n° 9 04/06/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

07/07/23 n° 23 07/07/23 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 451 500 €3 225 €/m² 3 225 €

14/06/21 n° 21 14/06/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/04/21 n° 21 01/04/21 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

19/02/21 n° 23 19/02/21 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 390 000 €2 786 €/m² 2 786 €

13/01/21 n° 19 13/01/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 900 €2 569 €/m² 2 569 €

16/12/20 n° 9 16/12/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

02/11/20 n° 9 02/11/20 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 275 000 €2 183 €/m² 2 183 €

02/10/20 n° 19 02/10/20 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 178 000 €1 695 €/m² 1 695 €

01/07/20 n° 19 01/07/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 278 700 €3 241 €/m² 3 241 €

17/06/20 n° 19 17/06/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/05/20 n° 19 20/05/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 216 000 €2 959 €/m² 2 959 €

30/04/20 n° 9 30/04/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 166 500 €2 006 €/m² 2 006 €

16/04/20 n° 19 16/04/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

07/09/19 n° 19 07/09/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/07/19 n° 9 02/07/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

11/04/19 n° 19 11/04/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 000 €2 458 €/m² 2 458 €

27/03/19 n° 19 27/03/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

17/01/19 n° 19 17/01/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 126 000 €1 726 €/m² 1 726 €

11/01/19 n° 19 11/01/19 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 350 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/10/18 n° 19 26/10/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 188 000 €2 186 €/m² 2 186 €

18/04/18 n° 19 18/04/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

15/12/17 n° 19 15/12/17 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

11/10/17 n° 19 11/10/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

17/07/17 n° 19 17/07/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €

07/07/17 n° 19 07/07/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 182 000 €2 116 €/m² 2 116 €

25/04/17 n° 9 25/04/17 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 142 000 €1 434 €/m² 1 434 €

27/03/17 n° 19 27/03/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/11/16 n° 19 14/11/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 181 570 €2 017 €/m² 2 017 €

08/07/16 n° 19 08/07/16 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 140 000 €711 €/m² 711 €

30/05/16 n° 19 30/05/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

14/04/16 n° 19 14/04/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 154 000 €2 110 €/m² 2 110 €

19/12/15 n° 19 19/12/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/10/15 n° 19 09/10/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

19/11/14 n° 19 19/11/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 000 €1 425 €/m² 1 425 €

27/08/14 n° 9 27/08/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

07/07/14 n° 19 07/07/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 000 €1 940 €/m² 1 940 €

02/07/14 n° 19 02/07/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

26/03/14 n° 19 26/03/14 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

26/03/14 n° 19 26/03/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €

17/02/14 n° 19 17/02/14 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 231 800 €1 656 €/m² 1 656 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2307/07/23 · 140 M² · APPT 451 500 €3 225 €/m²

n° 2319/02/21 · 140 M² · APPT 390 000 €2 786 €/m²

n° 2316/07/24 · 140 M² · APPT 380 000 €2 714 €/m²

n° 1911/01/19 · 140 M² · APPT 350 000 €2 500 €/m²

n° 1931/03/25 · 86 M² · APPT 301 240 €3 503 €/m²

n° 1901/07/20 · 86 M² · APPT 278 700 €3 241 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1919/11/14 · 40 M² · APPT 57 000 €1 425 €/m²

n° 916/12/20 · 27 M² · APPT 70 000 €2 593 €/m²

n° 1927/03/17 · 50 M² · APPT 75 000 €1 500 €/m²

n° 1916/04/20 · 50 M² · APPT 85 000 €1 700 €/m²

n° 1926/03/14 · 50 M² · APPT 94 000 €1 880 €/m²

n° 1907/07/14 · 50 M² · APPT 97 000 €1 940 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Quai Eugene Meslin · cette rue2 113 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier Le Bas Vaucelles → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 711 € à 3 503 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons48 / 0

Dernière vente03/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Quai Eugene Meslin à Caen ?

Le prix médian y est de 2 113 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Quai Eugene Meslin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 711 à 3 503 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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