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Prix de l'immobilier Rue Gemare, Caen

Prix médian de 2 810 €/m² sur 35 ventes (14000)12 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Château ↗Prix immobilier Caen ↗

Rue Gemare s'aligne sur la médiane de Caen : 2 810 €/m² contre 2 500 €/m². Le prix y a progressé de 42 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 810 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 30/10/2025

1 400 €DISPERSION DES VENTES4 839 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

62 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

35 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+12 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GEMARE- - CAEN€/M²

4,4k3,6k2,8k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +42 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Gemare

OCT. 2025

n° 35 · Appartement30/10/25 · 23 M² 102 750 €4 467 €/m²

n° 45 · Appartement10/09/25 · 33 M² 97 000 €2 939 €/m²

n° 45 · Appartement09/09/25 · 30 M² 95 000 €3 167 €/m²

n° 35 · Appartement07/01/25 · 15 M² 46 000 €3 067 €/m²

n° 35 · Appartement08/11/24 · 20 M² 79 000 €3 950 €/m²

n° 35 · Appartement30/09/24 · 23 M² 64 200 €2 791 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gemare

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 400 € À 4 839 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/10/25 n° 35 30/10/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 102 750 €4 467 €/m² 4 467 €

10/09/25 n° 45 10/09/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 97 000 €2 939 €/m² 2 939 €

09/09/25 n° 45 09/09/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

07/01/25 n° 35 07/01/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 46 000 €3 067 €/m² 3 067 €

08/11/24 n° 35 08/11/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 000 €3 950 €/m² 3 950 €

30/09/24 n° 35 30/09/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 64 200 €2 791 €/m² 2 791 €

16/08/24 n° 24 16/08/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 220 500 €2 450 €/m² 2 450 €

20/07/23 n° 24 20/07/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 289 500 €4 454 €/m² 4 454 €

20/06/23 n° 39 20/06/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 000 €4 300 €/m² 4 300 €

26/05/23 n° 24 26/05/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 212 000 €2 827 €/m² 2 827 €

11/01/23 n° 43 11/01/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

28/09/22 n° 24 28/09/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 234 700 €3 725 €/m² 3 725 €

11/05/22 n° 24 11/05/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 300 €2 810 €/m² 2 810 €

19/04/22 n° 24 19/04/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 249 500 €4 620 €/m² 4 620 €

26/08/21 n° 1 26/08/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 500 €3 444 €/m² 3 444 €

23/07/21 n° 24 23/07/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

19/01/21 n° 23 19/01/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

09/06/20 n° 39 09/06/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 296 000 €3 654 €/m² 3 654 €

01/06/20 n° 24 01/06/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 204 000 €3 238 €/m² 3 238 €

13/03/20 n° 24 13/03/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

18/12/19 n° 24 18/12/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/09/19 n° 1 26/09/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 171 000 €2 758 €/m² 2 758 €

22/07/19 n° 43 22/07/19 · APPT · 268 M² Appartement 268 m² 510 000 €1 903 €/m² 1 903 €

19/06/19 n° 24 19/06/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/06/19 n° 23 18/06/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

27/02/19 n° 24 27/02/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

24/01/19 n° 23 24/01/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/12/18 n° 24 10/12/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 128 400 €2 071 €/m² 2 071 €

17/08/18 n° 24 17/08/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

31/01/18 n° 45 31/01/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 96 100 €2 912 €/m² 2 912 €

19/12/16 n° 24 19/12/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

02/12/16 n° 24 02/12/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

01/06/16 n° 45 01/06/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 84 000 €2 545 €/m² 2 545 €

19/06/15 n° 24 19/06/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

24/06/14 n° 24 24/06/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4322/07/19 · 268 M² · APPT 510 000 €1 903 €/m²

n° 4311/01/23 · 62 M² · APPT 300 000 €4 839 €/m²

n° 3909/06/20 · 81 M² · APPT 296 000 €3 654 €/m²

n° 2420/07/23 · 65 M² · APPT 289 500 €4 454 €/m²

n° 2419/04/22 · 54 M² · APPT 249 500 €4 620 €/m²

n° 2428/09/22 · 63 M² · APPT 234 700 €3 725 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3507/01/25 · 15 M² · APPT 46 000 €3 067 €/m²

n° 3530/09/24 · 23 M² · APPT 64 200 €2 791 €/m²

n° 3508/11/24 · 20 M² · APPT 79 000 €3 950 €/m²

n° 2324/01/19 · 40 M² · APPT 80 000 €2 000 €/m²

n° 4501/06/16 · 33 M² · APPT 84 000 €2 545 €/m²

n° 2318/06/19 · 40 M² · APPT 85 000 €2 125 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Rue Gemare · cette rue2 810 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier Le Château → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Gemare

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 400 € à 4 839 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons35 / 0

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gemare à Caen ?

Le prix médian y est de 2 810 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gemare ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +42 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 400 à 4 839 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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