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Prix de l'immobilier Rue Gemare, Caen

Prix médian de 2 625 €/m² sur 69 ventes (14000)5 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Château ↗Prix immobilier Caen ↗

Rue Gemare s'aligne sur la médiane de Caen : 2 625 €/m² contre 2 509 €/m². Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 625 €

sur 69 ventes enregistrées · dernière le 06/03/2026

1 400 €DISPERSION DES VENTES5 667 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

62 m² médians

135 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

69 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+5 %

Caen : 2 509 €/m²

Calvados : 1 881 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GEMARE- - CAEN€/M²

4,4k3,5k2,7k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Gemare

MARS 2026

n° 35 · Appartement06/03/26 · 15 M² 85 000 €5 667 €/m²

n° 35 · Appartement30/10/25 · 23 M² 102 750 €4 467 €/m²

n° 45 · Appartement10/09/25 · 33 M² 97 000 €2 939 €/m²

n° 45 · Appartement09/09/25 · 30 M² 95 000 €3 167 €/m²

n° 35 · Appartement07/01/25 · 15 M² 46 000 €3 067 €/m²

n° 35 · Appartement08/11/24 · 20 M² 79 000 €3 950 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Les ventes sur la carte

69 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gemare

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 400 € À 5 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/03/26 n° 35 06/03/26 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 85 000 €5 667 €/m² 5 667 €

30/10/25 n° 35 30/10/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 102 750 €4 467 €/m² 4 467 €

10/09/25 n° 45 10/09/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 97 000 €2 939 €/m² 2 939 €

09/09/25 n° 45 09/09/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

07/01/25 n° 35 07/01/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 46 000 €3 067 €/m² 3 067 €

08/11/24 n° 35 08/11/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 000 €3 950 €/m² 3 950 €

30/09/24 n° 35 30/09/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 64 200 €2 791 €/m² 2 791 €

16/08/24 n° 24 16/08/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 220 500 €2 450 €/m² 2 450 €

20/07/23 n° 24 20/07/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 289 500 €4 454 €/m² 4 454 €

20/06/23 n° 39 20/06/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 000 €4 300 €/m² 4 300 €

26/05/23 n° 24 26/05/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 212 000 €2 827 €/m² 2 827 €

11/01/23 n° 43 11/01/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

28/09/22 n° 24 28/09/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 234 700 €3 725 €/m² 3 725 €

11/05/22 n° 24 11/05/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 300 €2 810 €/m² 2 810 €

19/04/22 n° 24 19/04/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 249 500 €4 620 €/m² 4 620 €

26/08/21 n° 1 26/08/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 500 €3 444 €/m² 3 444 €

23/07/21 n° 24 23/07/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

19/01/21 n° 23 19/01/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

09/06/20 n° 39 09/06/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 296 000 €3 654 €/m² 3 654 €

01/06/20 n° 24 01/06/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 204 000 €3 238 €/m² 3 238 €

28/05/20 n° 8 28/05/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 182 000 €2 493 €/m² 2 493 €

13/03/20 n° 24 13/03/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

24/02/20 n° 8 24/02/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

21/01/20 n° 8 21/01/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

18/12/19 n° 24 18/12/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/12/19 n° 8 16/12/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

15/10/19 n° 8 15/10/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 199 000 €2 618 €/m² 2 618 €

26/09/19 n° 1 26/09/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 171 000 €2 758 €/m² 2 758 €

22/07/19 n° 43 22/07/19 · APPT · 268 M² Appartement 268 m² 510 000 €1 903 €/m² 1 903 €

19/06/19 n° 24 19/06/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/06/19 n° 23 18/06/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

23/04/19 n° 8 23/04/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

27/02/19 n° 24 27/02/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

24/01/19 n° 23 24/01/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/12/18 n° 8 19/12/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/12/18 n° 8 18/12/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

10/12/18 n° 24 10/12/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 400 €2 071 €/m² 2 071 €

19/11/18 n° 8 19/11/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 119 000 €1 859 €/m² 1 859 €

21/09/18 n° 8 21/09/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

17/08/18 n° 24 17/08/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

01/08/18 n° 8 01/08/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

01/08/18 n° 8 01/08/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 500 €2 621 €/m² 2 621 €

15/02/18 n° 8 15/02/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €

08/02/18 n° 8 08/02/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

31/01/18 n° 45 31/01/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 96 100 €2 912 €/m² 2 912 €

21/12/17 n° 8 21/12/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 107 200 €1 554 €/m² 1 554 €

31/07/17 n° 8 31/07/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 117 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/07/17 n° 8 27/07/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/03/17 n° 8 20/03/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 94 000 €1 516 €/m² 1 516 €

19/12/16 n° 24 19/12/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

02/12/16 n° 24 02/12/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

12/09/16 n° 8 12/09/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

03/08/16 n° 8 03/08/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 137 000 €1 803 €/m² 1 803 €

19/07/16 n° 8 19/07/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 108 000 €1 421 €/m² 1 421 €

30/06/16 n° 8 30/06/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 176 000 €2 378 €/m² 2 378 €

01/06/16 n° 45 01/06/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 84 000 €2 545 €/m² 2 545 €

23/03/16 n° 8 23/03/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

03/03/16 n° 8 03/03/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 500 €2 933 €/m² 2 933 €

16/12/15 n° 8 16/12/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 61 500 €1 809 €/m² 1 809 €

02/10/15 n° 8 02/10/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 790 €3 059 €/m² 3 059 €

24/07/15 n° 8 24/07/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €

26/06/15 n° 8 26/06/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 98 000 €2 042 €/m² 2 042 €

19/06/15 n° 24 19/06/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

11/04/15 n° 8 11/04/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 109 700 €1 769 €/m² 1 769 €

10/04/15 n° 8 10/04/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 200 €2 720 €/m² 2 720 €

24/06/14 n° 24 24/06/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

02/06/14 n° 8 02/06/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 680 €2 702 €/m² 2 702 €

27/03/14 n° 8 27/03/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

06/03/14 n° 8 06/03/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4322/07/19 · 268 M² · APPT 510 000 €1 903 €/m²

n° 4311/01/23 · 62 M² · APPT 300 000 €4 839 €/m²

n° 3909/06/20 · 81 M² · APPT 296 000 €3 654 €/m²

n° 2420/07/23 · 65 M² · APPT 289 500 €4 454 €/m²

n° 2419/04/22 · 54 M² · APPT 249 500 €4 620 €/m²

n° 2428/09/22 · 63 M² · APPT 234 700 €3 725 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3507/01/25 · 15 M² · APPT 46 000 €3 067 €/m²

n° 816/12/15 · 34 M² · APPT 61 500 €1 809 €/m²

n° 3530/09/24 · 23 M² · APPT 64 200 €2 791 €/m²

n° 3508/11/24 · 20 M² · APPT 79 000 €3 950 €/m²

n° 2324/01/19 · 40 M² · APPT 80 000 €2 000 €/m²

n° 4501/06/16 · 33 M² · APPT 84 000 €2 545 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 837 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 056 €

Rue de Bayeux2 813 €

Boulevard Georges Pompidou2 774 €

Rue Gemare · cette rue2 625 €

Rue de Falaise2 059 €

Rue d Auge1 837 €

Toutes les rues du quartier Le Château → TOUTES LES RUES DE 1 502 € À 4 524 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 400 € à 5 667 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons69 / 0

Dernière vente06/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gemare à Caen ?

Le prix médian y est de 2 625 € par m², calculé sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gemare ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 400 à 5 667 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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